房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記變更登記流程
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新建的房屋，申請人應(yīng)當(dāng)在竣工3個月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提交用地證明有關(guān)文件，申請房屋所有權(quán)初始登記。集體土地上的轉(zhuǎn)為國有土地上的房屋，申請人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提交用地證明等有關(guān)文件，申請房屋所有權(quán)初始登記。因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃拔、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記。申請轉(zhuǎn)移登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書以及縣官的合同、協(xié)議、證明等文件。權(quán)利人名稱變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的。權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請變更登記： (一)房屋座落的街道、門牌號或者房屋名稱發(fā)生變更的; (二)房屋面積增加或減少的; (三)翻建的; (四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請他項權(quán)利登記。所有權(quán)登記應(yīng)當(dāng)按照權(quán)屬單元以房屋的門牌號、幢、套(間)以及有具體權(quán)屬界限的部分為基本單元進(jìn)行登記.因房屋滅失、土地使用年限屆滿、他項權(quán)利終止等，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請注銷登記。
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辦理流程：第1步：申請人到房屋所在區(qū)房管局(或市房產(chǎn)交易大廳二樓受理窗口)提出房屋登記申請;第2步：登記機(jī)構(gòu)審核登記，申請人到房產(chǎn)交易大廳二樓西廳發(fā)證窗口，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。
轉(zhuǎn)移登記和變更登記的不同可以總結(jié)為轉(zhuǎn)移登記主要是發(fā)生在權(quán)利主體變化的場合，而變更登記則是指所有權(quán)人不發(fā)生變化。在確定是轉(zhuǎn)移登記還是變更登記的，首先要確定房屋的所有權(quán)主休是否發(fā)生了變化。
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股權(quán)變更登記流程1、與第三方(受讓方)簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、交接、債權(quán)債務(wù)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付等事宜。 2、其他股東出具放棄優(yōu)先購買權(quán)的承諾或證明。 3、召開老股東會議，經(jīng)過老股東會表決同意，免去轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)職務(wù)，表決比例和表決方式按照原來
2020.08.10 246 -
變更登記和轉(zhuǎn)移登記的區(qū)別變更登記和轉(zhuǎn)移登記的區(qū)別： 1、兩者含義不同。變更登記是指經(jīng)過初始登記的土地所有權(quán)發(fā)生變動而進(jìn)行的登記，所有人不變；轉(zhuǎn)移登記是指轉(zhuǎn)移的房屋所有權(quán)登記。 2、兩者適用范圍不同。變更登記適用情形包括權(quán)利人姓名或者名稱變更，不動產(chǎn)坐落、名稱變更；
2021.04.02 1,652 -
變更登記與轉(zhuǎn)移登記的區(qū)別？變更登記和轉(zhuǎn)移登記的區(qū)別： 1、意思不同，轉(zhuǎn)移登記是指轉(zhuǎn)移的房屋所有權(quán)登記，變更登記是指經(jīng)過初始登記的土地所有權(quán)發(fā)生變動而進(jìn)行的登記，所有人不變； 2、適用范圍不同，轉(zhuǎn)移登記適用情形包括買賣、繼承、遺贈、贈與、互換不動產(chǎn)，變更登記適用情形包
2020.04.06 676
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房屋產(chǎn)權(quán)登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、房屋所有權(quán)變更登記分別是什么
初始登記：合法建造房屋申請初始登記，如開發(fā)商開發(fā)樓盤。 轉(zhuǎn)移登記：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請轉(zhuǎn)移登記， （一）買賣； （二）互換； （三）贈與； （四）繼承、受遺贈； （五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移
2022-03-08 15,340 -
房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后如何辦理變更登記？
新建的房屋，申請人應(yīng)當(dāng)在竣工3個月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提交用地證明有關(guān)文件，申請房屋所有權(quán)初始登記。集體土地上的轉(zhuǎn)為國有土地上的房屋，申請人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提交用地證明等有關(guān)文件，申請房
2022-04-02 15,340 -
房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)怎么辦理房屋轉(zhuǎn)移登記
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2022-04-12 15,340 -
濟(jì)南房屋所有權(quán)變更登記流程
辦理流程：第1步：申請人到房屋所在區(qū)房管局(或市房產(chǎn)交易大廳二樓受理窗口)提出房屋登記申請;第2步：登記機(jī)構(gòu)審核登記，申請人到房產(chǎn)交易大廳二樓西廳發(fā)證窗口，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。
2021-12-14 15,340
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變更登記和轉(zhuǎn)移登記的區(qū)別變更登記和轉(zhuǎn)移登記一般適用在不動產(chǎn)的登記制度中，具體區(qū)別如下： 1、意思不同，轉(zhuǎn)移登記是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因，使得相關(guān)法律行為發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)所有權(quán)登記行為。變更登記是指土地登記機(jī)關(guān)對經(jīng)過
18,122 2022.05.11 -
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網(wǎng)上登記購房登記流程購房需要進(jìn)行網(wǎng)上登記，具體流程如下： 1、購房登記需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咴诮y(tǒng)一網(wǎng)站上進(jìn)行，且必須實(shí)名認(rèn)證，采用網(wǎng)上實(shí)名登記和現(xiàn)場資格核驗相結(jié)合的方式，現(xiàn)場核驗需按照平臺的要求進(jìn)行； 2、需要登錄住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的網(wǎng)址，按照平臺的要求填寫信息，
1,913 2022.04.25 -
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著作權(quán)登記流程根據(jù)我國著作權(quán)法的規(guī)定，我國公民在我國取得作品的著作權(quán)，不需要進(jìn)行任何登記手續(xù)，也不以作品發(fā)表為前提條件，作者在完成作品之時就享有該作品的著作權(quán)，這種制度被稱為著作權(quán)的自動取得制度。也就是說，適用自動取得的條件為，作者為本國公民或長期在本國
1,660 2022.04.17
