房屋買賣購房合同只簽了二方名字就可以了嗎
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房屋買賣只簽訂了購房合同的，可以分三種情況更改名字： 1、如果購房人和開發(fā)商簽定的商品房買賣合同沒有備案，只需經(jīng)過開發(fā)商的同意和配合，可以與原購房人辦理退房手續(xù)，然后，你和開發(fā)商簽定正式的買賣合同，也就更名了。 2、如果合同已經(jīng)在房產(chǎn)局備案，那就比較麻煩了，要經(jīng)過開發(fā)商的一系列證明和手續(xù)，到房管局辦理退房手續(xù)，恢復網(wǎng)上信息。然后再賣給你，就可以落你的名字了。這手續(xù)會比較麻煩，一般備案的合同，開發(fā)商是不會輕易這樣做的！ 3、一般來說，合同備案了，就只能等房產(chǎn)證辦下來再辦理買賣過戶，這樣稅費會多很多。
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如果合同已經(jīng)備案了則不可以更名，未備案的可以更名。如果商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗收，在這種情形下也是有可能進行更名。在已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的情況下，如果一定非要辦理更名，是需要購房者和開發(fā)商一起協(xié)商，再通過征得開發(fā)商同意，并撤銷原本簽訂號的購房合同，重新簽署一份新的購房意愿進行新的備案。提示：這里的重新備案是否能成功是關鍵，因為能否成功需要取決于多種因素，比如改名后的人是否有資格取得購房合同等。
簽了購房合同是可以加名字的。購房合同訂立后想增減名字的需要與開發(fā)商協(xié)商，在開發(fā)商同意的基礎上辦理更名手續(xù)，重新簽訂合同。如果是婚后加配偶名字，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理即可。
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簽了購房合同可以加名字嗎簽了購房合同是可以加名字的。分兩種情況： 第一、有房無貸 1、帶好三證（結婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復印件； 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全
2023.11.27 8,882 -
簽了購房合同可以改名字嗎簽了購房合同是否能改名需要視情況而定： 1、簽了購房合同后當事人協(xié)商一致的話可以改名字； 2、在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉讓等手續(xù)，就不能改名字。 一、購房合同更名的流程具體如下： 1、預售
2022.07.29 2,081 -
房屋買賣合同雙方簽訂了就可以解除嗎房屋買賣合同經(jīng)雙方同意的，可以解除。根據(jù)法律規(guī)定，雙方當事人協(xié)商一致的，可以解除合同。此外，如果發(fā)生法定解除事由的，一方可以單方面解除合同，不需要征得另一方同意。
2021.03.23 162
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房屋買賣合同只有一方的簽字就可以嗎
不一定，要根據(jù)情況討論，只有一方當事人在合同書上簽字或蓋章，如果一方當事人(不論是否是簽字或蓋章的一方)履行了合同主要義務并且對方所接受，該合同成立，而不管接受方是否也履行了其相應的義務。
2022-11-02 15,340 -
購買二手房簽了房屋買賣合同可以變更嗎
要看這合同本身有沒有問題，如果沒問題就只能讓對方都同意才能修改；如果合同有問題并且他們不同意修改的話，可以提起仲裁或者向法院起訴
2022-07-18 15,340 -
購房合同簽了就能加名字了嗎
看具體情況：其一、如果是買的房子辦好了貸款的，且購房合同已經(jīng)在房管局備案了的，這種情況是不能在合同上面加名字的；其二、不符合上述情況的，可以加名字。
2022-10-18 15,340 -
簽了購房合同可以加名字嗎
簽了購房合同可以加名字嗎?答案是可以的。 如果是在婚后加名字，操作十分簡單： 情況一：有房無貸 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件; 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告
2022-10-13 15,340
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01:15
簽了購房合同能改名字嗎按照我國當前的法律規(guī)定，雙方當事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開放商的同
4,074 2023.01.04 -
00:57
買房只簽了認購書可以退房嗎簽訂認購書之后，購房者如果想要退房，那么一定要有正當?shù)睦碛伞Ｈ绻怯捎谫彿空咦陨淼脑?，比如購房者自身覺得買貴了或者是沒買對，那么這種情況，開發(fā)商一般也不會同意向購房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同約定的可以解除合同的情形，那么購房
670 2022.05.18 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔違約責任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,628 2022.04.17
