買房面積要怎么看房子的住宅面積會(huì)看哪幾
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
買房需要看哪些房屋面積，買商品房需要看房屋五個(gè)部分的面積： 1﹑輔助面積。是指住宅建筑各層中不直接供住房生活的室內(nèi)空間凈面積，包括過道﹑廚房﹑衛(wèi)生間﹑廁所等。 2﹑居住面積。是指住宅建筑面積就是要除去墻﹑柱等建筑構(gòu)件所占有的水平面積(即結(jié)構(gòu)面積)。 3﹑使用面積。是指住宅各層平面中為生活起居所使用的凈面積之和。計(jì)算住宅使用面積，過去主要用來計(jì)算和征收公共住宅房租時(shí)使用，采用使用面積的計(jì)算，可以比較直觀地反映住宅的使用狀況，也能比較全面地反映住宅所有權(quán)人的租賃關(guān)系，但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計(jì)算價(jià)格。 4﹑建筑面積。住宅的建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積。如果計(jì)算多﹑高層住宅樓的建筑面積，則是各層建筑面積之和。 5﹑住宅的公用積。是指住宅樓內(nèi)為住房方便出入，正常交往，保障生活所設(shè)置的公共走廊﹑樓梯﹑電梯間﹑水箱間﹑樓層等所占面積的總和。開發(fā)商在出售商品房時(shí)要計(jì)算每戶的建筑面積，存在公共面積分?jǐn)偟膯栴}。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
住建部規(guī)定，買房時(shí)一般按照套內(nèi)面積計(jì)算獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，同時(shí)可以按照套內(nèi)面積計(jì)價(jià)。套內(nèi)面積指的是套內(nèi)房屋使用空間的面積，由套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積、陽臺(tái)建筑面積三部分組成。
不包括院子。占用農(nóng)用地每處不超過200平方米(0.30畝，占用建設(shè)用地和未利用地每處不超過233平方米(0.35畝。
-
宅基地面積與房基占地面積宅基地面積和建筑占地面積的區(qū)別，規(guī)劃用地面積是指經(jīng)土地和規(guī)劃許可并經(jīng)紅線圈定的可用于房屋建筑以及各類配套、道路、綠化等在內(nèi)的全部建設(shè)用地面積。占地面積是指經(jīng)規(guī)劃許可和施工許可的建筑物實(shí)際占用土地的面積。也就是說建筑一層的面積總數(shù)(每棟樓一層
2021.02.28 4,900 -
收房時(shí)看到面積誤差該怎么辦房屋存在面積誤差的，超出3%時(shí)買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；未超出3%時(shí)可以按照面積誤差比例和約定的價(jià)格決定是由買方進(jìn)行補(bǔ)足還是賣方獨(dú)立承擔(dān)或者賣方進(jìn)行返還及雙倍返還。
2020.02.24 110 -
大棚看護(hù)房標(biāo)準(zhǔn)面積多少?溫室大棚等看護(hù)房用地面積每棟不得超過30平方米。 溫室大棚附屬設(shè)施占地面積最高不得超過總用地面積的5%，容積率控制在1以下,溫室大棚等看護(hù)房用地面積每棟不得超過30平方米。 使用村集體預(yù)留機(jī)動(dòng)地的，須經(jīng)村民代表大會(huì)三分之二以上村民代表同意并
2020.03.21 1,342
-
買房子的面積要怎么看, 買房子的住宅面積會(huì)看哪幾部分的面積
買房需要看哪些房屋面積，買商品房需要看房屋五個(gè)部分的面積： 1﹑輔助面積。是指住宅建筑各層中不直接供住房生活的室內(nèi)空間凈面積，包括過道﹑廚房﹑衛(wèi)生間﹑廁所等。 2﹑居住面積。是指住宅建筑面積就是要除去
2022-03-23 15,340 -
買房子的面積要怎么看，買房子的住宅面積會(huì)看哪幾部分的面積
買房需要看哪些房屋面積，買商品房需要看房屋五個(gè)部分的面積： 1﹑輔助面積。是指住宅建筑各層中不直接供住房生活的室內(nèi)空間凈面積，包括過道﹑廚房﹑衛(wèi)生間﹑廁所等。 2﹑居住面積。是指住宅建筑面積就是要除去
2022-03-29 15,340 -
買房子面積怎么看
買房需要看哪些房屋面積，買商品房需要看房屋五個(gè)部分的面積： 1﹑輔助面積。是指住宅建筑各層中不直接供住房生活的室內(nèi)空間凈面積，包括過道﹑廚房﹑衛(wèi)生間﹑廁所等。 2﹑居住面積。是指住宅建筑面積就是要除去
2022-04-02 15,340 -
買房子的時(shí)候一定要看房屋的哪幾個(gè)面積
規(guī)劃圖——反應(yīng)了小區(qū)的規(guī)劃布局，這直接關(guān)系到所挑選戶型的具本位置，涉及到環(huán)境、交通、服務(wù)設(shè)施等多方面因素；住宅單元平面圖——體現(xiàn)了一個(gè)信宅單元中幾種不同戶型的布局，他們之一間的關(guān)系可能影響到住宅的使用
2022-03-12 15,340
-
00:58
怎樣計(jì)算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積計(jì)算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積的方式如下： 1、建筑占地的地下看不見部份； 2、豎直墻的外圍地面肉眼看見部份； 3、整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部份。 房屋占地面積是指房屋底層外墻，包括柱、廊、門、陽臺(tái)，外圍水平面積。房屋建筑面積計(jì)算按房
4,327 2022.05.11 -
01:13
房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小怎么處理房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小時(shí)，權(quán)利人或者利害關(guān)系人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)更正登記。 房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小，可能是多種原因?qū)е碌摹Ｒ罁?jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，權(quán)利人可以攜帶有關(guān)證明材料，向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)更正登記。利害關(guān)系人需要征得權(quán)利人書面同
5,150 2022.04.17 -
00:49
租房子怎么使用住房公積金租房子使用住房公積金的方式如下：1、要先租好房子；2、拿著租好房子的租房合同，還有自己與房東的身份證及復(fù)印件等相關(guān)證件，到相關(guān)部門繳稅；3、拿著以上的證件與繳稅的單子，回工作單位提取你的租房公積金。如果是單位或職工提取的款項(xiàng)在業(yè)務(wù)辦理成功后
12,337 2022.05.11
