二手房過戶流程需要準(zhǔn)備什么材料
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二手房辦理產(chǎn)權(quán)過戶，整個辦理流程可以概括為以下五個環(huán)節(jié)： 1、簽約。 2、核查。 3、交稅。買賣雙方按國家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)。 3、登記辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。 4、對貸款的買房人來說，在與賣方簽訂完房屋買賣合同后還要買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進(jìn)行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。 5、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
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二手房過戶所需材料基本為《房屋所有權(quán)證》、《契證》、申請人身份證明、賣方婚姻狀況證明或者贈與方婚姻狀況證明、《存量房買賣合同》、《贈與合同公證書》或者《贈與公證書》和《接受贈與公證書》、其他必要材料等。
1、對交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
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二手房過戶需要準(zhǔn)備哪些材料二手房過戶需要準(zhǔn)備的材料： 一、買方：提供有效身份證件、房屋買賣合同。 二、賣方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場辦理。 三、該房產(chǎn)為夫妻共有時，則夫妻雙方都應(yīng)該同時到場并提供有效身份證、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等。 四、如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)
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二手車過戶流程及需要什么材料1、交易咨詢咨詢有關(guān)過戶的所有業(yè)務(wù);根據(jù)行駛證、新車主的身份證填表。 2、復(fù)印相關(guān)證件復(fù)印車輛行駛證、機(jī)動車登記證書、機(jī)動車登記副表、身份證等。評估、開票有關(guān)材料。復(fù)印車管所所需材料。 3、評估對看到的車輛外觀、發(fā)動機(jī)、出廠時間、電器系統(tǒng)、
2020.11.17 357
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二手房過戶流程是什么需要準(zhǔn)備哪些材料
辦理住房過戶手續(xù)，需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有房主名字的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，住房無抵押，貸款還請。以上條件滿足，可以由房產(chǎn)證登記人和共有人，以及受讓方一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明
2022-10-30 15,340 -
二手房過戶需要準(zhǔn)備什么材料
申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以
2022-03-16 15,340 -
二手房過戶需要準(zhǔn)備什么材料？
根據(jù)我國《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書; (二)買賣、互換、贈與合同; (三)繼承或者受遺贈的
2022-05-12 15,340 -
二手房過戶流程需要什么材料
二手房過戶需要的手續(xù)包括：買方需要提供身份證、戶口證明、網(wǎng)簽協(xié)議、完稅證明，產(chǎn)權(quán)證寫幾個人的名字就需要幾人到場。賣方需要持有效身份證、戶口證明及房屋所有權(quán)證到場辦理，若該房產(chǎn)為夫妻共有時，夫妻雙方都應(yīng)
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
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