門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)
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門(面)店轉(zhuǎn)讓費(fèi)或叫商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)是一種轉(zhuǎn)讓門店使用權(quán)而在轉(zhuǎn)讓時一次性收取的費(fèi)用(技術(shù)上也分期交付)，一般是原承租者向繼承租者收取。也有房東收取的。費(fèi)用的高低主要取決于原、繼承租者對門店本身獲利能力的認(rèn)知和市場供求關(guān)系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉(zhuǎn)讓費(fèi)就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉(zhuǎn)讓費(fèi)就低，甚至不需要。收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)似乎已經(jīng)成為大多數(shù)商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的一種慣例。
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轉(zhuǎn)讓門面的費(fèi)用有：原房主規(guī)定的房租、原經(jīng)營者的裝修費(fèi)用、水電開戶安裝費(fèi)用、現(xiàn)存貨估價(jià)、雜費(fèi)和其他相關(guān)成本，一并繳納租賃金額20%的個人所得稅；租賃金額0.01%的印花稅；租賃金額3%至5%的增值稅；增值稅7%的城市維護(hù)建設(shè)稅；增值稅3%的教育費(fèi)附加。
門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括原房主規(guī)定的房租、原經(jīng)營者的裝修費(fèi)用、水電開戶安裝費(fèi)用、現(xiàn)存貨估價(jià)、雜費(fèi)和其他相關(guān)成本，一并繳納租賃金額20%的個人所得稅；租賃金額0.01%的印花稅；租賃金額3%至5%的營業(yè)稅；營業(yè)稅7%的城市維護(hù)建設(shè)稅；營業(yè)稅3%的教育費(fèi)附加。
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門面如何轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓方法如下： 1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果店面經(jīng)營者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件是否齊全。 2、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店面經(jīng)營設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具
2022.07.02 855 -
可以只轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)，不轉(zhuǎn)讓上面建筑物嗎當(dāng)事人不可以只轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓上面的建筑物。建設(shè)用地使用權(quán)和上面的建筑物應(yīng)當(dāng)一起轉(zhuǎn)移，并且建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請辦理變更登記。
2021.02.22 188
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轉(zhuǎn)讓門面費(fèi)用
原房主要求的房租，現(xiàn)租主裝修費(fèi)用，現(xiàn)租主水電等開戶費(fèi)用，現(xiàn)租主庫存評價(jià)。一般來說，只計(jì)入自己投入的店鋪裝修費(fèi)，如果是從前面轉(zhuǎn)來的，就加上原來的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 轉(zhuǎn)讓費(fèi)包括有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)兩種。無形資產(chǎn)包括品
2021-10-25 15,340 -
門面轉(zhuǎn)讓合同可以使用嗎
從法律上面講，房屋的轉(zhuǎn)讓合同是不能使用的，所謂轉(zhuǎn)讓只是對原來投資的設(shè)施給予補(bǔ)償、或者說是給空門面的一種條件的補(bǔ)償。事實(shí)上，房屋轉(zhuǎn)讓合同就是屬于租賃合同的，只是增加了有轉(zhuǎn)讓含義的補(bǔ)償內(nèi)容。所以，還是租賃
2022-03-16 15,340 -
門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包含哪些
原房主要求的房租+現(xiàn)租主裝修費(fèi)用+現(xiàn)租主水電等開戶安裝費(fèi)+現(xiàn)租主存貨估價(jià)。一般只計(jì)入自己投的門面裝修費(fèi)，如果是從上個手上轉(zhuǎn)來的就加上原來的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)包括有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)兩大類。無形資產(chǎn)包括品牌，
2022-08-27 15,340 -
門面轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用包含哪些費(fèi)用
原房主要求的房租+現(xiàn)租主裝修費(fèi)用+現(xiàn)租主水電等開戶安裝費(fèi)+現(xiàn)租主存貨估價(jià)。一般只計(jì)入自己投的門面裝修費(fèi)，如果是從上個手上轉(zhuǎn)來的就加上原來的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)包括有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)兩大類。無形資產(chǎn)包括品牌，
2022-09-01 15,340
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01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,146 2022.04.15 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,162 2022.04.15 -
01:05
著作權(quán)轉(zhuǎn)讓和著作權(quán)許可使用的區(qū)別著作權(quán)轉(zhuǎn)讓和著作權(quán)許可使用主要有以下幾點(diǎn)區(qū)別： 1、是否具有主體變換。著作權(quán)的轉(zhuǎn)讓指的是著作權(quán)主體的轉(zhuǎn)換，著作權(quán)由一人轉(zhuǎn)變?yōu)榱硪蝗怂校茏屓顺蔀橹鳈?quán)新的權(quán)利主體。而著作權(quán)許可并沒有進(jìn)行主體變換，只是著作權(quán)人將一部分權(quán)利許可給他人在特定條
2,704 2022.11.26
