房子只有購房合同能改名字嗎
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房屋買賣只簽訂了購房合同的，可以分三種情況更改名字： 1、如果購房人和開發(fā)商簽定的商品房買賣合同沒有備案，只需經(jīng)過開發(fā)商的同意和配合，可以與原購房人辦理退房手續(xù)，然后，你和開發(fā)商簽定正式的買賣合同，也就更名了。 2、如果合同已經(jīng)在房產(chǎn)局備案，那就比較麻煩了，要經(jīng)過開發(fā)商的一系列證明和手續(xù)，到房管局辦理退房手續(xù)，恢復(fù)網(wǎng)上信息。然后再賣給你，就可以落你的名字了。這手續(xù)會比較麻煩，一般備案的合同，開發(fā)商是不會輕易這樣做的！ 3、一般來說，合同備案了，就只能等房產(chǎn)證辦下來再辦理買賣過戶，這樣稅費會多很多。
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購房合同已備案時不能改名字，購房合同未備案的可以進行名字更改。除此之外，購房合同雖已拿到交易中心登記但是買賣房屋尚未竣工驗收的，同樣可以進行改名。
可以的。購房合同一旦簽訂不能輕易更改，若想增減名字，需要與開發(fā)商協(xié)商，在開發(fā)商同意的基礎(chǔ)上辦理更名手續(xù)，即重新簽訂合同，否則只能等到辦理房產(chǎn)證后，再通過贈與或買賣的形式進行過戶。需要原購房合同本人攜帶身份證,購房合同,房款收據(jù)。同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以其更名人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以，此種情況不涉及稅費。商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗收。這種情形下要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報告,并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時只需支付相關(guān)手續(xù)費用。
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購房合同的名字能改嗎購房合同的名字不能改。只有合同雙方經(jīng)過協(xié)商后，才有權(quán)利進行更改。簽了購房合同后，雙方協(xié)商一致的，可以變更名字。但是如果已經(jīng)完成網(wǎng)簽和備案一定更名的，那要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)有購房合同，并和新的購房者簽約重新備案。重新備案是否能通過，會受
2022.04.16 1,023 -
購房合同能夠改名字嗎購房合同是否能改名字需要根據(jù)實際情況來定。 購房合同已備案時不能改名字，購房合同未備案的可以進行名字更改。除此之外，購房合同雖已拿到交易中心登記但是買賣房屋尚未竣工驗收的，同樣可以進行改名。登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記
2022.06.08 295 -
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房產(chǎn)證購房合同上的名字只能改名字嗎
一般情況下，不能修改合同把名字改了。但是可以和買房子時候開發(fā)商協(xié)議，重新簽署一份購房合同去替換之前的那一份。前提是該合同沒有在房管部門備案登記。如果合同已經(jīng)在房管備案登記，就不能更改替換購房合同了、辦
2022-06-05 15,340 -
購房合同能改名字嗎
購房合同簽訂后，購房者因為各種原因，打算將購房合同上面的名字變更，這是可以的。 具體如下： １、預(yù)售登記前 在這個階段，購房者如果想要變更買受人名稱，相對來說手續(xù)簡單些。首先，購房者應(yīng)先與開發(fā)商進行協(xié)
2022-05-11 15,340 -
購房合同能改名字？
購房合同簽訂后，購房者因為各種原因，打算將購房合同上面的名字變更，這是可以的。具體如下：１、預(yù)售登記前在這個階段，購房者如果想要變更買受人名稱，相對來說手續(xù)簡單些。首先，購房者應(yīng)先與開發(fā)商進行協(xié)商，通
2022-05-29 15,340 -
購房合同能更改名字嗎
購房合同簽訂后，購房者因為各種原因，打算將購房合同上面的名字變更，這是可以的。具體如下：１、預(yù)售登記前在這個階段，購房者如果想要變更買受人名稱，相對來說手續(xù)簡單些。首先，購房者應(yīng)先與開發(fā)商進行協(xié)商，通
2022-07-03 15,340
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簽了購房合同能改名字嗎按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開放商的同
4,074 2023.01.04 -
00:57
能改購房合同嗎合同是雙方當(dāng)事人真實意思表示的體現(xiàn)，一經(jīng)確定，合同就成為雙方當(dāng)事人共同遵守的準則，出現(xiàn)糾紛時，就成為了雙方處理爭議的依據(jù)。 生活中，開發(fā)商通常會采用格式合同為房管部門擬定，不能修改為理由，把其單方意愿反映在合同中，強加給購房者接受。 需要明
2,164 2022.04.17
