父母去世名下的房子怎么過(guò)戶(hù)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
可以起訴，申請(qǐng)法院判決過(guò)戶(hù)無(wú)效，因?yàn)閷儆趷阂庳?cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，構(gòu)成惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)罪。 最高人民法院在《關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》若干問(wèn)題的意見(jiàn)》中即作了規(guī)定。該司法解釋123條明確規(guī)定：當(dāng)事人有下列情形之一的，可以依照民事訴訟法第一百零二條第一款第（六）項(xiàng)的規(guī)定處理： （1）在法律文書(shū)發(fā)生法律效力后隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損財(cái)產(chǎn)，造成人民法院無(wú)法執(zhí)行的； （2）以暴力、威脅或者其他方法妨礙或抗拒人民法院執(zhí)行的； （3）有履行能力而拒不執(zhí)行人民法院發(fā)生法律效力的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和支付令的。 這其中，“在法律文書(shū)發(fā)生法律效力后隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損財(cái)產(chǎn)，造成人民法院無(wú)法執(zhí)行的”，即屬于惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的行為。
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1、老人在世的時(shí)候?qū)ζ涿碌姆慨a(chǎn)進(jìn)行的處理是基本權(quán)利，不受任何人干擾。 2、遺產(chǎn)是沒(méi)有共同享有的說(shuō)法的。如果子女父母都在世的情況下，房屋首次在老人名下登記，但是房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的行為在老夫妻其中一人已經(jīng)過(guò)世之后的話，是可以起訴認(rèn)定房產(chǎn)為父母的共有財(cái)產(chǎn)，那么其中一位老人單方面指定一位子女只能處理其占有的份額，對(duì)于剩余的份額其他的子女是可以提出異議的。 在辦理房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)時(shí)，首先申請(qǐng)人需按照規(guī)定交納各種稅費(fèi)，然后申請(qǐng)人（父母、子女雙方共同申請(qǐng)）持原房屋所有權(quán)證（需提交原始檔案）、父母、子女的身份證明、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或贈(zèng)與公證書(shū)（辦理贈(zèng)與還需提交評(píng)估報(bào)告）、應(yīng)納各稅憑證等資料到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出房屋買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)與的申請(qǐng)。
母親去世名下房子過(guò)戶(hù)： 1、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)。 2、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。 3、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的子女還需要到公證處公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明。 4、取得了上述的證明之后，申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的子女則可以攜帶相關(guān)資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產(chǎn)證等資料前往房屋所在地的房管交易申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
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父母去世名下房子怎么繼承父母去世，父母名下的房屋有遺囑的按照遺囑進(jìn)行繼承，沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承的順序進(jìn)行繼承，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。
2021.04.05 138 -
房產(chǎn)在父親名下父親去世了母親怎么過(guò)戶(hù)申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
2021.01.06 534 -
父母去世房子如何過(guò)戶(hù)父母過(guò)世后留給子女的房產(chǎn)，子女可以繼承為由單方向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出變更登記申請(qǐng)。同時(shí)，按規(guī)定提交申請(qǐng)書(shū)、身份證明、遺囑等相應(yīng)材料。
2020.12.10 336
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父親去世名下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給母親
需要子女取得住房產(chǎn)權(quán)，貸款還清，有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，子女和母親一起，持有各自身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶(hù)，《房屋登記辦法》：第三十二條發(fā)生
2022-03-22 15,340 -
父母去世房子怎么過(guò)戶(hù)
1、關(guān)于房屋的份額不應(yīng)該是簡(jiǎn)單的繼承問(wèn)題，涉及到父親補(bǔ)助款的認(rèn)定問(wèn)題，因?yàn)閮号灿谐鲑Y，是還涉及子女出資問(wèn)題的認(rèn)定。 2、母親處置此房應(yīng)征得子女同意。 3、母親可以立遺囑，只要形式和內(nèi)容合法，就有效，
2022-01-23 15,340 -
父母去世后留下的房子怎么過(guò)戶(hù)給子女
嚴(yán)格按照相關(guān)法律規(guī)定而論，村民申請(qǐng)使用的宅基地屬于無(wú)償使用，且所有權(quán)歸國(guó)家和村集體，不屬個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)，是不能按照個(gè)人遺產(chǎn)進(jìn)行繼承的，只可繼承宅基地上的房屋。子女等法定繼承人轉(zhuǎn)讓接受父母等親屬使用的宅基
2023-02-13 15,340 -
父母去世了房子怎么過(guò)戶(hù)
一般平分，一半是遺產(chǎn)，一半歸你父親。 繼承份額：有遺囑的，按有效遺囑，無(wú)遺囑的，由配偶、父母、子女繼承。繼承人可協(xié)商，不能協(xié)商的，一般平分，但與被繼承人共同生活或盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的能多分。 繼承方式：
2022-01-29 15,340
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老公去世了房子怎么過(guò)戶(hù)老婆名下合法房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時(shí)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒(méi)有留下
6,969 2022.04.17 -
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子女名下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買(mǎi)賣(mài)的話，那么在買(mǎi)賣(mài)的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,218 2022.04.15
