南京買房條件分為兩種情況，一種是擁有南京市戶籍的本地居民，一種是擁有非南京市戶籍的外地人，不同戶籍購(gòu)房條件不同。南京市市政府發(fā)布了相關(guān)的政策規(guī)定，主要目的是促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展，抑制炒房的現(xiàn)象，同時(shí)滿足居民居住需求。

南京租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件根據(jù)不同人員有不同條件， 1、中低收入住房困難家庭。具體條件為： （1）戶籍在本市玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)，且滿5年； （2）符合本市中低收入住房困難家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。 2、南京市發(fā)放高校畢業(yè)生。具體條件為： （1）全日制普通高校（含海外留學(xué)人員）取得學(xué)士及以上學(xué)位或在全日制技工院校取得技師職業(yè)資格證書(shū)的畢業(yè)生； （2）畢業(yè)2年內(nèi)在我市納稅的各類企業(yè)或民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等單位就業(yè)且簽訂1年及以上期限勞動(dòng)合同，或在寧自主創(chuàng)業(yè)，繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)； （3）具有本市戶籍且住房困難或者非本市戶籍在寧無(wú)自有住房，且租房居住的。以上條件需同時(shí)具備。 3、南京市發(fā)放外來(lái)務(wù)工人員。具體條件為：在本市玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)已辦理工商注冊(cè)和稅務(wù)登記的用人單位從業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員，可以申請(qǐng)領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼。 申請(qǐng)領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件： （1）工作和收入穩(wěn)定，勞動(dòng)（聘用）合同規(guī)范、完備； （2）持有本市合法有效的《江蘇省居住證》，在本市連續(xù)繳存社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金3年及以上；或者符合本市積分落戶基本條件； （3）收入符合本市中等偏下收入住房困難家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)； （4）本人、配偶及未成年子女在本市無(wú)住房。