民間借貸房屋抵押登記手續(xù)要哪些材料
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在民間借貸中房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，在民間借貸中房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理民間借貸房屋登記時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)提交下列文件： (l)民間借貸主合同及民間借貸抵押合同； (2)民間借貸抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； (3)抵押登記申請(qǐng)書； (4)《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還須提交 《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明； (5)以預(yù)售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預(yù)售合同； (6)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料； (7)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的材料；如有效的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告； (8)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
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1、要有借貸當(dāng)事人簽訂的民間借貸合同文本。要求簽訂該合同的當(dāng)事人必須具備簽約能力，同時(shí)要求該合同的簽約意思表示真實(shí)，合同內(nèi)容真實(shí)合法，合同簽訂過程合法，合同簽章真實(shí)。 2、要有貸款人、抵押人夫妻雙方及借款人的法定身份證明，例如身份證等證件原件。 3、要有借款人和抵押人夫妻雙方的戶口簿。 4、要提供借款人的婚姻證明，即借款人的結(jié)婚證或借款人戶籍所在地民政部門出具的有無結(jié)婚登記的證明。 5、要提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證。需要注意的是，抵押房產(chǎn)一般要求為沒有設(shè)立他項(xiàng)權(quán)的獨(dú)立合法房產(chǎn);抵押房產(chǎn)的登記地址必須與抵押人戶口簿的登記地址一致。 6、要有該抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。需要注意的是，該報(bào)告必須是具有評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于該房產(chǎn)價(jià)值的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
房屋抵押手續(xù)要的材料有： 1.房地產(chǎn)抵押合同； 2.房屋所有權(quán)證； 3.土地使用權(quán)證復(fù)印件； 4.有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告； 5.銀行借款合同； 6.夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復(fù)印件，獨(dú)身的由戶口所在地民政部門出具證明。
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民間借貸的房產(chǎn)抵押登記需要哪些手續(xù)辦理民間借貸的房產(chǎn)抵押登記需要以下手續(xù)： 1、借貸當(dāng)事人簽訂的民間借貸合同文本。 2、提供貸款人、抵押人夫妻雙方及借款人的法定身份證明。 3、提供借款人的婚姻證明。 4、提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證，和房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。
2021.01.21 190 -
民間借貸房屋抵押需要登記嗎民間借貸房屋抵押需要登記。《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十條明確規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。
2020.04.21 367 -
房屋抵押登記材料有哪些根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房屋抵押登記需要提交以下資料，抵押當(dāng)事人的身份證明；抵押登記申請(qǐng)書；抵押的合同；房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證，共有的房屋還需要提交房屋共有權(quán)證等相關(guān)證明；可以證明抵押人有權(quán)利設(shè)定抵押權(quán)的文件；可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的材料。
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民間借貸房產(chǎn)抵押登記手續(xù)需要哪些材料
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民間借貸房屋抵押登記需要哪些材料
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民間借貸房產(chǎn)抵押登記手續(xù)怎么辦理民間借貸房屋抵押要提供哪些材料
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2022-01-24 15,340 -
民間借貸房屋抵押登記需要哪些手續(xù)
1、要有借貸當(dāng)事人簽訂的民間借貸合同文本。要求簽訂該合同的當(dāng)事人必須具備簽約能力，同時(shí)要求該合同的簽約意思表示真實(shí)，合同內(nèi)容真實(shí)合法，合同簽訂過程合法，合同簽章真實(shí)。 2、要有貸款人、抵押人夫妻雙方及
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時(shí)，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,175 2022.04.17 -
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二手房貸款需要哪些材料申請(qǐng)二手房貸款，銀行會(huì)具體的進(jìn)行嚴(yán)格的審查。因此在準(zhǔn)備材料上就應(yīng)當(dāng)注意準(zhǔn)備齊全完備。首先是應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件。其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準(zhǔn)備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)備個(gè)人工作證明，
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