租房房東要求搬走
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如果合同中約定了未到期搬走賠償?shù)脑捑涂梢砸筚r償。當(dāng)在外面租房的時(shí)候，如果合同沒(méi)有到期，房東讓搬家，我們可以協(xié)議解除合同，要求房東退房租并賠償相關(guān)損失，如果協(xié)商不成功可以提起訴訟，以此維護(hù)自己的合法權(quán)益。
房租沒(méi)到期，房東要求搬走賠償如下： （1）房屋租賃合同未到期，房東提前解約構(gòu)成違約的，租戶可以要求房東賠償剩余租期內(nèi)的租金； （2）雙方在房屋租賃合同中約定違約金的，房東應(yīng)當(dāng)按照約定的違約金進(jìn)行賠償，雙方在房屋租賃合同中沒(méi)有約定違約金的，房東應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際造成的損失進(jìn)行賠償。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。 存在法定或約定的解除情形，房東提前解約不構(gòu)成違約，無(wú)需賠償，情形包括： （1）租戶未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物致使租賃物受到損失的； （2）租戶利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的； （3）租戶擅自改變租賃物用途的； （4）租戶未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租的； （5）租戶無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的； （6）房東與租戶協(xié)商一致解除房屋租賃合同的。
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房東強(qiáng)行租客搬走可以要求賠償嗎房東強(qiáng)行要求租客提前搬走，屬于違約，可以要求賠償損失?？梢园嶙叩那樾危鹤饪筒唤环孔饣虺掷m(xù)性地遲交房租、嚴(yán)重干擾其它的租客、破壞財(cái)物、在所租物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法行為、或居住的人數(shù)過(guò)多。
2021.04.07 491 -
租房沒(méi)合同,房東讓搬走租房子未簽合同需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn) 1、如果不簽租房合同協(xié)議，出現(xiàn)了什么問(wèn)題就無(wú)法追究究竟是誰(shuí)的責(zé)任了。譬如你是房東，把房子租給別人，然后承租人又把房子轉(zhuǎn)租給第三人，此時(shí)就會(huì)產(chǎn)生糾紛，沒(méi)有合同的規(guī)定，誰(shuí)也說(shuō)不清楚。又比如房屋出現(xiàn)損壞誰(shuí)來(lái)維修，押金
2020.10.15 689 -
租房合同未到期房東讓搬走能要求房東給予賠償嗎如果合同沒(méi)有到期，房東讓搬家，可以協(xié)議解除合同，要求房東退房租并賠償相關(guān)損失，如果協(xié)商不成功可以提起訴訟，以此維護(hù)自己的合法權(quán)益。
2021.04.02 607
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租客可以要求房東搬走嗎
二房東違約在先，當(dāng)然可以請(qǐng)求其按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2022-10-26 15,340 -
租房合同未到期房東要求搬走
你們的合同合法有效。 房東要你搬走是在與你協(xié)商，但尚未構(gòu)成違約。關(guān)于遷怒與你的行為一般也不構(gòu)成違約。 有關(guān)電器不能正常工作時(shí)，作為房東有義務(wù)維修，否則構(gòu)成違約你有權(quán)解除合同（合同約定其他人維修除外）。
2022-01-07 15,340 -
合租房未到期房東要求搬走不退房租
無(wú)法協(xié)商的，通過(guò)法院處理，由法院依法判決
2022-10-25 15,340 -
租房到期房東不搬走，租戶能否要求房東免還租金
首先，雙方合同約定：“租賃期內(nèi)，雙方因特殊情況需提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并一次補(bǔ)償對(duì)方損失費(fèi)為當(dāng)年租金的30%,甲方并退乙方已繳納但未使用期間的房租。”那么您的房東做法是合理的。其次
2022-04-12 15,340
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00:50
房東沒(méi)到期要求搬走怎么賠償房東沒(méi)到期要求搬走后的賠償，可以協(xié)商或者起訴決定。房屋租賃合同未到期，房東要求終止合同，租戶可以選擇和房東協(xié)商一致，解除合同，要求房東退還剩余租期內(nèi)的租金，并且給與適當(dāng)?shù)倪`約補(bǔ)償。如果雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，或者一方不愿意協(xié)商的，那么可以通過(guò)法
3,652 2022.05.11 -
00:45
租房對(duì)房東有什么要求租賃房屋對(duì)于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前，出租方必須要有資質(zhì)，有權(quán)力出租房屋。要么出租方就是房屋的產(chǎn)權(quán)人，要么出租方已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，許可，可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務(wù)
4,601 2022.04.15 -
01:28
搬遷費(fèi)歸房東還是租戶所有搬遷補(bǔ)助費(fèi)是指，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府，對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償：2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置
1,767 2021.04.25
