婚前買房的問題婚前買房注意事項有哪些
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婚前購房如何認定： 1、婚前一方出資，并且是以自己的名字購房，而另一方未出資。在這種情況下，此房應(yīng)屬于出資一方婚前個人財產(chǎn)。 2、婚前雙方出資，但以一方名義購買房屋在這種情況下，如果出資的一方無法舉證證明出資是因雙方達成婚后共同居住的目的，法院一般會認定為一方婚前個人財產(chǎn)。 3、婚前一方全額出資，但以另一方名義購買在這種情況下，全額出資的一方如果沒有證據(jù)證明是以婚后共同生活為目的而出資的，對其將不利。 4、婚前以雙方名義購房，但是一方出資如果雙方?jīng)]有另行約定，如果將產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則另一方的出資會被認為對未出資方的贈與，如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，又無按份共有的約定，該房會被認定為共同共有。如果產(chǎn)權(quán)證上明確按份共有，或者雙方有書面約定，雙方按份共有，如雙方結(jié)婚不成無法繼續(xù)居住，可由一方將產(chǎn)權(quán)份額出售給另一方，或由法院判決。
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婚前買房的注意事項有： 1、明確出資人是誰，以及出資的份額； 2、明確房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬； 3、明確還貸的身份，以及還貸年限、期限； 4、做好婚前房產(chǎn)公證，避免婚后離婚產(chǎn)生糾紛。
1.如果是共同買房分清楚各方出資的錢款。AA制買房的情況也就越來越常見，這時就需要分清楚雙方在辦理貸款買房的時候各自花費了多少錢，以免日后產(chǎn)生糾紛。2.如果共同買房確定好主貸人和次貸人。在確定主貸人時最好選擇收入較高，年齡較小的那一方，以免貸款受到影響。3.房產(chǎn)證上是否填寫兩人名字應(yīng)進行充分協(xié)商。如果雙方都出資了，但是房產(chǎn)證上只登記了一方的名字，那么此房產(chǎn)可能會被認定為一方婚前財產(chǎn)，另一方無權(quán)分割。
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婚前買房有哪些注意事項?婚前買房的主要注意事項包括： 1、若雙方共同買房的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就房產(chǎn)出資、登記權(quán)屬、房產(chǎn)歸屬等相關(guān)問題協(xié)商一致，并以書面形式體現(xiàn)； 2、若當(dāng)事人個人出資買房的，應(yīng)當(dāng)注意收好購房合同、出資憑證等材料，或辦理相關(guān)婚前財產(chǎn)公證，以確保合法利益受到
2021.03.22 125 -
婚前買房要注意哪些問題婚前買房要注意的問題： 1、非登記方對于該財產(chǎn)的權(quán)屬應(yīng)當(dāng)有清晰的認識。 2、如果共同購房過程中存在贈與、借貸、合伙投資等事實，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。 3、如果非登記方希望自身權(quán)益獲得法律保障，可以通過在與登記方協(xié)商增加自己為共同所有人進行房屋變
2021.04.19 143 -
婚前買房的注意事項有哪些婚前買房有如下注意事項： 1、若雙方共同買房的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就房產(chǎn)出資、登記權(quán)屬、房產(chǎn)歸屬等相關(guān)問題協(xié)商一致，并以書面形式體現(xiàn)； 2、若當(dāng)事人個人出資買房的，應(yīng)當(dāng)注意收好購房合同、出資憑證等材料，或辦理相關(guān)婚前財產(chǎn)公證，以確保合法利益受到保護
2021.02.10 141
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婚前婚后買房買房要注意哪些問題
婚前婚后買房要警惕以下問題： 1、婚前父母為雙方購房出資的，一般認定為個人財產(chǎn)，婚后贈與的，一般認定為共同財產(chǎn)，但另有約定的除外； 二、婚前或婚后，一方購房贈與另一方的，可在辦理房地產(chǎn)變更登記前撤銷贈
2021-11-06 15,340 -
婚前買房注意事項有哪些
婚前買房的注意事項： 1、婚前買房房產(chǎn)證書應(yīng)進行充分協(xié)商； 2、各方出資贊助買房錢款約定清楚； 3、婚前財產(chǎn)公證或協(xié)議十分必要； 4、貸款買房后月供還貸義務(wù)最好簽協(xié)議。
2022-07-03 15,340 -
婚前買房有哪些注意事項
婚前買房要注意的事項具體如下： 1、若為男女共同出資購房的，應(yīng)當(dāng)注意對房產(chǎn)份額劃分進行約定； 2、如果是婚前一方購買，婚后加名的，應(yīng)當(dāng)視為夫妻一方對另一方的贈與行為，該房產(chǎn)屬于夫妻共同所有； 3、婚前
2022-11-24 15,340 -
婚前買房要注意哪些問題
婚前買房需要注意的事項有：注意房產(chǎn)證簽署的一方姓名或雙方姓名，注意婚前財產(chǎn)公證或簽訂事先協(xié)議，注意明確出資人的資金劃分，注意貸款買房后的還款簽訂協(xié)議。
2021-11-06 15,340
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買房要注意哪些問題購房者在購買房屋的時候一定要認真的了解清楚打算購買的樓盤是否是合法的，樓盤的施工進度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈是否基本是正常的，這些都是購房者在購買房屋的時候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預(yù)售許可
605 2022.10.08 -
00:51
商品房買賣注意哪些問題購買商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買賣合同。在簽訂商品房買賣合同的時候，以下三點需要注意： 1、就是一定要認真的審查項目的建設(shè)依據(jù)，銷售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說是否已經(jīng)取得了預(yù)售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的
732 2023.01.04 -
00:51
購買房產(chǎn)的注意事項有哪些購買房產(chǎn)包括以下注意事項： 1、需要明確自己是否符合購房的資質(zhì)、是否具備貸款的條件； 2、合同里面雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。如果存在權(quán)利義務(wù)不平等的情況，那么購房者一定要提出自己的意見； 3、對產(chǎn)權(quán)證、身份證的真實性及房產(chǎn)是否設(shè)
634 2022.11.21
