婚前買房的問題婚前買房要注意哪些
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婚前購房如何認(rèn)定： 1、婚前一方出資，并且是以自己的名字購房，而另一方未出資。在這種情況下，此房應(yīng)屬于出資一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、婚前雙方出資，但以一方名義購買房屋在這種情況下，如果出資的一方無法舉證證明出資是因雙方達(dá)成婚后共同居住的目的，法院一般會(huì)認(rèn)定為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、婚前一方全額出資，但以另一方名義購買在這種情況下，全額出資的一方如果沒有證據(jù)證明是以婚后共同生活為目的而出資的，對(duì)其將不利。 4、婚前以雙方名義購房，但是一方出資如果雙方?jīng)]有另行約定，如果將產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則另一方的出資會(huì)被認(rèn)為對(duì)未出資方的贈(zèng)與，如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，又無按份共有的約定，該房會(huì)被認(rèn)定為共同共有。如果產(chǎn)權(quán)證上明確按份共有，或者雙方有書面約定，雙方按份共有，如雙方結(jié)婚不成無法繼續(xù)居住，可由一方將產(chǎn)權(quán)份額出售給另一方，或由法院判決。
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婚前買房要注意的問題： 1、非登記方對(duì)于該財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬應(yīng)當(dāng)有清晰的認(rèn)識(shí)。 2、如果共同購房過程中存在贈(zèng)與、借貸、合伙投資等事實(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。 3、如果非登記方希望自身權(quán)益獲得法律保障，可以通過在與登記方協(xié)商增加自己為共同所有人進(jìn)行房屋變名登記。
婚前婚后買房需要警惕的問題如下： 1、如果是結(jié)婚前父母為雙方購置房屋出資的，一般認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后贈(zèng)與的，一般認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，但另有約定的除外； 2、婚前或婚后，一方購房贈(zèng)與另一方的，在辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記前，可以撤銷贈(zèng)與； 3、婚前婚后買房需要警惕的其他問題。
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夫妻婚前買房需要注意哪些問題夫妻婚前共同買房需要注意以下事項(xiàng)： 1、分清楚各方出資的錢款。AA制買房的情況也越來越常見，這時(shí)就需要分清楚雙方在辦理貸款買房的時(shí)候各自花費(fèi)了多少錢，以免日后產(chǎn)生糾紛。 2、確定好主貸人和次貸人。在確定主貸人時(shí)最好選擇收入較高，年齡較小的那
2021.01.01 136 -
婚前買房要注意什么問題婚前買房要注意的問題： 1、非登記方對(duì)于該財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬應(yīng)當(dāng)有清晰的認(rèn)識(shí)。 2、如果共同購房過程中存在贈(zèng)與、借貸、合伙投資等事實(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。 3、如果非登記方希望自身權(quán)益獲得法律保障，可以通過在與登記方協(xié)商增加自己為共同所有人進(jìn)行房屋變
2021.01.21 161 -
婚前婚后婚后買房應(yīng)注意哪些問題婚前婚后買房需要警惕的問題： 一、戀愛期間合伙買房要慎重，簽訂出資協(xié)議，保留出資憑證。 二、婚前買房，婚后辦產(chǎn)權(quán)證，房屋是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 三、父母出資為子女購房。 四、婚前一方購置的房產(chǎn)，婚后再售如何認(rèn)定財(cái)產(chǎn)權(quán)屬。
2021.04.27 143
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婚前婚后買房買房要注意哪些問題
婚前婚后買房要警惕以下問題： 1、婚前父母為雙方購房出資的，一般認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后贈(zèng)與的，一般認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，但另有約定的除外； 二、婚前或婚后，一方購房贈(zèng)與另一方的，可在辦理房地產(chǎn)變更登記前撤銷贈(zèng)
2021-11-06 15,340 -
婚前買房要注意哪些問題
婚前買房需要注意的事項(xiàng)有：注意房產(chǎn)證簽署的一方姓名或雙方姓名，注意婚前財(cái)產(chǎn)公證或簽訂事先協(xié)議，注意明確出資人的資金劃分，注意貸款買房后的還款簽訂協(xié)議。
2021-11-06 15,340 -
婚前買房需要注意哪些問題
無論是怎樣的還貸形式，不動(dòng)產(chǎn)是已登記為準(zhǔn)的，如果登記在你們名下，就屬于你們的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)一般平均分割。
2022-10-06 15,340 -
新婚姻法婚前買房要注意哪些問題
買房子要注意的問題有以下幾點(diǎn)： 1、房屋質(zhì)量問題，現(xiàn)房可以現(xiàn)場勘驗(yàn)房屋。若是預(yù)售房屋，可以在驗(yàn)收房屋的時(shí)候檢測房屋質(zhì)量，出現(xiàn)質(zhì)量問題的，可以拍照記錄，保存證據(jù)。 2、產(chǎn)權(quán)問題，建議簽訂購房合同前核查開
2022-08-19 15,340
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01:11
買房要注意哪些問題購房者在購買房屋的時(shí)候一定要認(rèn)真的了解清楚打算購買的樓盤是否是合法的，樓盤的施工進(jìn)度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５?，這些都是購房者在購買房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預(yù)售許可
610 2022.10.08 -
00:55
買房要注意些什么問題購買商品房的時(shí)候一定要先審查開發(fā)商的證件。如果開發(fā)商不具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證等證件的，那么購房者一定不要選擇與開發(fā)商簽訂購房合同。其次在和開發(fā)商簽訂購房合同的時(shí)候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
545 2022.05.18 -
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買房需要注意哪些細(xì)節(jié)問題對(duì)于購房者來說購買房屋一定要謹(jǐn)慎，需要注意以下三個(gè)方面的問題： 1、在簽訂合同之前一定要了解清楚房屋以及樓盤的基本信息，了解清楚開發(fā)商的情況； 2、一定要檢查所簽訂購房合同的完整性。與開發(fā)商簽訂購房合同的時(shí)候，要著重關(guān)注合同之中關(guān)于交房的時(shí)
833 2023.01.04
