已出租的房屋是否可以賣出去
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出租的房屋如權屬無爭議、取得了房屋產(chǎn)權證書，是可以進行買賣交易的，但出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。
出租人可以賣掉已出租房屋，但是在出賣前應通知承租人。因為在一般情形下，承租人享有優(yōu)先購買權。 根據(jù)《民法典》第七百二十五條的規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。 第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。 出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權。
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已出租的房屋可以買賣嗎已出租的房屋是可以出售的。因為房屋出租的法律關系中，承租人享有的是房屋的使用權，而房屋的所有權依然屬于出租人；此外對房屋上設立租賃合同是一個負擔行為，而房屋買賣是處分行為，這兩者同時進行并不沖突。
2021.02.10 192 -
租出去的房子是否可以賣租出去的房子可以出售。出租人出售出租屋的，應當在出售前的合理期限內通知承租人，承租人享有同等條件優(yōu)先購買的權利；但共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出售給近親屬的除外。承租人在租賃合同占有期內發(fā)生所有權變更的，不影響租賃合同的效力。出租人
2022.03.28 287 -
房屋租出去可以賣房嗎根據(jù)我國相關政策，權屬無爭議，合法取得房屋產(chǎn)權證書的房屋均可進行買賣交易，不受房屋是否出租的限制。但應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，如果出租人沒有依法履行該項義務，承租人可以主張該房屋買賣無效或賠償損失。
2021.01.09 287
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出租的房屋是否可以賣
出租的房屋如權屬無爭議、取得了房屋產(chǎn)權證書，是可以進行買賣交易的，但出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利;但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或
2022-05-13 15,340 -
出租房屋是否可以賣
出租的房屋如權屬無爭議、取得了房屋產(chǎn)權證書，是可以進行買賣交易的，但出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利;但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或
2022-06-12 15,340 -
出租房屋是否可以買賣
可以。只要是權屬無爭議、合法取得房屋產(chǎn)權證書的房屋均可以進行買賣交易，不受房屋是否出租的限制。也就是說，租出去的房子是可以賣的。但是要特別注意兩點： 第一，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期
2022-06-23 15,340 -
已出租的房屋可以出售嗎?
已出租的房屋可以出售，但是出售前需通知承租人。根據(jù)《民法典》第七百二十五條的規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，
2022-07-02 15,340
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01:07
簡單的房屋出租合同怎么寫簡單的房屋租賃合同應當包含以下幾個方面的內容：第一就是關于房屋的基本信息，比如說房屋的確切位置，房屋的面積，裝修情況等等，這也能夠避免在交還房屋的時候產(chǎn)生糾紛。第二就是關于租賃的用途以及租賃的期限，例如是用于居住還是用于辦公，房屋租賃的期限
1,430 2022.04.17 -
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如何簽房屋出租合同書簽署房屋租賃合同的時候要注意以下三個方面。第一就是要對于出租方是否有權利出租房屋進行審查。如果是代理人來簽訂合同的，那么要了解對方的授權情況。第二就是在租賃合同之中要明確雙方的權利義務，字句表述應該清晰，具體，避免模棱兩可。例如對于租賃物的
1,269 2022.04.15 -
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項如下：1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內容要詳細；2、租期內房屋修繕義務及費用；3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要請房東出示身份證件、戶口本原件。 和上一個租
9,330 2022.04.15
