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租賃土地使用權糾紛

2022-09-14 09:52

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2022-09-14回復

土地使用權租賃合同糾紛,是指出租人與承租人相互之間對土地使用權租賃合同的履行情況以及不履行的后果產生爭議。對履行的情況產生爭議,一般是指對土地使用權租賃合同是否已經履行或者其履行是否符合合同規(guī)定發(fā)生爭執(zhí)。對不履行的情況產生的爭議,一般是指對于沒有履行或者沒有完全履行的土地使用權租賃合同的責任應當由哪一方承擔,承擔多少所發(fā)生的爭執(zhí)。 土地使用權租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣,有協商、調解、仲裁、訴訟四種方式。

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發(fā)生土地使用權租賃糾紛可以向政府土地管理部門提出書面申請;工作人員進行現場調查并組織雙方當事人進行調解,制作書面調解書;調解未達成一致的可以根據糾紛內容向人民法院提起訴訟;法院按照平等互利、協商一致的原則進行庭前調解;協商、調解不成時,根據租賃合同約定依法審理出具判決書。

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發(fā)生土地使用權租賃糾紛,當事人可以通過協商的方式解決糾紛。除此以外也可以申請調解、提起訴訟或者申請仲裁。根據《民事訴訟法》第三條的規(guī)定,人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟,適用本法的規(guī)定?!吨俨梅ā返谒臈l規(guī)定,當事人采用仲裁方式解決糾紛,應當雙方自愿,達成仲裁協議。沒有仲裁協議,一方申請仲裁的,仲裁委員會不予受理。

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