土地交易的稅費如何計算？
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土地交易的稅費的詳細計算方法：買方：1、契稅:成交價或評估價（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的稅率為3%）2、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05%4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）賣方：1、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05%3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%4、解困房：成交價或評估價（高者）×1%5、商品房：土地出讓金按基準地價× 3%×未交土地出讓金的建筑面積6、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）8、營業(yè)稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)
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根據(jù)我國城市商品房預售管理辦法以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買賣的稅費主要包括契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等，計算方式分別如下：1、契稅，由買方進行支付，一般為房價的1%-3%；2、個人所得稅，由買方進行支付，計算公式為計稅價格*1%（或1.5%、3%）。
房屋交易稅費有契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；營業(yè)稅：未滿五年的按房價5.5%繳納；土地增值稅：未超過五年的按房價1%繳納；所得稅按照比例稅率20%繳納。
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賣房如何計算交易稅費根據(jù)我國城市商品房預售管理辦法以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買賣的稅費主要包括契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等，計算方式分別如下： 1、契稅，由買方進行支付，一般為房價的百分之一到百分之三； 2、個人所得稅，由買方進行支付，計算公式為計稅價格乘百分
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