宅基地使用權(quán)分割的要求有哪些
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宅基地屬于集體土地，屋主只有使用權(quán)，沒(méi)有個(gè)人產(chǎn)權(quán)。所以只能分割房屋（使用權(quán)隨房屋走），而不能單獨(dú)分割宅基地。根據(jù)《華民共土管理》第八條第二款第六十二條第四款規(guī)定及土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基管理意見(jiàn)》規(guī)定每農(nóng)戶能申請(qǐng)?zhí)幷囟ㄕ鶅H限集體經(jīng)濟(jì)組織特定員享使用權(quán)特定村民申請(qǐng)取宅基自建房其賣(mài)、轉(zhuǎn)讓禁止城鎮(zhèn)居民農(nóng)村購(gòu)置宅基村民賣(mài)、租宅基住房再申請(qǐng)宅基予批準(zhǔn)。
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宅基地使用權(quán)不可以分割。宅基地是農(nóng)村家庭戶用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán)，不得進(jìn)行分割處分。
女兒戶口在本村的有宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)是經(jīng)依法審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給其成員用于建造住宅的沒(méi)有使用期限限制的集體土地使用權(quán)，取得的前提條件是具有村民資格。
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宅基地使用權(quán)能夠分割嗎宅基地使用權(quán)不可以分割。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán)，不具備所有權(quán)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，故不可以進(jìn)行分割，但可以酌情分割宅基地上的房屋。
2020.04.17 140 -
宅基地使用權(quán)可以分割嗎宅基地使用權(quán)不可以分割。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán)，不具備所有權(quán)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，故不可以進(jìn)行分割，但可以酌情分割宅基地上的房屋。
2020.07.22 154 -
宅基地使用權(quán)的性質(zhì)有哪些宅基地使用權(quán)有以下特點(diǎn)： 第一、宅基地使用權(quán)的主體為集體經(jīng)濟(jì)組織成員，具有人身屬性。 第二、宅基地使用權(quán)的用途具有限制性。 第三、宅基地使用權(quán)具有福利性和無(wú)期限性。
2020.01.25 573
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宅基地使用權(quán)分割有哪些注意事項(xiàng)
宅基地屬于集體土地，屋主只有使用權(quán)，沒(méi)有個(gè)人產(chǎn)權(quán)。所以只能分割房屋（使用權(quán)隨房屋走），而不能單獨(dú)分割宅基地。根據(jù)《華民共土管理》第八條第二款第六十二條第四款規(guī)定及土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基管理意見(jiàn)》規(guī)
2022-05-02 15,340 -
宅基地宅基地使用權(quán)可以分割嗎
另根據(jù)《中華人民共和國(guó)》第八條規(guī)定：“農(nóng)村和城市的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有”。據(jù)此宅基地屬于集體所有，而非個(gè)人所有，夫妻雙方對(duì)宅基地只
2022-08-22 15,340 -
宅基地使用權(quán)能分割嗎？
宅基地使用權(quán)是家庭共同共有財(cái)產(chǎn)，與家庭關(guān)系密切相連。按照共同共有的法理，家庭成員對(duì)宅基地使用權(quán)享有平等的權(quán)利、承擔(dān)平等的義務(wù)，家庭成員之間不產(chǎn)生份額的問(wèn)題。在家庭關(guān)系存續(xù)期間，家庭成員不得請(qǐng)求分割，只
2022-05-02 15,340 -
宅基地使用權(quán)分割問(wèn)題
宅基地屬于集體土地，屋主只有使用權(quán)，沒(méi)有個(gè)人產(chǎn)權(quán)。所以只能分割房屋（使用權(quán)隨房屋走），而不能單獨(dú)分割宅基地。根據(jù)《華民共土管理》第八條第二款第六十二條第四款規(guī)定及土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基管理意見(jiàn)》規(guī)
2022-04-17 15,340
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宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承，如
1,940 2022.04.17 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我國(guó)私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來(lái)。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒(méi)有使用年限。宅基地是我國(guó)廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t將無(wú)法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問(wèn)題。其次
1,943 2022.04.15 -
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過(guò)出讓依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，才能對(duì)土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,498 2021.04.25
