物業(yè)違約開發(fā)商自己把物業(yè)費(fèi)交給業(yè)主怎么辦
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1、你在履行物業(yè)管理義務(wù)期間，你的合同相對人是業(yè)主，你并沒有任何義務(wù)免費(fèi)為業(yè)主服務(wù)。開發(fā)商對你的承諾并不能免除業(yè)主向你繳費(fèi)的義務(wù)。 2、前物業(yè)公司的違約行為中，與你沒有任何關(guān)系，除非你自己承諾過履行前物業(yè)公司未履行的義務(wù)。開發(fā)商和業(yè)主是否向前物業(yè)公司主張權(quán)利，這個(gè)和你沒有關(guān)系。你并不是前物業(yè)公司和開發(fā)商、業(yè)主之間合同的相對人。 3、本案中你與業(yè)主分別是原被告，你可以向業(yè)主主張你在履行物業(yè)管理期間的物業(yè)費(fèi)，這個(gè)是你可以提出的反訴或者抗辯理由，你可以主張抵消。
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遇到業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)的情況，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)進(jìn)行催告，如果業(yè)主在催告后的合理期限內(nèi)仍未支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)公司可以就業(yè)主欠繳的物業(yè)費(fèi)提起訴訟或申請仲裁。
開發(fā)商在前期物業(yè)管理期間需要交物業(yè)費(fèi)，因?yàn)榇藭r(shí)是作為建設(shè)單位的開發(fā)商作為業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的合同，其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繳納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)；如果房子已賣出交付給購房者了，則開發(fā)商不需要在繳納物業(yè)費(fèi)。
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物業(yè)起訴業(yè)主業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)怎么辦業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)被物業(yè)起訴應(yīng)自收到起訴書的十五日內(nèi)提交答辯狀，針對物業(yè)的起訴狀準(zhǔn)備相應(yīng)的資料，按照法院的傳喚參加庭審。物業(yè)可以與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商并發(fā)出催告，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)業(yè)主仍未繳納物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)可以作出起訴業(yè)主的決定，要求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)并承
2020.06.17 234 -
沒有物業(yè)的開發(fā)商給物業(yè)收物業(yè)費(fèi)合法嗎沒有物業(yè)經(jīng)營手續(xù)的開發(fā)商不能夠代收物業(yè)費(fèi)。物業(yè)管理企業(yè)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平和誠實(shí)信用的原則，遵守國家價(jià)格法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級房地產(chǎn)主管部門對物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)進(jìn)行管理。
2021.09.15 547 -
業(yè)主也欠物業(yè)費(fèi)物業(yè)不給怎么辦已經(jīng)起訴的業(yè)主所欠物業(yè)費(fèi)，業(yè)主就是不交納的，物業(yè)公司可以根據(jù)判決書向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行是人民法院按照法定程序，運(yùn)用國家強(qiáng)制力量，根據(jù)發(fā)生法律效力文書明確具體的執(zhí)行內(nèi)容，強(qiáng)制民事義務(wù)人完成其所承擔(dān)的義務(wù)，以保證權(quán)利人的權(quán)利得以實(shí)現(xiàn)的一
2021.04.20 216
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前開發(fā)商給業(yè)主交物業(yè)費(fèi)開發(fā)商違約怎么辦?
1、你在履行物業(yè)管理義務(wù)期間，你的合同相對人是業(yè)主，你并沒有任何義務(wù)免費(fèi)為業(yè)主服務(wù)。開發(fā)商對你的承諾并不能免除業(yè)主向你繳費(fèi)的義務(wù)。 2、前物業(yè)公司的違約行為中，與你沒有任何關(guān)系，除非你自己承諾過履行前
2022-04-14 15,340 -
業(yè)主交物業(yè)費(fèi)，開發(fā)商違約怎么辦？
1、你在履行物業(yè)管理義務(wù)期間，你的合同相對人是業(yè)主，你并沒有任何義務(wù)免費(fèi)為業(yè)主服務(wù)。開發(fā)商對你的承諾并不能免除業(yè)主向你繳費(fèi)的義務(wù)。 2、前物業(yè)公司的違約行為中，與你沒有任何關(guān)系，除非你自己承諾過履行前
2022-04-02 15,340 -
違約開發(fā)商要給業(yè)主交物業(yè)費(fèi)嗎
延期交房的，業(yè)主的救濟(jì)如下 一、要求開發(fā)人員盡快交房，支付逾期交房違約金。許多業(yè)主可以根據(jù)合同中的約定起訴開發(fā)人員，盡快提交住宅，根據(jù)業(yè)主的實(shí)際損失支付逾期住宅違約金。 二、業(yè)主有權(quán)解除合同。法律規(guī)定
2021-10-19 15,340 -
開發(fā)商違約退物業(yè)費(fèi)怎么辦？
協(xié)商不成起訴處理， 1、民事起訴書。(1個(gè)被告2份，2個(gè)被告3份，類推，都須原告簽字或蓋章)2、主要證據(jù)材料目錄及復(fù)印件。(1個(gè)被告2份，2個(gè)被告3份，類推)3、原告身份證復(fù)印件1份并同時(shí)提供原件供查
2022-10-22 15,340
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01:05
開發(fā)商爛尾業(yè)主怎么辦當(dāng)遇到購買的房屋成為爛尾樓，那么業(yè)主一定不能夠采取聚眾游行，鬧事的方法來維權(quán)。發(fā)現(xiàn)樓盤爛尾之后，要盡快整理與所購買的爛尾樓有關(guān)的購房合同，轉(zhuǎn)賬憑證等基礎(chǔ)的證據(jù)材料，然后與廣大的購房者聯(lián)合起來一起商討維權(quán)的方案。開發(fā)商逾期向購房者交付房屋是屬
3,924 2022.04.17 -
01:09
開發(fā)商遲遲不交房業(yè)主怎么辦開發(fā)商延期交付房屋，作為購房者來說是可以要求開發(fā)商支付逾期交付房屋的違約金的。遇到開發(fā)商延期交房，那么首先要確認(rèn)開發(fā)商入住的條件，審查開發(fā)商是否辦理了綜合驗(yàn)收備案證明。如果是由于不可抗力等原因?qū)е碌拈_發(fā)商延期交房，并不是開發(fā)商的原因，那么開
1,414 2022.04.15 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,893 2022.04.17
