結(jié)婚證沒有下來可以把房產(chǎn)過戶給孩子嗎？
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沒有結(jié)婚證不可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子，即使結(jié)婚年代久遠，已經(jīng)算是事實婚姻，但是房產(chǎn)過戶中是需要結(jié)婚證的，所以，最好還是去民政局去補辦，避免在過戶中因結(jié)婚證缺失，帶來不必要的麻煩。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三種方法： 一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶： 1、所需材料： 父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/5049823987891436838.html">房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。 2、過戶所需費用： （1）公證費：按房價2%繳納， （2）評估費：按房價0.5%繳納。 （3）契稅：按房價3%繳納 （4）土地增值稅：按房價1%繳納。 （5）所得稅：按房價1%繳納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元。
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未辦理房產(chǎn)證是不能過戶的。根據(jù)法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓公示要件是登記，是要求在房屋管理機構(gòu)進行辦理不動產(chǎn)登記，獲得不動產(chǎn)權(quán)屬證書才發(fā)生轉(zhuǎn)讓。所以沒有辦理房產(chǎn)證不能辦理變更登記，就不能辦理過戶。
房產(chǎn)證沒有下來不可以過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，房產(chǎn)證沒有下來的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書辦理過戶手續(xù)。
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房產(chǎn)證沒下來的房子可以過戶嗎房產(chǎn)證還沒下來的房子是不能辦理過戶的。因為到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第三十八條規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的
2022.09.03 403 -
房產(chǎn)證沒下來可以過戶給別人嗎？沒辦房產(chǎn)證過不了戶，到房管局辦不了手續(xù)。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進行買賣、自己的名下的房產(chǎn)必須具備房
2020.05.29 419 -
可以把房產(chǎn)證過戶給小孩嗎小孩可以有房產(chǎn)可以把房產(chǎn)證過戶給小孩。如果是夫妻共同財產(chǎn)，單方是無權(quán)決定和作出將房產(chǎn)過戶給孩子的行為的，需要征得對方同意后，方可辦理過戶登記；如果屬于個人財產(chǎn)，無須他人同意，可以直接辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2022.05.27 116
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沒領(lǐng)結(jié)婚證可以把房子過戶給孩子嗎
你們之間不是事實婚姻，是同居關(guān)系，可以自行解除。由于房產(chǎn)證登記是你老公姐姐的名字，如果更改成你和孩子的名字，需要經(jīng)過他姐姐的同意。變更登記后，房子屬于你和孩子的共有房產(chǎn)，你也無權(quán)擅自處分該房產(chǎn)。撫養(yǎng)費
2022-01-09 15,340 -
沒有結(jié)婚證能把房子過戶給孩子嗎？
沒有結(jié)婚證不可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子，即使結(jié)婚年代久遠，已經(jīng)算是事實婚姻，但是房產(chǎn)過戶中是需要結(jié)婚證的，所以，最好還是去民政局去補辦，避免在過戶中因結(jié)婚證缺失，帶來不必要的麻煩。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三
2022-04-14 15,340 -
房子沒有結(jié)婚證可以過戶給孩子嗎
沒有結(jié)婚證不可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子，即使結(jié)婚年代久遠，已經(jīng)算是事實婚姻，但是房產(chǎn)過戶中是需要結(jié)婚證的，所以，最好還是去民政局去補辦，避免在過戶中因結(jié)婚證缺失，帶來不必要的麻煩。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三
2022-03-26 15,340 -
離婚后買房, 房產(chǎn)證還沒辦下來, 侄子可以把房子過戶給我嗎? 沒有戶
離婚后買房，住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人個人所有。可由你本人和侄子一起到住房所屬房管部門，申請辦理住房過戶，如果你侄子未成年，需要孩子父母代替孩子簽字辦理過戶，需要出示孩子出生醫(yī)學證明?！斗课莸怯涋k法》
2022-01-26 15,340
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沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風險是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04 -
01:05
離婚后房產(chǎn)可以過戶給子女嗎首先，離婚時，夫妻必須進行分割的是夫妻共同財產(chǎn)。而且，只有夫妻雙方才有分割財產(chǎn)的權(quán)利，子女沒有權(quán)利參與夫妻共同財產(chǎn)的分割。所以，若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，必須經(jīng)夫妻雙方同意，才可將房產(chǎn)過戶給子女；若該房產(chǎn)為一方個人財產(chǎn)，則只需該方同意即可
1,709 2022.04.17
