購買商品房同面積與約定面積不一致怎么辦
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這個(gè)得看誤差的比例而定，面積誤差比絕對(duì)值超出３％，買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出３％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過３％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人
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購買的商品房面積與合同約定的不符，面積誤差超出3%時(shí)買方可以選擇解除合同，由賣方返還已付購房款及利息；面積誤差未超出3%時(shí)可以按照面積誤差比例和約定的價(jià)格決定由買方進(jìn)行補(bǔ)足還是賣方獨(dú)立承擔(dān)或者賣方進(jìn)行返還及雙倍返還。
1、面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)，按合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算； 2、面積誤差絕對(duì)值超出3%，購房者有權(quán)解除合同、要求返還購房款及利息； 3、房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣人返還買受人。
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房屋面積與購房合同面積不一致怎么辦1、如果實(shí)際測(cè)算面積確實(shí)是小于出售面積，超出雙方認(rèn)可的誤差標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該多退少補(bǔ)。 2、如果出售方交付的房屋面積大大超過約定面積，購房方同意交付多出的面積價(jià)款的，可以調(diào)解讓購房方交付多出面積的價(jià)款。如果購房方不同意交付價(jià)款的，應(yīng)視為出賣方違約，
2021.03.29 303 -
商品房面積與交房合同約定不一致怎么辦按照法律規(guī)定，合同有約定的按照合同約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按以下原則處理： 1、面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)，按合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算。 2、面積誤差絕對(duì)值超出3%，購房者有權(quán)解除合同、要求返還購房款及利息，也有權(quán)繼
2020.12.15 148 -
購房面積與實(shí)際面積不一致怎么辦？房屋買賣合同中記載的房屋面積與房屋的實(shí)際面積不一致的，買受人可以按照合同約定要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.05 309
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購買商品房面積與約定面積不一致怎么辦
根據(jù)司法解釋面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買受人按
2022-02-20 15,340 -
購買的商品房面積與約定面積不一致
1、你的問題不詳，無法具體回答。2、據(jù)相關(guān)司法解釋，如果出賣人交付的面積與合同約定面積存在誤差的，面積誤差比絕對(duì)值超出３％，買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同
2022-02-05 15,340 -
購買的商品房面積與約定面積不一致怎么辦
面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格
2022-01-24 15,340 -
購買的商品房面積與買房合同約定面積不一致怎么辦
買受人購買的房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)際面積小于合同月面積
2022-02-03 15,340
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5,148 2022.04.17 -
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1,637 2022.04.17 -
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4,327 2022.05.11
