二手房買(mǎi)賣(mài)合同在什么情況下可以撤銷(xiāo)
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以下情況可以解除合同： 1.由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)議解除合同。這里所說(shuō)的由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)議解除合同的意思是當(dāng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同之后,在買(mǎi)賣(mài)雙方均沒(méi)有開(kāi)始履行合同中固定的內(nèi)容之前,雙方當(dāng)事人是可以通過(guò)協(xié)商解除該合同的。 2.法定解除合同。這里所說(shuō)的法定解除合同,指的是合同有效成立之后,沒(méi)有履行或者沒(méi)有完全履行之前,當(dāng)法定的解除條件具備時(shí),享有解除權(quán)一方如想要解除合同是可以解除合同的。 3.在具備約定解除條件時(shí)可以解除合同。指的是合同有效成立之后,沒(méi)有履行或者沒(méi)有完全履行之前,當(dāng)約定的解除條件具備時(shí),因享有解除權(quán)一方的意思表示,使合同關(guān)系溯及既往地消滅。
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買(mǎi)二手房時(shí)可以撤銷(xiāo)合同的情況有以下這些： 1.合同的訂立存在重大的誤解; 2.合同缺乏公平性; 3.一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同; 4.一方以脅迫的手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同; 5.一方乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同。
1.因?qū)贤瑑?nèi)容有重大誤解而訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同?！爸卮笳`解”指一方當(dāng)事人因自己的過(guò)失導(dǎo)致對(duì)合同內(nèi)容等發(fā)生誤解而訂立的合同內(nèi)容的行為。雖然是因?yàn)楫?dāng)事人主觀錯(cuò)誤造成的,但沒(méi)有反映當(dāng)事人的真實(shí)意圖,因而可以撤銷(xiāo)合同; 2.顯失公平的房屋買(mǎi)賣(mài)合同?！帮@失公平”指一方當(dāng)事人在緊迫或缺乏經(jīng)驗(yàn)的情況下訂立的明顯對(duì)自己有重大不利的合同。例如,一方因急需用錢(qián)將自己的房屋以明顯低價(jià)出賣(mài)給他人而訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是顯失公平的合同,因而可以撤銷(xiāo)合同; 3.因受欺詐、脅迫他人或乘人之危而訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。一方以欺詐、脅迫他人或乘人之危是指對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同,另一方可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)。
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什么情況下可以撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以撤銷(xiāo)的情況分別有：一方實(shí)施欺詐行為簽訂的合同；一方或第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思簽訂的合同；一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力簽訂的合同；重大誤解簽訂的合同；法定其他情形等。
2021.01.24 133 -
什么情況下可以撤銷(xiāo)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同可以撤銷(xiāo)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的情況： 1、該合同是當(dāng)事人基于重大誤解的情況下簽訂的； 2、該合同的簽訂過(guò)程中存在欺詐、脅迫等情形； 3、該合同內(nèi)容顯失公平等。
2021.02.08 126 -
在什么情況下買(mǎi)賣(mài)二手房合同無(wú)效出現(xiàn)以下情況的交易二手房會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效： 1、產(chǎn)權(quán)未登記過(guò)戶(hù)，合同無(wú)效； 2、非房屋產(chǎn)權(quán)人出賣(mài)他人房屋的，合同無(wú)效； 3、出賣(mài)共有房屋未經(jīng)其他共有人同意的； 4、無(wú)民事行為能力人所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同等。
2021.04.12 130
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什么情況下可以撤銷(xiāo)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同能撤銷(xiāo)，但要具備法定情形。房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同可以撤銷(xiāo)的情形有以下幾點(diǎn)： 1、因?qū)贤瑑?nèi)容有重大誤解而訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 2、顯失公平的房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、因受欺詐、脅迫他人或乘人之危而訂立的房
2022-10-13 15,340 -
什么情況下可以撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同
撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的情形: (1)因重大誤解訂立的； (2)在訂立時(shí)顯失公平的； (3)因欺詐而訂立的不損害國(guó)家利益的合同； (4)因脅迫而訂立的不損害國(guó)家利益的合同； (5)乘人之危而訂立的合同。
2023-03-08 15,340 -
什么情況下房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以撤銷(xiāo)
可以撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的情況：（一）因重大誤解訂立的 （二）在訂立合同時(shí)顯失公平的 （三）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的 合同，比如 （1）故意隱瞞沒(méi)有取得商品房
2022-04-13 15,340 -
什么情況下房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以撤銷(xiāo)？
可以撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的情況：（一）因重大誤解訂立的 （二）在訂立合同時(shí)顯失公平的 （三）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的 合同，比如 （1）故意隱瞞沒(méi)有取得商品房
2022-04-14 15,340
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怎么撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同可撤消合同指當(dāng)事人訂立的合同，根據(jù)法律的規(guī)定在一定情形下屬于可撤銷(xiāo)的合同。合同當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)該合同，亦可以不撤銷(xiāo)繼續(xù)履行該合同。當(dāng)合同在以下情況下屬于可撤銷(xiāo)合同，房屋買(mǎi)賣(mài)合同亦不例外。 1、 因?qū)贤瑑?nèi)容有重大誤解而訂立的房屋
1,312 2022.04.17 -
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在什么情況下可以延期交房根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，可以延期交房的情況主要有兩種： 1、由于政府手續(xù)延遲辦理，或者因?yàn)槭┕ぱ舆t、市政配套延遲等情況導(dǎo)致的房屋延期交付，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)給開(kāi)發(fā)商一定的寬限，雙方可以約定將交房時(shí)間延后； 2、因情勢(shì)變更或者不可抗力因素導(dǎo)致延期的，開(kāi)
583 2022.04.17 -
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合同在什么情況下失效合同失效的情形如下： 1、無(wú)行為能力人和限制行為能力人的自然人訂立的合同，沒(méi)有經(jīng)過(guò)其法定代理人同意；或者未獲得追認(rèn)的無(wú)權(quán)代理合同以及沒(méi)有法人資格卻以法人名義訂立的合同； 2、違背當(dāng)事人一方真實(shí)意愿的合同，包括欺詐的合同、脅迫的合同等； 3、
593 2023.03.22
