在什么情況下房屋買賣合同可以撤銷
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可以撤銷房屋買賣合同的情況：（一）因重大誤解訂立的 （二）在訂立合同時(shí)顯失公平的 （三）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的 合同，比如 （1）故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； （2）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)； （3）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。 （四）行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，相對(duì)人可以撤銷合同。
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1、因?qū)贤瑑?nèi)容有重大誤解而訂立的房屋買賣合同。 2、顯失公平的房屋買賣合同。 3、因受欺詐、脅迫他人或乘人之危而訂立的房屋買賣合同。
房屋買賣可以撤銷網(wǎng)簽的情況： (1)信息錄入錯(cuò)誤。因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)工作人員失誤,將購(gòu)房人信息錄入錯(cuò)誤,需要更正合同信息的,在撤簽或變更合同時(shí)要提交錯(cuò)誤內(nèi)容及更改說(shuō)明; (2)買受人變更。戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間,變更合同買受人信息的,需要提交戶口本、身份證; (3)違約糾紛。開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛,經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的,需要提交裁定或判決的有效證明; (4)房屋質(zhì)量有問(wèn)題。房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi),購(gòu)房者所購(gòu)房屋因質(zhì)量存在嚴(yán)重問(wèn)題,經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定,需解除合同的,要提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告才可變更合同; (5)貸款未獲批。購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn),合同無(wú)法繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任,需要解除合同的,需要提交不能受理貸款的有效證明; (6)意外情況急需資金。購(gòu)房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因,需要解除合同的,購(gòu)房者需要提交二級(jí)以上公立醫(yī)院相關(guān)證明; (7)面積誤差大。商品房交付后,實(shí)測(cè)建筑面積與合同約定誤差超過(guò)±3%,合同中已約定解除的,可提交測(cè)繪機(jī)構(gòu)的房屋測(cè)繪報(bào)告后變更合同; (8)法規(guī)另外有規(guī)定。此外,法律法規(guī)規(guī)定的其它情形,也要寫明具體內(nèi)容并提交相關(guān)證據(jù)才可變更合同。
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什么情況下房屋買賣合同可以撤消撤銷房屋買賣合同的情形: (1)因重大誤解訂立的； (2)在訂立時(shí)顯失公平的； (3)因欺詐而訂立的不損害國(guó)家利益的合同； (4)因脅迫而訂立的不損害國(guó)家利益的合同； (5)乘人之危而訂立的合同。
2021.02.25 129 -
房屋買賣什么情況下可以撤銷網(wǎng)簽房屋買賣以下情況下可以撤銷網(wǎng)簽： 1、信息錄入存在錯(cuò)誤的； 2、房屋購(gòu)買方變更的； 3、產(chǎn)生違約糾紛的。例如，房屋質(zhì)量存在缺陷、貸款未獲批、面積誤差大等； 4、其他情況。
2020.03.30 144 -
買賣合同撤銷權(quán)在什么情況下可以行使買賣合同撤銷權(quán)在以下情況下可以行使： （1）債權(quán)人因債務(wù)人放棄到期債權(quán)或者免費(fèi)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)而損害債權(quán)人的，可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為； （2）債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)或者以明顯不合理的高價(jià)收購(gòu)他人財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，受讓人知道
2022.04.14 270
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什么情況下房屋買賣可以撤銷合同
根據(jù)《民法典》第五百六十三條的規(guī)定，符合以下情形之一時(shí)，可以解除房屋買賣合同： 1、協(xié)商一致解除合同； 2、約定的解除合同的條件成就； 3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 4、在履行期限屆滿前，當(dāng)事
2022-07-03 15,340 -
什么情況下房屋買賣合同可以撤銷
可以撤銷房屋買賣合同的情況：（一）因重大誤解訂立的 （二）在訂立合同時(shí)顯失公平的 （三）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的 合同，比如 （1）故意隱瞞沒(méi)有取得商品房
2022-04-13 15,340 -
什么情況下，房屋買賣合同可以撤銷?
可以撤銷房屋買賣合同的情況：（一）因重大誤解訂立的 （二）在訂立合同時(shí)顯失公平的 （三）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的 合同，比如 （1）故意隱瞞沒(méi)有取得商品房
2022-04-17 15,340 -
什么情況下房屋買賣合同可以撤銷？
可以撤銷房屋買賣合同的情況：（一）因重大誤解訂立的 （二）在訂立合同時(shí)顯失公平的 （三）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的 合同，比如 （1）故意隱瞞沒(méi)有取得商品房
2022-04-14 15,340
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怎么撤銷房屋買賣合同可撤消合同指當(dāng)事人訂立的合同，根據(jù)法律的規(guī)定在一定情形下屬于可撤銷的合同。合同當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)撤銷該合同，亦可以不撤銷繼續(xù)履行該合同。當(dāng)合同在以下情況下屬于可撤銷合同，房屋買賣合同亦不例外。 1、 因?qū)贤瑑?nèi)容有重大誤解而訂立的房屋
1,307 2022.04.17
