朋友賣房子沒有房產(chǎn)證到現(xiàn)在房子還在我名下
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房子賣掉后，你和你的家人戶口沒有別處住房可以落戶，就可以不要遷走，戶口本不用變更，戶籍處所仍然落在此房屋上。他人買到你的這處住房后，把戶口遷到這處房子上，他帶著以他（她）本人名字的房屋產(chǎn)權(quán)證在說明情況后，公安局戶籍處會為他們另立戶口本。并不影響你原來的戶籍。另外考慮到孩子入學(xué)時(shí)學(xué)?？赡芤獙忩?yàn)房產(chǎn)證購房日前等，你可以保留原房屋產(chǎn)權(quán)證一份（備用），到房管局掛失再補(bǔ)辦一份用于賣出房屋時(shí)辦理過戶手續(xù)用。當(dāng)然在辦理房屋買賣過戶時(shí)具有法律效力的產(chǎn)權(quán)證以你補(bǔ)辦的為準(zhǔn)了，原來那一份實(shí)際已經(jīng)作廢，只是應(yīng)付孩子入學(xué)備用的。，各地情況可能不太一樣，具體可以咨詢當(dāng)?shù)毓簿謶艏?，他們會詳?xì)解答的
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
可攜帶其本人身份證、戶口本和結(jié)婚證等證明夫妻關(guān)系的有效證件原件，就近到全市檔案利用查詢窗口辦理出具丈夫名下房產(chǎn)證明業(yè)務(wù)，或去當(dāng)?shù)胤抗芫植樵儭?/p>
房屋房產(chǎn)證未下來的可以訂立買賣合同但無法過戶，房產(chǎn)證是房屋物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，是能夠證明房屋物權(quán)的文件，盡管房產(chǎn)證沒下來，不能轉(zhuǎn)變物權(quán)，但是房屋買賣合同可以生效，所以，房屋還是可以買賣的。
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我兒子現(xiàn)在八歲房子可以過戶在他名下嗎小孩可以有房產(chǎn)可以把房產(chǎn)證過戶給小孩。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，單方是無權(quán)決定和作出將房產(chǎn)過戶給孩子的行為的，需要征得對方同意后，方可辦理過戶登記；如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無須他人同意，可以直接辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2020.02.26 219 -
現(xiàn)在買房子可以寫在孩子的名下嗎?房產(chǎn)證上可以寫小孩名字，孩子只要進(jìn)行了出生登記就有了買房的權(quán)利，但孩子還是未成年人，不具備完全民事行為能力，所以在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)要由法定監(jiān)護(hù)人代他辦理。法律另有其他規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定。
2020.06.03 870 -
現(xiàn)在有房產(chǎn)證沒有土地證的房子能買嗎只有房產(chǎn)證沒得土地證的房子不能買。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。如果辦理不了過戶手續(xù)，那買方也無法落戶。只有房產(chǎn)證沒有土地使用權(quán)證，勢必會給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來以下風(fēng)險(xiǎn)：難以知曉在土地使用權(quán)上設(shè)
2021.01.16 133
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我朋友用房產(chǎn)證抵押給我的名下，現(xiàn)在他的朋友可以把這房子賣掉嗎？
1.有協(xié)議的按照協(xié)議約定歸還欠款，債務(wù)到期后如果你仍然不歸還，你朋友可以到法院起訴要求歸還欠款，你雖然用房產(chǎn)做了抵押，但房屋仍然登記在你名下，你是房屋的所有權(quán)人，自然也就有使用權(quán)，可以入住。這是你的權(quán)
2022-01-22 15,340 -
我朋友是房產(chǎn)證，我現(xiàn)在還在還房貸，我現(xiàn)在要把房子過戶給他怎么辦
1、想保住你的房產(chǎn)很難。 2、你孩子的年齡不影響過戶，因?yàn)閷τ谒麃碚f，這是純收益的，法律允許。 3、你朋友貸款逾期，你是擔(dān)保人，如無明確為一般擔(dān)保，就為連帶責(zé)任擔(dān)保人，也就是說銀行可以直接起訴你，要求
2022-01-07 15,340 -
買房子寫的朋友的名字, 朋友兒子的名字, 我現(xiàn)在要把房子賣了怎么辦?
1，房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，房屋登記在朋友兒子的名下，產(chǎn)權(quán)歸朋友兒子所有，他可以要求你們返還房屋。但你們因?yàn)槭菍?shí)際出資人，那么可以要求確認(rèn)房屋的所有權(quán)，將房屋變更登記到你的名下。 2，如果不能變更登記，你
2022-01-11 15,340 -
朋友借我名買房, 房產(chǎn)證還沒有
首先去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心或相關(guān)的房屋主管部門查詢該房產(chǎn)證是否還有效？因?yàn)槟闩笥淹耆锌赡苡蒙矸葑C補(bǔ)辦。根據(jù)你的情況，你朋友很可能是在欺騙你借錢給他，他是在用房產(chǎn)證騙取你的信任，很可能該房屋的產(chǎn)權(quán)已易主
2022-01-11 15,340
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房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進(jìn)行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,168 2023.01.04 -
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時(shí)，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
01:10
房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11
