開發(fā)商辦理房產(chǎn)證多久
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開發(fā)商應在下列期限內辦理房產(chǎn)證： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限； （二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 相關知識：開發(fā)商辦不了房產(chǎn)證怎么辦？ (一)要求賠償損失 根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。 (二)要求解除合同 根據(jù)《商品房買賣解釋》第19條的規(guī)定，由于出賣人原因導致辦證逾期一年的，買受人可以請求解除合同和要求出賣人承擔合同解除后的違約責任。這就是說，如果開發(fā)商不按照購房合同辦理房產(chǎn)證長達一年以上的，那么購房者可以要求解除購房合同，并且要求開發(fā)商賠償損失。
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開發(fā)商應在商品房買賣合同約定的登記期限內辦好房產(chǎn)證。商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應自房屋交付使用之日起90日內辦理；商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應自合同訂立之日起90日內辦理。
開發(fā)商應在商品房買賣合同約定的登記期限內辦好房產(chǎn)證。商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應自房屋交付使用之日起90日內辦理；商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應自合同訂立之日起90日內辦理。
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開發(fā)商催我辦理房產(chǎn)證開發(fā)商要協(xié)助業(yè)主完成不動產(chǎn)登記。在合同約定的房屋質量保修期內，還需要承擔保修責任。只有完成了法律、法規(guī)規(guī)定的應由開發(fā)商辦理的相關手續(xù)，房屋過了質保期后，開發(fā)商的合同義務才算履行完畢。
2020.07.25 1,568 -
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2020.08.03 339 -
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2020.11.03 466
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開發(fā)商收房多久開始辦理房產(chǎn)證？
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開發(fā)商收房后多久辦理房產(chǎn)證?
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2022-04-13 15,340 -
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五證齊全很快就會完成，否則就不一定了。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。登記需攜帶身份證、戶口本、商品房銷售合同等證件和資料
2021-11-30 15,340 -
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2022-04-15 15,340
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4,773 2022.05.11 -
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12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過以下渠道投訴： 1、質監(jiān)局，質監(jiān)局會檢查開發(fā)商所蓋樓盤的質量好壞，如果質量不好的話，質監(jiān)局會對開發(fā)商進行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動部門，如果開發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動局會對開發(fā)商依法處理，
16,420 2022.04.12
