購買房改房要什么條件？
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購買房改房需要什么條件 (一)符合以下兩個條件的便可以轉讓或改變房子的所有權，如下： 1、經(jīng)市房改辦批準房改或經(jīng)售房單位上級主管部門批準房改并報市房改辦備案; 2、已簽訂住改合同并按房改政策規(guī)定繳清購房款的。其原產(chǎn)權單位是單位或房管局，出售給個人所有。 (二)房改房的銷售對象限制房改房的銷售對象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優(yōu)惠政策，購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。 (三)房改房的面積限制在房改售房中對購房的面積有所控制，規(guī)定人均可購房的建筑面積的控制指標，以防止一些人人大量低價購買公有住房，造成國有資產(chǎn)的流失。 (四)房改房的優(yōu)惠政策購買房改出售的公有住房有一定的優(yōu)惠政策，公有住房的價格在標準價或成本價的基礎上還有工齡、職務或職稱方面的優(yōu)惠折扣。 (五)房改房上市的時間限制購買房改中的公有住房，在進入市場方面是有限制的。出售給職工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，如職工以標準價或成本價購買的公有住房。
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購買房改房要注意了解當?shù)刭彿空?；正確估算自己的實際購買能力；貸比三家選擇適合的貸款委托方式；了解使用公積金的情況；了解房改房項目的背景；注意資金安全；注意貸款方式；注意房產(chǎn)是否正規(guī)手續(xù)齊全。
購買回遷房的手續(xù)有：簽訂回遷房買賣合同，攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產(chǎn)權調換合同或房屋購銷合同、測繪調查表、平面圖、完稅憑證等材料向當?shù)乜h、市土地管理部門提出拆遷安置房變更登記申請，到房管局辦理過戶手續(xù)。
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購買集資房要什么條件購買集資房的條件需要滿5年取得完全產(chǎn)權。集資房屬于經(jīng)濟適用房的組成部分，房屋建成后歸職工和單位共同所有，5年內不得交易，交易時超過核定的最高購房總價標準以外的部分需補交10%的綜合地價款。
2020.07.29 152 -
買房改房條件房改房不得隨意買賣。我國法律規(guī)定的有些房屋買賣受到限制，包含擅自改變房屋使用性質的、違規(guī)建造的、已列入近期規(guī)劃改造范圍，戶籍已凍結并取得房屋拆遷許可證的情況等。
2020.11.24 162 -
買房改房具備什么條件房改房買賣需要的條件是： （一）職工以市場價購買的房改房產(chǎn)權歸個人所有，可以依法進入市場； （二）職工以成本價、標準價購買的住房擁有部分產(chǎn)權，一般住用5年后可以依法進入市場。
2020.10.18 185
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購買房改房需要什么條件
購買房改房需要什么條件 (一)符合以下兩個條件的便可以轉讓或改變房子的所有權，如下： 1、經(jīng)市房改辦批準房改或經(jīng)售房單位上級主管部門批準房改并報市房改辦備案; 2、已簽訂住改合同并按房改政策規(guī)定繳清購
2022-03-23 15,340 -
購買房改房條件
要知道房改房有沒有正規(guī)的房產(chǎn)證，能否正常出售，查冊是一個必要手段。所謂“查冊”，就是以房地產(chǎn)的地址、地號、房地產(chǎn)證登記案號、房地產(chǎn)證號之中的任一條件為索引，來查證房地產(chǎn)的權屬狀況。通過查冊，買家可以獲
2022-07-22 15,340 -
購買房改房的條件是什么？
要經(jīng)市房改辦批準房改或經(jīng)售房單位上級主管部門批準房改并報市房改辦備案;且已簽訂房改合同并按房改政策規(guī)定繳清購房款的。其原產(chǎn)權單位是單位或房管局，出售給個人所有。不動產(chǎn)證是將房產(chǎn)證和土地使用證兩證合一了
2021-10-13 15,340 -
購買房改房需要那些條件？
（一）符合以下兩個條件的，可以轉讓或者改變房屋所有權，如下：1。經(jīng)市房改辦批準房改或者售房單位上級主管部門批準房改，并報市房改辦備案；2、已簽訂住房改造合同并按住房改造政策支付購房款的。其原產(chǎn)權單位由
2021-11-12 15,340
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北京買房子需要什么條件北京買房子需要什么條件 在北京市要買房子，首先需要區(qū)分購房人是擁有北京戶口的本地人，還是北京市以外的其他省市人員。因為用地和住房緊張，北京市政府對于外地人購房實行了嚴格的限制。針對本地戶籍的市民，目前北京市采取了限購措施，已擁有一套住房的本
18,077 2021.04.25 -
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單身買房貸款需要什么條件單身買房貸款的主要條件是： 1、在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民； 2、具有按期償還貸款本息的能力； 3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄； 4、必須是沒有
9,420 2022.04.15 -
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購買期房需要注意什么一般期房的市場價格相比現(xiàn)房的價格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對多一些，但也存在一定的風險，主要的風險有：延期交房、或者房屋質量不過關、前提買房宣傳與實際不符、配套設施滯后等等；因此購買期房要注意以下幾點： 1、需要詳細了解
1,996 2022.04.17
