如何解決土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛
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土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方就同一出讓土地使用權(quán)訂立數(shù)個(gè)轉(zhuǎn)讓合同，在轉(zhuǎn)讓合同有效的情況下，受讓方均要求履行合同的，按照以下情形分別處理： 1、已經(jīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的受讓方，請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓方履行交付土地等合同義務(wù)的，應(yīng)予支持; 2、均未辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，已先行合法占有投資開發(fā)土地的受讓方請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓方履行土地使用權(quán)變更登記等合同義務(wù)的，應(yīng)予支持; 3、均未辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，又未合法占有投資開發(fā)土地，先行支付土地轉(zhuǎn)讓款的受讓方請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓方履行交付土地和辦理土地使用權(quán)變更登記等合同義務(wù)的，應(yīng)予支持; 4、合同均未履行，依法成立在先的合同受讓方請(qǐng)求履行合同的，應(yīng)予支持。
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土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛的解決，應(yīng)該考慮具體情況和國(guó)家相關(guān)法律進(jìn)行處理。若是受讓方已經(jīng)辦理了土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，則法院會(huì)支持其請(qǐng)求對(duì)方交付土地的權(quán)利，若是尚未登記，若是已經(jīng)合法占有并使用該土地，則同樣支持，若轉(zhuǎn)讓合同尚未履行，成立在先的受讓方可以請(qǐng)求履行。
解決土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛當(dāng)事人可以先行私下協(xié)商，協(xié)商不成的可以按照土地轉(zhuǎn)讓合同中的約定申請(qǐng)仲裁或提請(qǐng)民事訴訟；當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書，拒不履行的可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。
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轉(zhuǎn)讓合同糾紛如何解決轉(zhuǎn)讓合同糾紛的解決方式分為三種：一是協(xié)商解決，二是仲裁解決，三是司法訴訟。協(xié)商解決應(yīng)按照平等互利、協(xié)商一致的原則；仲裁解決是合同糾紛中最常見的一種方式；如協(xié)商、仲裁均未達(dá)成合議，可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。
2021.01.29 161 -
房屋轉(zhuǎn)讓合同糾紛如何解決處理方式如下： 1、協(xié)商解決，合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。 2、調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿在第三者的主持下，在查明事實(shí)、分清是非的基礎(chǔ)上，由第三者對(duì)糾紛雙方當(dāng)事人進(jìn)行說(shuō)明勸導(dǎo)，達(dá)成調(diào)解協(xié)
2020.03.31 125 -
如何解決土地租賃合同糾紛解決集體土地租賃合同糾紛的方式是： 1、集體土地租賃合同雙方當(dāng)事人協(xié)商解決； 2、協(xié)商不成有爭(zhēng)議的當(dāng)事人可以通過(guò)向人民法院提起訴訟解決，請(qǐng)求支持自己的訴求； 3、當(dāng)事人可以自行和解或在人民法院調(diào)解下解決合同爭(zhēng)議。
2021.04.20 217
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土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛如何解決
1、如果和對(duì)方可以協(xié)商解決的，建議與對(duì)方協(xié)商解決。 2、協(xié)商不成或者不愿意協(xié)商的，那么可以找當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)中設(shè)置的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。 3、如果雙方不愿意調(diào)解或者調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V，法
2022-10-13 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓合同如何解決糾紛
1、如果和對(duì)方可以協(xié)商解決的，建議與對(duì)方協(xié)商解決。 2、協(xié)商不成或者不愿意協(xié)商的，那么可以找當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)中設(shè)置的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。 3、如果雙方不愿意調(diào)解或者調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V，法
2022-11-04 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛如何解決？
1、如果和對(duì)方可以協(xié)商解決的，建議與對(duì)方協(xié)商解決。 2、協(xié)商不成或者不愿意協(xié)商的，那么可以找當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)中設(shè)置的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。 3、如果雙方不愿意調(diào)解或者調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V，法
2022-11-03 15,340 -
如何解決農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛由于農(nóng)村的土地屬于集體所有，目前國(guó)家對(duì)不符合條件的農(nóng)村房屋的買賣一般原則是按無(wú)效處理。所以，在購(gòu)買農(nóng)村房屋時(shí)，一定要謹(jǐn)慎。要考慮到如果無(wú)效后，怎樣保護(hù)自己的權(quán)益。如果確實(shí)要買，需要
2022-12-14 15,340
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轉(zhuǎn)讓合同糾紛怎么解決轉(zhuǎn)讓合同糾紛的解決方式如下： 1、合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛； 2、合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解，對(duì)于一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解； 3、合同當(dāng)事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同
1,882 2023.01.14 -
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房地產(chǎn)合同糾紛如何解決房地產(chǎn)合同糾紛，首先應(yīng)當(dāng)由爭(zhēng)議雙方進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。如果合同約定爭(zhēng)議交仲裁機(jī)關(guān)裁決，應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；如果合同未約定仲裁條款或仲裁條款無(wú)效，則應(yīng)按照我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定，向房地產(chǎn)所
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合同糾紛轉(zhuǎn)包關(guān)系如何解決我國(guó)法律規(guī)定，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，也禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 如發(fā)生轉(zhuǎn)包行為，可通過(guò)以下方式解決： 1、如果承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包的，發(fā)包人可以提出解除合同，同時(shí)承包單位
768 2022.04.25
