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房屋租賃合同最長時間最長的時間是多久

2023-10-13 19:58

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海南在線咨詢顧問團(tuán)

2023-10-13回復(fù)

①房屋租賃合同期限最長20年,是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。 ②房屋租賃期間屆滿,當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。 ③房屋租賃期限超過20年,并非整個租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效,也就是租賃期限按20年計算。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

房屋租賃合同最長時間是20年。當(dāng)事人簽訂合同的租賃期限不得超過20年,租賃期間屆滿,當(dāng)事人續(xù)訂合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年,超過20年的部分無效。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

房屋租賃期限最長不能超過二十年,超過部分無效。租賃合同中,雙方當(dāng)事人可以約定租賃的具體期限,也可以不約定租賃物的使用期限,即訂立不定期租賃合同。

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