房產(chǎn)證上添加名字怎么辦理
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一、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字 1.帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件; 2.去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料; 3.辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)：80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。 二、有貸款房產(chǎn)證加名字 1.先去銀行辦理抵押手續(xù)變更; 2.辦理所需要的費(fèi)用：除了前面說的110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費(fèi)用。 3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。 三、沒有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字 這種情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai/">房屋買賣，需要交如下費(fèi)用。 1、每平方米2.5元交易費(fèi)。 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。 5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
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在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權(quán)人”。要增加“房屋的共有權(quán)”，按照目前的法律規(guī)定有三種方式： 1、房產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予。 2、房屋買賣。 3、析產(chǎn)登記。如果要給自己的妻子加名字帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用就可以了。
房產(chǎn)證加配偶名字的手續(xù)大致如下： 1、需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復(fù)印件以及相關(guān)房產(chǎn)證明的材料； 2、向房產(chǎn)所在地的房管局申請辦理房產(chǎn)登記并繳納手續(xù)費(fèi)； 3、申請登記成功后，可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。 婚后房產(chǎn)證加名字，可視為夫妻對(duì)一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。
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房產(chǎn)證添加配偶名字 如何辦理?房產(chǎn)證添加配偶名字的辦理如下： 1.準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件等證件； 2.去房管局排號(hào)，等待叫號(hào)辦理房產(chǎn)證加名字事項(xiàng)； 3.繳納費(fèi)用，一般來說工本費(fèi)是80元，貼花費(fèi)5元和制圖費(fèi)25元； 4.領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
2020.03.01 215 -
房產(chǎn)證上加名字怎么辦理房產(chǎn)證上加名字要根據(jù)具體情況具體分析的，一般情況分為兩種：一種是直接添加，一種是贈(zèng)與。具體情況如下： 1、直接添加。 在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)
2021.04.10 169 -
房產(chǎn)證上加名字怎么辦理房產(chǎn)證上加名字的辦理手續(xù)一般如下：辦理房產(chǎn)證加名字的，通?？梢酝ㄟ^轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方法來進(jìn)行辦理。當(dāng)事人可以帶著相關(guān)的材料到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心，提交加名申請。然后當(dāng)事人需要到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅、依照法律的規(guī)定繳納稅費(fèi)后
2022.04.16 1,338
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房產(chǎn)證上怎么添加名字
房子是在結(jié)婚之前購買好了，所以在結(jié)婚證之后配偶就會(huì)覺得房產(chǎn)自己沒有份，在婚姻中也沒有太多的安全感，所以在結(jié)婚之后會(huì)要求對(duì)在房產(chǎn)證上面加入自己的名字。那么，如何在房產(chǎn)證上加妻子名字 在貸款中房屋的所有權(quán)
2022-07-09 15,340 -
房產(chǎn)證上怎樣添加名字
增加房屋共有人有什么辦法？按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。1、贈(zèng)與假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字，那么他可以選擇將房屋的部分
2022-04-23 15,340 -
房產(chǎn)證上如何添加名字
1、直接添加在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶
2022-03-15 15,340 -
房產(chǎn)證上可以添加名字么
房產(chǎn)證能加名字。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。
2022-06-08 15,340
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房產(chǎn)證加女方名字怎么辦理在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，審核包括初審、復(fù)審
4,268 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,078 2022.04.15 -
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房子加上孩子的名字要怎么辦理房子加上孩子的名字要怎么辦理：買賣和贈(zèng)與這兩種方式都可適用于父母給子女在房產(chǎn)證加名。其中贈(zèng)與方式加名的流程是：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同。房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，按照規(guī)定繳納有關(guān)契稅。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
3,980 2022.05.11
