合同沒有履行完畢購(gòu)房者與買家關(guān)系還有嗎
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房屋買賣合同是一種債的法律關(guān)系，只要當(dāng)事人意思表示真實(shí)，雙方達(dá)成合意，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也沒有損害公共利益和他人合法權(quán)益，合同就有效。因此，您的二手房屋買賣合同依法成立，房屋買賣關(guān)系合法有效。 人民法院審理合同糾紛案件，只要房屋買賣合同是合法有效的，法院首先要支持合同的繼續(xù)履行，而不會(huì)支持一方違約解除合同的要求。因?yàn)槿嗣穹ㄔ簩徖砻袷掳讣幸粋€(gè)正確的導(dǎo)向，這就是要使合法有效的合同繼續(xù)履行，以維護(hù)交易的安全性及合同的穩(wěn)定性，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 法院對(duì)于合法有效的房屋買賣合同，只有在兩種情況下才能判決合同解除。第一，合同已經(jīng)無法實(shí)際履行，比如，善意第三人已經(jīng)取得了房屋所有權(quán);買受人因經(jīng)濟(jì)情況惡化已經(jīng)無力支付購(gòu)房款等。第二，經(jīng)協(xié)商，守約方同意解除合同。本案中，因不具備上述兩種條件之一，所以合同應(yīng)繼續(xù)履行。如出賣方不愿意履行合同義務(wù)，買受方可請(qǐng)求法院要求出賣方強(qiáng)制履行合同義務(wù)。根據(jù)您的情況，您可以要求對(duì)方履行賣房義務(wù)并辦理過戶登 記手續(xù)，如果對(duì)方明確表示不履行合同義務(wù)，可以起訴至法院要求對(duì)方履行合同義務(wù)，法院會(huì)支持您的訴求。
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履行完畢的合同還有效。有效的合同要求雙方意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力；合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；合同關(guān)系不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
只要是雙方（完全民事行為能力人）真實(shí)的意愿表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
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買賣合同履行完畢還能解除嗎買賣合同履行完畢的情況下，合同自動(dòng)完結(jié)，并不需要與當(dāng)事人協(xié)商解除合同，具體情況下，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同中的相關(guān)條款來進(jìn)行處理，避免出現(xiàn)法律適用錯(cuò)誤的情況，避免法律違法的相關(guān)情況。
2021.02.04 280 -
合同沒有履行完合同還有效嗎？合同履行完后簽訂合同具有效力。合同有效要求簽訂合同的當(dāng)事人具有相應(yīng)民事行為能力、合同意思表示真實(shí)、合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)、不違背公序良俗等。
2021.04.10 158 -
履行完畢合同還能解除嗎合同履行完畢一般不能解除。合同解除是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，依法解除合同效力的行為。合同已履行完畢的，債權(quán)債務(wù)終止，不能再解除合同。
2021.03.08 133
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合同沒有履行完畢，購(gòu)房者與房屋買家關(guān)系繼續(xù)履行，能解除合同嗎？
房屋買賣合同是一種債的法律關(guān)系，只要當(dāng)事人意思表示真實(shí)，雙方達(dá)成合意，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也沒有損害公共利益和他人合法權(quán)益，合同就有效。因此，您的二手房屋買賣合同依法成立，房屋買賣關(guān)系
2022-04-09 15,340 -
合同沒有履行完畢，購(gòu)房者與房屋買家關(guān)系繼續(xù)履行的，能解除合同嗎
房屋買賣合同是一種債的法律關(guān)系，只要當(dāng)事人意思表示真實(shí)，雙方達(dá)成合意，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也沒有損害公共利益和他人合法權(quán)益，合同就有效。因此，您的二手房屋買賣合同依法成立，房屋買賣關(guān)系
2022-03-28 15,340 -
合同沒有履行完畢，購(gòu)房者與房屋買家關(guān)系繼續(xù)履行的，能解除合同嗎？
房屋買賣合同是一種債的法律關(guān)系，只要當(dāng)事人意思表示真實(shí)，雙方達(dá)成合意，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也沒有損害公共利益和他人合法權(quán)益，合同就有效。因此，您的二手房屋買賣合同依法成立，房屋買賣關(guān)系
2022-04-08 15,340 -
購(gòu)房者與房屋買家關(guān)系繼續(xù)履行的，能解除合同嗎
房屋買賣合同是一種債的法律關(guān)系，只要當(dāng)事人意思表示真實(shí)，雙方達(dá)成合意，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也沒有損害公共利益和他人合法權(quán)益，合同就有效。因此，您的二手房屋買賣合同依法成立，房屋買賣關(guān)系
2022-04-12 15,340
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01:29
合同履行完畢能否撤銷合同履行完畢能撤銷。只要符合合同可撤銷的條件，即使履行完畢，也可以要求撤銷。由于可撤銷的合同屬于效力未定的合同，因此撤銷權(quán)人行使撤銷權(quán)必須在規(guī)定的期限內(nèi)行使，否則撤銷權(quán)消滅，可撤銷的合同變?yōu)橛行У暮贤??？沙蜂N的條件具體如下： 1、因重大誤解
404 2023.02.18 -
01:23
合同履行完畢是否能解除合同履行完畢后，已經(jīng)履行完畢的合同終止，合同的權(quán)利和義務(wù)已經(jīng)全部完成，不用再進(jìn)行解除了。有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止： 1、債務(wù)已經(jīng)履行； 2、債務(wù)相互抵銷； 3、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存； 4、債權(quán)人免除債務(wù)； 5、債權(quán)債務(wù)同歸于一
783 2022.11.21 -
00:56
買房沒有拿到購(gòu)房合同怎么辦買房沒有拿到購(gòu)房合同的處理方法如下： 1、如果開發(fā)商拒絕將合同提供給購(gòu)房者的，那么購(gòu)房者可以向房管部門進(jìn)行舉報(bào)，要求開發(fā)商提供合同； 2、如果合同是遺失了，那么就要根據(jù)房屋交易所處的階段來采取不同的補(bǔ)救措施。例如已經(jīng)做了預(yù)售登記，并且已經(jīng)辦
3,459 2023.02.07
