土地承租人違反合同約定違反土地承租者的
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國有建設(shè)用地使用權(quán)的取得以向國有建設(shè)用地使用權(quán)人支付一定數(shù)額的租金為代價，根據(jù)租賃合同對租金支付方式、數(shù)額、期限的約定，土地承租人負(fù)有按約定支付租金的義務(wù)。土地承租人不繳納、不足額繳納租金或者不按期繳納租金，未達(dá)法定期限，沒有被收回土地承租權(quán)的，土地承租權(quán)人應(yīng)當(dāng)支付違約金，承擔(dān)違約責(zé)任。 土地使用權(quán)出租后，承租人應(yīng)遵守土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的合理利用土地的義務(wù)，不得隨意改變原有的土地用途；需要改變土地使用權(quán)合同規(guī)定用途內(nèi)容的，必須征得出租人的同意，并依法經(jīng)過審批，重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整出讓金，辦理登記手續(xù)。
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我國的民法典規(guī)定，一般情況下，如果承包合同單方違約的，那么違約方通常是需要根據(jù)合同中約定的賠償金額來進(jìn)行賠償?shù)摹Ｈ绻?dāng)事人雙方并沒有在合同中約定好違約金額，那么可以按法定條款來進(jìn)行支付，但是不會超過實(shí)際損失額的百分之三十。違約金確定后，違約方就要履行違約賠償責(zé)任。
土地以租代征違法了《土地管理法》。當(dāng)事人可以向上級政府申訴，要求返還土地恢復(fù)原狀，或者可以依法向人民法院提起行政訴訟，請求認(rèn)定土地租賃合同無效。
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土地承包合同違約的賠償土地承包合同違約的賠償是，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，還應(yīng)當(dāng)包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
2021.03.25 181 -
土地承包合同違約賠償根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于承包土地合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是由雙方當(dāng)事人進(jìn)行約定的，未約定的情形，是由雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商的，其具體賠償金額請以實(shí)際為準(zhǔn)。
2021.03.18 341 -
土地租賃合同違約金的問題如果租賃合同中對違約金有約定，則按約定的違約金比例支付，約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失百分之三十的，可認(rèn)定為約定過高，可要求降低。對違約金沒有約定，應(yīng)按違約造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金。
2021.02.23 250
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土地承租人違反了租賃合同法是如何處罰
國有建設(shè)用地使用權(quán)的取得以向國有建設(shè)用地使用權(quán)人支付一定數(shù)額的租金為代價，根據(jù)租賃合同對租金支付方式、數(shù)額、期限的約定，土地承租人負(fù)有按約定支付租金的義務(wù)。土地承租人不繳納、不足額繳納租金或者不按期繳
2022-04-28 15,340 -
違反土地承包合同法是否承擔(dān)違約金
根據(jù)合同的約定承擔(dān)違約金，如果合同中沒有約定違約金，則就要賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失
2022-10-17 15,340 -
違反土地承包合同咋辦
違反合同的話，一般是要根據(jù)合同中約定的違約條款承擔(dān)違約責(zé)任的，違約責(zé)任按照雙方在合同中的約定承擔(dān)，如果是雙方都違反合同的，違約雙方應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，即任何一方只要違約都應(yīng)因自己違約承擔(dān)相應(yīng)的違約
2023-01-09 15,340 -
農(nóng)民承包土地違反合同嗎？
承包地以出租、轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式讓與他人經(jīng)營管理的，應(yīng)當(dāng)簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，否則口頭協(xié)議無效。
2022-10-17 15,340
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租賃土地合同違約責(zé)任如何約定租賃土地合同違約責(zé)任如何約定。大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。租賃土地合同的違約責(zé)任，可以由雙方事先約定，而日常生活中經(jīng)常適用的約定違約責(zé)任包括了：1、違約金責(zé)任；2、定金罰則責(zé)任。換句話說，當(dāng)事人可以在租賃土地合同中，明確約定違約金條款
1,319 2022.05.11 -
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土地承包合同一方違約如何解約土地承包合同一方違約的話，當(dāng)事人可以與對方進(jìn)行協(xié)商，雙方共同協(xié)議決定是否需要解除合同。另外，當(dāng)事人還可以根據(jù)雙方事先的約定，單方面行使解除合同的權(quán)利。還有，根據(jù)我國民法典第五百六十三條的規(guī)定，如果對方的違約行為已經(jīng)構(gòu)成了根本違約的程度，這時
1,608 2022.05.11 -
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強(qiáng)占土地違反了什么法強(qiáng)占他人土地主要違反的是《中華人民共和國土地管理法》。未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新
4,107 2022.04.17
