土地承租人違反租賃合同的
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國有建設(shè)用地使用權(quán)的取得以向國有建設(shè)用地使用權(quán)人支付一定數(shù)額的租金為代價，根據(jù)租賃合同對租金支付方式、數(shù)額、期限的約定，土地承租人負(fù)有按約定支付租金的義務(wù)。土地承租人不繳納、不足額繳納租金或者不按期繳納租金，未達(dá)法定期限，沒有被收回土地承租權(quán)的，土地承租權(quán)人應(yīng)當(dāng)支付違約金，承擔(dān)違約責(zé)任。 土地使用權(quán)出租后，承租人應(yīng)遵守土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的合理利用土地的義務(wù)，不得隨意改變原有的土地用途；需要改變土地使用權(quán)合同規(guī)定用途內(nèi)容的，必須征得出租人的同意，并依法經(jīng)過審批，重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整出讓金，辦理登記手續(xù)。
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違反房屋租賃合同的責(zé)任如下：出租人的違約責(zé)任包括未按約定交付房屋及其附屬設(shè)施、交付不符合或未保持合同要求、侵害承租人優(yōu)先權(quán)的違約責(zé)任；承租人的違約責(zé)任包括未按約支付租金、對出租房屋使用不當(dāng)、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借換租的違約責(zé)任。
土地租賃合同中承租人死亡的，如果該合同約定的是林地的承租權(quán)，那該合同依然有效，由承租人的繼承人或者受遺贈人繼續(xù)履行土地租賃合同。如果該土地是其他性質(zhì)的，承租人死亡之后合同自動解除。
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土地租賃合同能否繼承？土地租賃合同是可以繼承的。若承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)對該土地進(jìn)行承包。根據(jù)我國最高人民法院的相關(guān)規(guī)定，承包人死亡時尚未取得承包收益的，可以將死者生前對承包所投入的資金和所付出的勞動及其增值和孳息，由發(fā)包單位或者接續(xù)承包合同的人
2020.07.26 171 -
出租人違反租賃合同怎么辦？出租人違反租賃合同的后果是： 1、未按合同規(guī)定的時間和數(shù)量提供租賃物，應(yīng)向承租人償付違約金； 2、未按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物，影響承租人使用的，應(yīng)賠償因此而造成的損失，并負(fù)責(zé)調(diào)整或修理，以達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 3、未按合同規(guī)定提價
2021.03.30 155 -
土地租賃合同中承租人死亡合同的效力如何土地租賃合同中，承租人死亡合同一般依然有效。比如林地承包合同，承包人在承包期限內(nèi)死亡，其繼承人可以繼續(xù)承包該林地。 根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十二條的規(guī)定，承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。 林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承
2021.02.01 423
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土地承租人違反了租賃合同法是如何處罰
國有建設(shè)用地使用權(quán)的取得以向國有建設(shè)用地使用權(quán)人支付一定數(shù)額的租金為代價，根據(jù)租賃合同對租金支付方式、數(shù)額、期限的約定，土地承租人負(fù)有按約定支付租金的義務(wù)。土地承租人不繳納、不足額繳納租金或者不按期繳
2022-04-28 15,340 -
個人承包地土地租賃合同
這個你可以咨詢一下律師，或者是上網(wǎng)找找格式，再加以修改，個人承包地土地租賃合同的相關(guān)回復(fù)如上，如有什么不清楚的可以來電。
2022-08-12 15,340 -
承包租賃土地合同
承包方流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)當(dāng)與受讓方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。
2022-08-10 15,340 -
土地租賃合同中承租人死亡合同的效力
承租人死亡的，合同還有效力。租土地的自然人死亡的，其繼承人或者受遺贈人繼續(xù)履行土地租賃合同。承租土地的法人或者其他組織依法終止或者發(fā)生合并、分立的，由承擔(dān)其權(quán)利、義務(wù)的自然人、法人或者其他組織繼續(xù)履行
2022-06-02 15,340
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租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當(dāng)然可以請求對方支付相應(yīng)的違約金。
1,357 2022.04.15 -
00:57
租賃土地合同怎么寫土地的租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下5個方面的內(nèi)容。第一就是租賃物的情況，也就是土地的位置，土地的面積等等。第二是土地的租賃的用途，例如用于是否用于商業(yè)用途。第三是關(guān)于租金的問題。租金條款是租賃合同的重要條款，例如租金的具體數(shù)額，租金多久支付一次，具
1,708 2022.04.17 -
01:10
租賃土地合同違約責(zé)任如何約定租賃土地合同違約責(zé)任如何約定。大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。租賃土地合同的違約責(zé)任，可以由雙方事先約定，而日常生活中經(jīng)常適用的約定違約責(zé)任包括了：1、違約金責(zé)任；2、定金罰則責(zé)任。換句話說，當(dāng)事人可以在租賃土地合同中，明確約定違約金條款
1,316 2022.05.11
