二手房過(guò)戶買賣需要交哪些稅費(fèi)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
二手房買賣過(guò)戶需要交納相關(guān)的稅費(fèi)，具體來(lái)說(shuō),包括： 1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平方米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平方米以上144平方米以下繳納1.5%，面積在144平方米以上的需要繳納4%） 2、營(yíng)業(yè)稅：稅率5.5%，個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。 3、個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
二手房屋交易需要交的稅費(fèi)有： 1.房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅，無(wú)論是商品房還是存量房的買賣都要繳納； 2.營(yíng)業(yè)稅，征收稅率為5.6%； 3.個(gè)人所得稅，普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%； 4.印花稅，買賣雙方各0.05%； 5.土地增值稅； 6.房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)； 7.登記費(fèi)。
購(gòu)買二手房要繳納的費(fèi)用： 一、契稅。 二、增值稅及其附加稅。 三、中介費(fèi)。 四、個(gè)人所得稅。 五、印花稅。 六、手續(xù)費(fèi)。 七、權(quán)證登記費(fèi)。
-
二手房買賣需要交納哪些稅費(fèi)二手房屋買賣所需繳納稅費(fèi)： 一、過(guò)戶登記費(fèi)； 二、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)； 三、二手房過(guò)戶土地收益金； 四、二手房過(guò)戶核檔費(fèi)； 五、二手房過(guò)戶契稅。
2020.01.14 302 -
買賣二手房需要交哪些稅買賣二手房主要包括以下幾種稅費(fèi)：房產(chǎn)過(guò)戶契稅、房產(chǎn)過(guò)戶印花稅、房產(chǎn)過(guò)戶交易費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶測(cè)繪費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)。房屋買賣稅費(fèi)繳納的規(guī)定是為了規(guī)范房屋買賣市場(chǎng)，是國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定。
2020.12.20 436 -
二手房過(guò)戶要交哪些稅費(fèi)買賣過(guò)戶的，需交納以下稅款：其 一、契稅： 一、90平方米以下，按房?jī)r(jià)1%繳納。 二、90至140平方米，按房?jī)r(jià)1.5%繳納。 三、140平方米以上，按房?jī)r(jià)3%繳納；其 二、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納；
2020.12.26 525
-
二手房買賣過(guò)戶需要交哪些稅
二手房買賣過(guò)戶需要交納相關(guān)的稅費(fèi)，具體來(lái)說(shuō),包括： 1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平方米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平方米以上144平方米以下繳納1.5%，面積在144平方米以上
2022-03-21 15,340 -
買賣二手房過(guò)戶需要交哪些稅
目前過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)主要有：1、營(yíng)業(yè)稅（賣方）：財(cái)政部、國(guó)稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營(yíng)業(yè)稅新的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從2009年1月1日至12月31日。新政對(duì)此前購(gòu)房需滿5年免征營(yíng)業(yè)稅的政策放
2022-02-10 15,340 -
二手房過(guò)戶買賣需要交哪些稅
全面講解一下：二手房過(guò)戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過(guò)戶。二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)
2022-05-07 15,340 -
買賣二手房過(guò)戶要交哪些稅
1、簽好兩個(gè)協(xié)議，一個(gè)是購(gòu)房協(xié)議，一個(gè)是借款協(xié)議。 2、如果滿五年過(guò)戶，讓他說(shuō)是唯一的話，你只要交： 1）普通住宅 未滿5年：全額個(gè)稅1％或差額20%，差額營(yíng)業(yè)稅5.55％ 滿5年且唯一一套住房：個(gè)稅
2022-03-17 15,340
-
01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,720 2021.04.25 -
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25
