農(nóng)村的宅基地的法律上是否有繼承權(quán)?
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
農(nóng)村宅基地不能繼承,宅基地作為一項(xiàng)特殊的資源,是農(nóng)民個(gè)體經(jīng)濟(jì)的表現(xiàn),而不是個(gè)人所有,所以無法作為財(cái)產(chǎn)繼承。一、從宅基地使用權(quán)的外部關(guān)系來看,其是一項(xiàng)特殊的用益物權(quán),是特殊的財(cái)產(chǎn),不應(yīng)作為遺產(chǎn)繼承在大陸法系物權(quán)體系上,宅基地使用權(quán)歸屬用益物權(quán)。一般而言,用益物權(quán)具有財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),應(yīng)允許流轉(zhuǎn)、繼承。但宅基地使用權(quán)是特殊的用益物權(quán),是一項(xiàng)“特殊的財(cái)產(chǎn)”,其特殊性表現(xiàn)為:第一,宅基地使用權(quán)的取得具有無償性。從我國現(xiàn)有的法律規(guī)定來看,農(nóng)民取得宅基地使用權(quán)除交納數(shù)量極少的稅費(fèi)外,無需交納其他費(fèi)用,原則上是無償取得。第二,宅基地使用權(quán)具有人身依附性。根據(jù)土地管理法的規(guī)定,宅基地使用權(quán)與集體經(jīng)濟(jì)組織的成員資格密切相關(guān),一經(jīng)設(shè)定即具有極強(qiáng)的人身依附性,禁止流轉(zhuǎn)。第三,宅基地使用權(quán)在功能上具有福利性。宅基地使用權(quán)為保障農(nóng)民“居者有其房”而設(shè)立,具有社會(huì)保障職能。宅基地使用權(quán)的特性決定了它是一項(xiàng)不適于繼承的“特殊財(cái)產(chǎn)”:基于取得上的無償性,如允許其繼承,將使繼承人無端受益,有違公平理念;人身依附性決定了它必須因具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格而取得、因集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的消滅而消滅,不產(chǎn)生在不同主體之間的流轉(zhuǎn)(繼承)問題;而福利性質(zhì)決定了如果允許繼承,將導(dǎo)致宅基地?zé)o限擴(kuò)大。因此,土地管理法規(guī)定村民一戶只能擁有一處宅基地。二、從宅基地使用權(quán)的內(nèi)部關(guān)系來看,屬于家庭共同共有,不是被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能作為遺產(chǎn)繼承共同共有以共同關(guān)系的存在為前提,因共同關(guān)系的產(chǎn)生而產(chǎn)生,因共同關(guān)系的消滅而消滅。在共同關(guān)系存續(xù)期間,各共有人之間不產(chǎn)生份額問題,對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的全部享有平等的權(quán)利,承擔(dān)平等的義務(wù),不得請(qǐng)求分割共有物。根據(jù)學(xué)者通說,我國目前主要在以下場合成立共同共有:一是因夫妻關(guān)系的存在而產(chǎn)生的夫妻之間的共同共有;二是因家庭關(guān)系的存在而產(chǎn)生的家庭共有;三是因遺產(chǎn)未分割而產(chǎn)生的繼承人之間的共同共有。宅基地使用權(quán)是家庭共同共有財(cái)產(chǎn),與家庭關(guān)系密切相連。按照共同共有的法理,家庭成員對(duì)宅基地使用權(quán)享有平等的權(quán)利、承擔(dān)平等的義務(wù),家庭成員之間不產(chǎn)生份額的問題。在家庭關(guān)系存續(xù)期間,家庭成員不得請(qǐng)求分割,只要家庭關(guān)系存在,宅基地使用權(quán)的共同共有關(guān)系就存在。家庭個(gè)別成員的死亡,并沒有導(dǎo)致家庭關(guān)系的消亡,也就不會(huì)產(chǎn)生宅基地使用權(quán)的分割問題,無法形成死亡人對(duì)宅基地使用權(quán)的個(gè)人份額。也就是說,“被繼承人”死亡前,宅基地使用權(quán)并非其個(gè)人財(cái)產(chǎn);“被繼承人”死亡后,家庭關(guān)系仍然存在,宅基地使用權(quán)沒有分割,仍然是家庭共同共有財(cái)產(chǎn)而非“被繼承人”的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。既然宅基地使用權(quán)并非個(gè)人財(cái)產(chǎn),自然不能作為遺產(chǎn)繼承。當(dāng)然,本文所論證的“農(nóng)村宅基地使用權(quán)不能作為遺產(chǎn)繼承”是僅就一般情況而言。在特殊的情況下,如由于“地隨房走”的原則,繼承人對(duì)宅基地上所建造房屋的繼承將導(dǎo)致對(duì)宅基地的繼承。
對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
農(nóng)村的宅基地,兒子沒有繼承權(quán),但是可以辦理變更手續(xù),而宅基地的房子,兒子有繼承權(quán)。農(nóng)村的土地,農(nóng)民享有的只有土地使用權(quán)而不是所有權(quán),因此宅基地?zé)o法繼承。
農(nóng)村宅基地不能繼承,只能繼承宅基地上的房屋。遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:收入;房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;樹木、牲畜和家禽;文物、圖書資料;法律允許公民擁有所有;著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);其他合法財(cái)產(chǎn)。
-
農(nóng)村宅基地繼子是否有權(quán)繼承
農(nóng)村宅基地的繼子沒有繼承權(quán)。宅基地屬于村集體,村民個(gè)人不能繼承。繼子與親生子女的繼承權(quán)雖然平等,但農(nóng)村宅基地根本不能成為公民的遺產(chǎn),也不能由其繼承人繼承。根據(jù)規(guī)定城市土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有外,屬于農(nóng)民
2022.05.11 922 -
農(nóng)村的宅基地能否繼承
不可以,農(nóng)村宅基地使用的權(quán)利是作為土地使用權(quán)利的其中一部分,屬于當(dāng)?shù)氐囊环N農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織。宅基地的使用權(quán)作為一種比較特殊的財(cái)產(chǎn)權(quán),與農(nóng)民個(gè)人集體組織的成員資格密切相關(guān)。在我國的相關(guān)法律中,沒有涉及到宅基地的內(nèi)容。
2021.02.10 288 -
農(nóng)村宅基地女兒是否有繼承權(quán)
農(nóng)村宅基地女兒沒有繼承權(quán),因?yàn)檎夭荒芾^承,但宅基地上房屋可以繼承。 由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有,不是該集體成員不得享有,所以非本集體成員對(duì)于宅基地是沒有繼承權(quán)的;而房屋屬于父母的財(cái)產(chǎn),子女可以繼承。
2020.05.28 172
-
農(nóng)村宅基地繼承法律還有繼承權(quán)嗎
《中華人民共和國民法典》第三百六十五條因依法繼承而轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記,并提交必要的材料。
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村宅基地上有權(quán)繼承嗎
主流觀點(diǎn)認(rèn)為,宅基地使用權(quán)的取得具有無償性,身份性,流轉(zhuǎn)的限制性,且宅基地使用權(quán)以戶為單位分配,所以,宅基地使用權(quán)不可以繼承。 《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》(國土資源部1995年5月頒布)第四
2022-04-26 15,340 -
農(nóng)村的宅基地能否繼承?
農(nóng)村的宅基地不可以繼承。農(nóng)村宅基地屬于村集體所有,個(gè)人沒有所有權(quán),不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),則不能成為遺產(chǎn)更不能繼承,所以不存在農(nóng)村宅基地繼承權(quán)人的說法,但對(duì)于集體土地上房屋可以合法繼承。
2022-06-06 15,340 -
農(nóng)村宅基地上的遺產(chǎn)能否繼承?
農(nóng)村宅基地不得辦理遺囑繼承。農(nóng)村宅基地所有權(quán)由集體所有,不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是,繼承人可以在繼承房屋的同時(shí)繼承宅基地的使用權(quán)。農(nóng)村房屋可以通過遺囑繼承。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百六十二條的規(guī)定
2021-12-23 15,340
-
01:30
農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地,不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行繼承,村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán),不享有所有權(quán)。但是,宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分,進(jìn)入繼承程序。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定,在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋,可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
00:49
父母的農(nóng)村宅基地怎么繼承父母的農(nóng)村宅基地?zé)o法繼承。只可以繼承宅基地上的房屋。因?yàn)楦改钢挥姓氐氖褂脵?quán),并不擁有宅基地的所有權(quán)。《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理。已經(jīng)分別屬于村內(nèi)
1,094 2022.05.11 -
01:36
農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先,被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:第一,公民的合法收入;第二,公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;第三,公民的林木、牲畜和家禽;第四公民的文物、圖書資料;第五,法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;第六,公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)
2,835 2022.04.15