購(gòu)房契稅是啥意思
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買契稅指房屋買賣行為發(fā)生后，由房屋產(chǎn)權(quán)承受人憑當(dāng)事人雙方訂立的合同，辦理繳納契稅和房屋變更登記手續(xù)的行為。 契稅實(shí)行3%~5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%~5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。
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契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有其自身的特征： （1）征收契稅的宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過征稅，契稅征收機(jī)關(guān)便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證，政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。因此，契稅又帶有規(guī)費(fèi)性質(zhì)，這是契稅不同于其他稅收的主要特點(diǎn)。 （2）納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人。當(dāng)發(fā)生房屋買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換行為時(shí)，按轉(zhuǎn)移變動(dòng)的價(jià)值，對(duì)產(chǎn)權(quán)承受人可征一次性契稅。 （3）契稅采用比例稅率，即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)行為時(shí)，對(duì)納稅人依一定比例的稅率可征。
契稅完稅憑證是指土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者(納稅人)征收稅款時(shí),稅務(wù)機(jī)關(guān)、扣繳義務(wù)人向納稅人開具的收款憑據(jù);是代表納稅人完稅及進(jìn)行財(cái)務(wù)核算的憑證。
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房產(chǎn)契稅是什么意思？房子契稅是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅（房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外），契稅是國(guó)家收的。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、
2020.02.26 275 -
房產(chǎn)契稅完稅證是什么意思契稅證是：由負(fù)責(zé)征收房產(chǎn)交易契稅的稅務(wù)部門向購(gòu)房者開具的稅收完稅憑證。契稅完稅憑證邊沿尺寸規(guī)格是13.06cm×1 8. 15cm，憑證字號(hào)由印制年代、?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的簡(jiǎn)稱、稅種名稱、票證種類及號(hào)碼組成，號(hào)碼位數(shù)由各地根據(jù)用量自定。
2020.09.10 242 -
二手房契稅是什么意思房產(chǎn)契稅指的是房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，獲得房屋所有權(quán)的人需要繳納的契稅。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
2020.05.31 661
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契稅是什么意思？契稅到底是啥意思？
契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有其自身的特征:(1)征收契稅的宗旨是
2022-04-29 15,340 -
什么是契稅買房契稅是什么意思購(gòu)房契稅
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，很多人都購(gòu)買了房子。當(dāng)然，購(gòu)房的過程中也會(huì)涉及到當(dāng)事人交納稅費(fèi)的問題。那么，什么是購(gòu)房契稅下面為大家整理了購(gòu)房契稅的相關(guān)知識(shí)，希望能幫到大家。什么是購(gòu)房契稅契稅是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定
2022-11-30 15,340 -
購(gòu)房契稅是什么意思
什么是購(gòu)房契稅？ 契稅是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅(房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國(guó)家收的。買新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自
2022-03-14 15,340 -
購(gòu)房契稅什么意思
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，很多人都購(gòu)買了房子。當(dāng)然，購(gòu)房的過程中也會(huì)涉及到當(dāng)事人交納稅費(fèi)的問題。那么，什么是購(gòu)房契稅下面為大家整理了購(gòu)房契稅的相關(guān)知識(shí)，希望能幫到大家。什么是購(gòu)房契稅契稅是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定
2022-11-20 15,340
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什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的
5,077 2022.04.17 -
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房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請(qǐng)退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,571 2022.05.11 -
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商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下： 1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性
5,570 2022.04.17
