提前還貸的四大細節(jié)問題有哪些？
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提前還貸的四大細節(jié)問題： 一、提前還貸必須問清要求 借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請后要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對于提前還貸的要求有所不同，比如有的銀行規(guī)定提前還貸是1萬的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金。 二、提前還貸文件需要準(zhǔn)備好 借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，最好找專業(yè)的擔(dān)保機構(gòu)做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后，客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價的風(fēng)險。 三、提前還貸勿忘退保及解抵押 貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關(guān)保險公司，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行會辦理抵押登記?？蛻艚Y(jié)清貸款后，一定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說是完全屬于自己的財產(chǎn)。 四、并非所有人都最適宜提前還貸 已經(jīng)簽約的7折利率貸款客戶，相比目前的CPI，現(xiàn)在的7折利率可以說非常低，這部分購房者的資金利用成本很低，所以不建議提前還貸。
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簽訂裝修合同前一定要知道的細節(jié)問題： 細節(jié)一：約定裝修工期； 細節(jié)二：決定付款方式； 細節(jié)三：增減項目的收費； 細節(jié)四：施工過程中的水電費； 細節(jié)五：裝修完畢，售后保修。
當(dāng)前民間借貸所存在的問題如下： 1、法律不明確、體制不完善； 2、帶有盲目性，風(fēng)險系數(shù)極大； 3、信貸經(jīng)營者往往經(jīng)營管理能力差。
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2020.12.28 160 -
租賃合同需要注意哪些細節(jié)問題簽租賃合同要考慮的細節(jié)問題包括 1、一切以書面租賃合同為準(zhǔn)； 2、注意明確租賃期限； 3、明確房租和水電煤氣費； 4、清點屋內(nèi)設(shè)施， 5、約定租賃期間對房屋的修繕責(zé)任等。
2021.01.03 188 -
簽租賃合同應(yīng)注意哪些細節(jié)問題簽租賃合同要考慮的細節(jié)問題： 1、確認出租人、承租人的主體身份在出租人和出租房屋符合資格與條件后，簽署租賃合同； 2、委托出租委托他人出租房屋的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，并與受托人簽訂房屋出租； 3、代理出租代理人代理出租，應(yīng)當(dāng)向承租
2020.05.31 228
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2022-03-21 15,340 -
招行提前還貸的四大細節(jié)問題是什么
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2022-04-08 15,340 -
提前還貸的四大細節(jié)
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2022-04-01 15,340 -
提前還貸的四大問題是什么？
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2022-04-01 15,340
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買房需要注意哪些細節(jié)問題對于購房者來說購買房屋一定要謹慎，需要注意以下三個方面的問題： 1、在簽訂合同之前一定要了解清楚房屋以及樓盤的基本信息，了解清楚開發(fā)商的情況； 2、一定要檢查所簽訂購房合同的完整性。與開發(fā)商簽訂購房合同的時候，要著重關(guān)注合同之中關(guān)于交房的時
834 2023.01.04 -
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交房要注意哪些細節(jié)期房在交房的時候需要注意以下兩個方面的內(nèi)容。第一就是要求開發(fā)商提供以下文件進行查驗：住房質(zhì)量保證書，住宅使用說明書，竣工驗收備案表。如果開發(fā)商不能夠提供以上材料，那么購房者是可以拒絕交房的。由此產(chǎn)生的后果是由開發(fā)商來承擔(dān)；第二就是一定要認真
2,748 2022.04.15 -
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租房合同注意哪些細節(jié)租房合同需要注意的細節(jié)有： 1、出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，以及自己的有效身份證明，承租人校驗身份信息并核實房屋是否有抵押、共有和查封的狀況； 2、產(chǎn)權(quán)共有的房屋，在對產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有爭議或者共有人意見不一致的情況下房子不能出租。已經(jīng)抵押
3,325 2022.04.17
