房屋被拆遷拆遷紅線范圍內(nèi)怎么辦？
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依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護?！逼浯?，無論是過去的拆遷，還是現(xiàn)在的征收，都有一個劃定紅線的時間，也就是確認征收范圍，范圍確定后有很多事情就不能再進行了，否則法律不予認可。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條：“房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)。暫停辦理相關手續(xù)的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年?！痹俅?，然而每個地方的具體規(guī)定又有些不同，以上海為例，《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》第十一條（征收范圍確定后不得實施的行為）：“房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。房屋征收范圍確定后，有下列行為之一的，不增加違反規(guī)定的補償費用：（一）建立新的公有房屋租賃關系、分列公有房屋租賃戶名；（二）房屋轉(zhuǎn)讓、析產(chǎn)、分割、贈與；（三）新增、變更工商營業(yè)登記；（四）遷入戶口或者分戶；（五）其他不當增加補償費用的行為。”最后，具體對比簽約過戶的時間與征收范圍確定的時間，就能夠明確是否有效了。
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房屋在拆遷紅線范圍內(nèi)不能抵押。拆遷紅線是政府部門已經(jīng)規(guī)劃確定的拆遷地塊的標志線，拆遷方根據(jù)房產(chǎn)證上記載的產(chǎn)權人對拆遷紅線內(nèi)的被拆遷人進行拆遷補償，拆遷紅線范圍內(nèi)的房屋不能進行抵押、更名等變更產(chǎn)權的行為。
房屋在拆遷范圍內(nèi)，但政府不征收拆遷的，當事人可以與征收部門協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的，可以申請行政復議或者提起行政訴訟。 提起訴訟應當符合下列條件： (一)原告是符合本法第二十五條規(guī)定的公民、法人或者其他組織； (二)有明確的被告； (三)有具體的訴訟請求和事實根據(jù)； (四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： 1、被征收房屋價值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵
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房屋在拆遷紅線范圍內(nèi)的能否抵押房屋在拆遷紅線范圍內(nèi)不能抵押。房屋拆遷方案公告后產(chǎn)生不超過一年的凍結(jié)期，出于拆遷紅線范圍內(nèi)的房屋不得設定抵押，同時不能進行出售、更名等行為。
2020.03.21 145 -
在拆遷的紅線范圍內(nèi),但是政府不拆遷如何辦？房屋在拆遷范圍內(nèi)，但政府不征收拆遷的，當事人可以與征收部門協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的，可以申請行政復議或者提起行政訴訟。 提起訴訟應當符合下列條件： (一)原告是符合本法第二十五條規(guī)定的公民、法人或者其他組織; (二)有明確的被告; (三)有
2021.01.28 130 -
怎么判斷是否在拆遷紅線范圍內(nèi)依據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，征收人會公告征收方案，而征收方案的內(nèi)容包括征收的范圍，當事人可查看征收方案確定是否在拆遷紅線范圍內(nèi)。房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人
2022.09.03 309
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房屋被拆遷紅線范圍內(nèi)該怎么辦？
依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護?！逼浯?，無論是過去的拆遷，還是現(xiàn)在的征收，都有一個劃定紅線的時間，也就是
2022-04-15 15,340 -
拆遷怎樣處理房屋被拆遷紅線范圍內(nèi)呢
依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護?！逼浯?，無論是過去的拆遷，還是現(xiàn)在的征收，都有一個劃定紅線的時間，也就是
2022-04-08 15,340 -
拆遷紅線范圍內(nèi)的房屋
你的問題要以你當?shù)匕l(fā)布的拆遷公告為準。法律規(guī)定，房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。 自公告發(fā)布之日
2022-02-02 15,340 -
房子被拆遷紅線范圍內(nèi)怎么辦
依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護?！逼浯?，無論是過去的拆遷，還是現(xiàn)在的征收，都有一個劃定紅線的時間，也就是
2022-03-28 15,340
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房屋拆遷補償范圍哪些房屋拆遷補償范圍： 1、被征收房屋價值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償； 4、市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵； 5、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收
2,172 2023.08.10 -
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦根據(jù)我國合同法的相關規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后，簽訂相應的房屋拆遷補償協(xié)議，一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
3,708 2022.04.15 -
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拆遷人違約被拆遷人怎么維權在征收人和被征收人已經(jīng)簽訂了《安置補償協(xié)議》之后，若征收人沒有按協(xié)議內(nèi)容，履行其需要履行的義務，被征收人可以依法維護自己的合法權利。 被征收人可用以下這幾種方法進行： 1、采用被征收人名義給征收人發(fā)送催告函，催告其盡快履行需要履行的義務；
1,066 2022.04.17
