辦理房屋買賣委托公證需要以下這些材料： 1、委托人為自然人的，需要提供身份證、戶口;委托人為法人或其他組織的，需要提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證; 2、委托事項的權(quán)屬憑證：如房屋所有權(quán)證; 3、受托人的身份證復(fù)印件; 4、委托的事項涉及重大財產(chǎn)權(quán)益處分的，還需要提供結(jié)婚證或者是單身證明等，如夫妻共同到公證處辦理委托等; 5、公證處要求提供的其他材料。 當事人帶上述材料前往公證部門提出申請，經(jīng)公證部門審查后認為符合公證條件的，當事人可以領(lǐng)取公證書。公證書按司法部門規(guī)定的格式制作，自簽署之日起生效。

申辦房屋買賣公證，雙方當事人應(yīng)到房屋所在地公證處提出，填寫公證申請表，并提供下列證明材料： 1.當事人各方的身份證明，如果是自然人，提交本人的戶口簿、身份證、護照等。如果是法人，提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。 2.如果涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，提交土地使用權(quán)證明、國家有關(guān)機關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。 3.如果涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的，提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證等。 4.如果涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明。 5.如果涉及房地產(chǎn)擔保的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)證明。 6.公證雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。