在中國，房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承可能涉及的稅款及其稅率如下（以下信息基于2024年前的法律法規(guī)，具體稅率和政策可能會有變動： 一、契稅： 1、契稅通常在房產(chǎn)買賣、贈與、交換等產(chǎn)權轉移時征收。 2、對于法定繼承人繼承房產(chǎn)，不需要繳納契稅。 3、對于非法定繼承人繼承或通過遺囑繼承，可能需要繳納契稅，稅率通常為1%-3%，具體稅率由各地方政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況確定。 二、遺產(chǎn)稅： 1、截至2024年，中國尚未開征遺產(chǎn)稅，因此不涉及遺產(chǎn)稅的繳納。 三、個人所得稅： 1、繼承房產(chǎn)時，繼承人不需要繳納個人所得稅。 2、如果繼承人日后出售繼承的房產(chǎn)，個人所得稅的稅率如下： a、如果房產(chǎn)持有滿5年且是家庭唯一住房，通常免征個人所得稅。 b、如果房產(chǎn)持有未滿5年或不是家庭唯一住房，個人所得稅的稅率為轉讓所得的20%。 四、土地增值稅： 1、繼承房產(chǎn)時，不需要繳納土地增值稅。 2、如果繼承人出售房產(chǎn)，土地增值稅的稅率采用超額累進稅率，分為三個等級： a、增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。 b、增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的部分，稅率為40%。 c、增值額超過扣除項目金額100%的部分，稅率為50%。 五、印花稅： 1、印花稅在房產(chǎn)轉讓合同簽訂時征收。 2、稅率為交易金額的0.05%，即萬分之五。 繼承的房屋一旦再次轉讓，轉讓方需繳納房屋價值20%的個人財產(chǎn)出讓所得稅，有別于非繼承房屋轉讓繳納1%的個人所得稅，民間也把此稅叫作遺產(chǎn)稅。各地基本是統(tǒng)一的標準。 根據(jù)《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》規(guī)定,法定繼承人繼承土地、房屋權屬不征契稅,非法定繼承人根據(jù)遺囑承受生前的土地、房屋權屬的,屬于贈與行為,應征收契稅。 售后公房是產(chǎn)權人的合法私有財產(chǎn),屬于遺產(chǎn)繼承的范圍。如果是子女根據(jù)遺囑繼承父親售后公房的,是不需要征收契稅的。直系親屬間的法定繼承關系免稅。 根據(jù)國家稅務總局最近頒布的《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》，三種情況免征個人所得稅： 1、房屋所有權人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; 2、房屋所有權人將房屋產(chǎn)權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人; 3、房屋所有權人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。