外部人員經(jīng)營自建房要交營業(yè)稅嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
從稅法規(guī)定來看，單位自建房銷售給內(nèi)、外部人員的行為，與房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)、銷售行為相比并無本質區(qū)別，同屬有償轉讓不動產(chǎn)所有權的應稅行為，應依法繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊張問題的一項臨時性措施，現(xiàn)在住宅業(yè)已全面走向市場，企業(yè)、行政、事業(yè)單位集資建房住房制度改革已經(jīng)結束，也就不存在集資建房的稅收優(yōu)惠?！稜I業(yè)稅暫行條例實施細則》規(guī)定，單位或個人自己新建(自建)建筑物后銷售，其自建行為視同提供應稅勞務。轉讓不動產(chǎn)有限產(chǎn)權或永久使用權，以及單位將不動產(chǎn)無償贈與他人，視同銷售不動產(chǎn)。《國家稅務總局關于呼和浩特市鐵路局向職工銷售住房征免營業(yè)稅問題的批復》也規(guī)定，納稅人自建住房銷售給本單位職工，屬于銷售不動產(chǎn)行為，應照章征收營業(yè)稅。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
建材經(jīng)營部要交增值稅。半年沒交稅還可以,但一年內(nèi)就必需有收入,繳納稅金,否則稅務會采取措施,對公司經(jīng)營不利。
營業(yè)外收入交不交稅要看當事人的營業(yè)收入核算的內(nèi)容，具體如下：如果單位沒有設置其他業(yè)務收入科目，將屬于其他業(yè)務收入中的核算內(nèi)容全部記入營業(yè)外收入的，就要交增值稅的；如果當事人的其他業(yè)務收入與營業(yè)外收入業(yè)務分得很清楚，就不用交增值稅，只并到利潤總額中上交企業(yè)所得稅。
-
自然人獨資經(jīng)營要交什么稅自然人獨資企業(yè)應當繳納的稅款種類包括有：個人所得稅；印花稅、房產(chǎn)稅以及增值稅等稅種。根據(jù)我國關于征收個人所得稅的相關規(guī)定，個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以下?lián)p失后的余額，作為投資者個人的生產(chǎn)經(jīng)營所得，適用5％－3
2020.03.10 148 -
繼承自建房產(chǎn)是否繳納建筑營業(yè)稅繼承自建房產(chǎn)繳納建筑營業(yè)稅。建筑營業(yè)稅的征稅范圍包括在中華人民共和國境內(nèi)提供的應稅勞務、轉讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)，繼承自建房產(chǎn)其所發(fā)生的自建行為屬于無形資產(chǎn)的轉讓，視同發(fā)生應稅行為繳納建筑營業(yè)稅。
2020.09.06 157 -
經(jīng)營農(nóng)業(yè)需要繳稅嗎農(nóng)業(yè)種植不需要繳稅。根據(jù)我國相關規(guī)定，農(nóng)業(yè)免稅政策主要針對的包括：來自農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品。其中的農(nóng)業(yè)主要是指種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)以及水產(chǎn)品生產(chǎn)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者主要從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的單位或者個人，其中的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品是指初級的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，具體
2020.05.03 914
-
單位自建房銷售內(nèi)外部人員需要營業(yè)稅，還是需要營業(yè)稅？
從稅法規(guī)定來看，單位自建房銷售給內(nèi)、外部人員的行為，與房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)、銷售行為相比并無本質區(qū)別，同屬有償轉讓不動產(chǎn)所有權的應稅行為，應依法繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊
2022-05-02 15,340 -
自建房出售要交營業(yè)稅嗎
關于你所提出的問題，關鍵涉及《財稅字[1999]210號文》第一條中“對個人自建自用住房，銷售時免征營業(yè)稅”是否有效的問題。幫你查了，國家稅務總局2010年4月19日有個答復，說“個人自建自用住房，銷
2022-03-17 15,340 -
自建房辦理房產(chǎn)證營業(yè)稅和建筑業(yè)營業(yè)稅都要交嗎
是的，因為是自建，所以交建筑業(yè)的營業(yè)稅；因為是銷售，所以交銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅，兩道稅都要交。營業(yè)稅的計算方法如下：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五
2022-03-10 15,340 -
單位自建房按部分供給外部人員是否需要繳納營業(yè)稅
從稅法規(guī)定來看，單位自建房銷售給內(nèi)、外部人員的行為，與房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)、銷售行為相比并無本質區(qū)別，同屬有償轉讓不動產(chǎn)所有權的應稅行為，應依法繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊
2022-05-02 15,340
-
00:47
注冊公司沒有經(jīng)營要交稅嗎注冊公司經(jīng)營是否需要交稅，需要按照實際情況來定。一般分兩種情況： 1、注冊了公司但是還沒有經(jīng)營，因為還沒有財務往來，就不會產(chǎn)生稅收，不用交稅但是需要按照零申報報稅； 2、注冊了公司以后已經(jīng)開始經(jīng)營了，那就需要按時報稅。至于具體需要交納多少稅
3,835 2022.05.11 -
01:15
自建房能不能辦餐飲營業(yè)執(zhí)照自建房能辦餐飲營業(yè)執(zhí)照。但是需要提供以下證明文件。辦營業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行的。但是有些地方允許“住改商”政策，也就通過一些手續(xù)，把住宅性質的房子拿來辦營業(yè)執(zhí)照。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，營業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機關發(fā)給工
11,260 2022.05.11 -
00:50
營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍變更營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍變更的規(guī)定如下：1、公司拓展新業(yè)務或者對業(yè)務范圍進行調(diào)整，那么需要到工商部門變更經(jīng)營范圍；2、變更經(jīng)營范圍，如果涉及到資質審批的，需要申請相關資質；3、在申請變更的時候，需要提交的材料包括：公司登記（備案）申請書；法律，行政
5,446 2022.05.11
