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二手房過戶到過戶需要多長時間

2023-05-31 11:26

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2023-05-31回復(fù)

二手房過戶需要的時間:簽合同當天可遞件,遞件七個工作日后可交稅,交稅當天可完稅,完稅三個工作日后可領(lǐng)證。整個過程約十五個工作日,即一個月時間左右。 二手房過戶基本程序:簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同,比方有可能先交稅再遞件。 簽買賣合同是指:買賣雙方連同中介方(如果有的話),就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。

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二手房過戶一般會在30個工作日內(nèi)完成。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定,不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。

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二手房房產(chǎn)過戶時間一般規(guī)定為7-45天,最短7天,最長則需要45天左右。購房者付完定金之后,二手房的買方和賣方簽訂購房合同,還要約定去房管局進行登記過戶的時間。然后去房管局辦理過戶登記手續(xù),帶齊相關(guān)材料,進行房屋價格的估算。再加上等待銀行放款的時間,一般是10到20天。

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