簽訂未到期買房過戶協(xié)議有效嗎
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農村房屋買賣無法過戶的協(xié)議一般還有效。無法過戶的，可以要求賣方依照約定履行合同，否則可以要求承擔違約責任。對農村本集體經(jīng)濟組織成員之間農村房屋買賣合同應認定有效。
須視具體情況而定，具有法律效力的合同一般要滿足三個條件： 1，簽訂合同的行為人應該具有相應的民事行為能力。 2，合同內容為雙方真實意圖的表達。 3，不違反法律和社會公序良俗。因此，無論是否私下簽署，只要所簽訂的二手房買賣合同滿足了這三項條件就在當事人之間產生了不可撤銷的特定權利和義務關系。任何一方不得隨意反悔，若不履行便會產生法律的后果或按違約制裁或按繼續(xù)強制履行處理。這里需要提醒交易雙方的是，沒有房權證的房屋法律規(guī)定不準上市，因此單靠簽訂買賣合同、公證等都不受法律保護。
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房屋買賣協(xié)議未過戶有效嗎？房屋買賣協(xié)議未過戶是有效的，一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產過戶登記的，購房人不擁有房屋的產權。合同即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批準或登記。房屋買賣合同屬于第一類買賣合同。同時需要注意，合同的生效與所有權的轉讓之間是有本質區(qū)別的
2020.04.28 266 -
房屋未過戶買賣協(xié)議有效嗎房屋未過戶，買賣協(xié)議有效。房屋買賣合同從依法成立時成立并生效，房屋所有權從登記過戶時生效。 房屋買賣合同只是進行房屋產權變更登記的證明文件，法律規(guī)定房屋買賣合同應當辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效，所以雙方當事人簽訂的房屋買賣合同不以登記為
2021.04.13 172 -
房屋未過戶，買賣協(xié)議有效嗎房屋未過戶，買賣協(xié)議有效。一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產過戶登記的，購房人不擁有房屋的產權。物權變動以登記為生效要件，但這并不影響買賣合同的效力。如果對方反悔可以向人民法院提起訴訟。
2021.01.12 149
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未過戶的房屋買賣協(xié)議是否有效嗎？房屋未過戶買賣協(xié)議有效嗎？
一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產過戶登記的，購房人不擁有房屋的產權。也就是說，雙方簽訂了房屋買賣協(xié)議后沒有在期限內辦理房產過戶的，購房者可以起訴認定購房協(xié)議無效。
2022-08-06 15,340 -
已經(jīng)簽署協(xié)議，房屋未過戶買賣協(xié)議有效嗎
希望對你有幫助簽訂合同生效有兩種情況：一是必須依法辦理批準、登記等手續(xù)才生效，以辦理該手續(xù)為確認生效的時間。在這種情形下當事人雙方在簽訂合同后，須將合同在規(guī)定的部門辦理批準或登記，合同才能生效。二是合
2022-07-09 15,340 -
買房沒過戶簽協(xié)議有效嗎？
買房沒過戶，簽協(xié)議有效。但是協(xié)議必須是由具有相應的民事行為能力的人訂立的，并且雙方的意思表示真實合法，不違背公序良俗。在協(xié)議成立生效后，雙方可以依法辦理過戶手續(xù)。
2022-06-08 15,340 -
買二手房簽訂過戶協(xié)議有法律效力嗎
約定是有效的。《合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害
2022-10-10 15,340
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01:10
買房子不過戶只寫協(xié)議有效嗎買房子不過戶只寫協(xié)議的，也會有效。但是會面臨很大的風險。例如：一房二賣。如果真的出現(xiàn)一房二賣的情況，那么該買房協(xié)議還是有效的，但是只能可以證明交易的存在，不能證明買房人擁有該房屋的產權。 一房二賣通常是指，出賣人先后或同時以兩個買賣合同，將
3,137 2022.05.11 -
01:17
私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國法律所規(guī)定的條件，就能產生效力。 認定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護的問題，同時，也維護了雙方在交易時的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來訂立，因為在辦理房子過戶的登記時，需要提交房
1,050 2022.04.15 -
00:57
被迫簽訂的協(xié)議有效嗎被迫簽訂的協(xié)議沒有效。具體如下：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的，該合同自始至終都是無效的；2、一方以欺詐、脅迫的手段簽訂的合同，未損害國家利益，但對集體利益、個人利益有損的，實質是一種合同效力尚未確定的可撤銷合同。受損害
5,308 2022.05.11
