被法院判決過(guò)戶的房子不給過(guò)戶有什么后果
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在房屋給付判決或調(diào)解中權(quán)利人在義務(wù)人拒絕配合協(xié)助辦理房屋過(guò)戶的情況下，是當(dāng)事人直接向房屋登記部門申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，還是向法院申請(qǐng)執(zhí)行，由房屋登記部門憑法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書及執(zhí)行裁定書辦理呢？各地房產(chǎn)部門和人民法院做法不一，有的地方的房管部門僅憑法院的裁判文書和權(quán)利人一方的到場(chǎng)簽名即可將房屋過(guò)戶，筆者傾向于由房屋登記部門憑法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書及執(zhí)行裁定書辦理。 民事訴訟法第二百五十一條規(guī)定：“在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理”。這是人民法院就辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書的明文規(guī)定。 如果僅憑法院的裁判文書和權(quán)利人一方的到場(chǎng)簽名即可將房屋過(guò)戶至權(quán)利人名下，則該條規(guī)定就無(wú)從適用。而且與當(dāng)事人僅憑法院的裁判文書和權(quán)利人一方的到場(chǎng)簽名即可辦理房屋過(guò)戶手續(xù)相比，由人民法院向有權(quán)機(jī)關(guān)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行手續(xù)的過(guò)戶方式，更能體現(xiàn)訴訟、執(zhí)行效率和法律效果。
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可以。起訴到法院，勝訴拿到判決書后，到法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，由執(zhí)行庭開具協(xié)助執(zhí)行公函，然后拿著判決書和公函到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶手續(xù)。
據(jù)法律規(guī)定，法院裁決使房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的。當(dāng)事人應(yīng)持身份證明、法院裁決文書、原房屋所有權(quán)證共有權(quán)證等資料到房管部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，即過(guò)戶手續(xù)。若有關(guān)當(dāng)事人不予配合新的房屋所有人辦理登記手續(xù)的，新房屋所有人可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。由法院向房管部門送達(dá)協(xié)助文書之后，新房屋所有人可單方持上述資料到房管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。但如原持證人因故不交出原房屋所有權(quán)證共有權(quán)證使新的房屋所有人仍無(wú)法辦理房屋戶手續(xù)的，可按如下程序辦理過(guò)戶手續(xù)。
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房子沒(méi)過(guò)戶但有法院判決房子沒(méi)過(guò)戶有法院判決也不能證明產(chǎn)權(quán)歸屬，房屋的權(quán)屬以房管部門的登記為準(zhǔn)，并不以法院的判決書為準(zhǔn)，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。因而，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理過(guò)戶登記手續(xù)。法院裁決使房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)持身份證明、法院裁決文書、原房屋所有權(quán)證（共有權(quán)證）
2021.03.08 774 -
法院判決后的房產(chǎn)如何過(guò)戶法院判決后的房產(chǎn)辦理過(guò)戶：當(dāng)事人持生效的判決書，到法院執(zhí)行庭，申請(qǐng)開具協(xié)助執(zhí)行公函，然后當(dāng)事人持判決書，協(xié)助執(zhí)行公函，身份證，戶口本，婚姻情況證明，到住房所屬房管部門申請(qǐng)過(guò)戶住房。
2020.12.13 700 -
有貸款的房子過(guò)戶，法院要怎么判決人貸款的房子產(chǎn)權(quán)不屬于債務(wù)人的，在貸款沒(méi)還清的情況下，法院是不能強(qiáng)制過(guò)戶的，如果房子是債務(wù)人唯一的房產(chǎn)也不可以強(qiáng)制過(guò)戶。如果被申請(qǐng)執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)或者被申請(qǐng)人在外地、而有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行員又不便前往執(zhí)行的，可以委托當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ捍鸀閳?zhí)行。受托人
2020.05.09 528
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被法院判決的房子怎么過(guò)戶
當(dāng)事人取得法院判決書，可以憑身份證，戶口本，婚姻情況證明，死者死亡證明和婚姻證明，以及死者名義房產(chǎn)證，到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理住房繼承過(guò)戶，重辦繼承人名字房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第三十二條發(fā)生
2022-07-22 15,340 -
法院判決生效后房子過(guò)戶的方法有什么
對(duì)于經(jīng)法院判決的房子，在判決生效后，過(guò)戶的方法有二種： 1、由雙方直接到所在地的房管局，依據(jù)法院判決書和相應(yīng)的資料進(jìn)行過(guò)戶。 2、如果對(duì)方不主動(dòng)配合過(guò)戶的，可以向法院申請(qǐng)執(zhí)行，由法院依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)
2022-06-02 15,340 -
法院判決后房產(chǎn)過(guò)戶的方法有什么
一、對(duì)于經(jīng)法院判決的房子，在判決生效后，過(guò)戶的方法有二種： 1、由雙方直接到所在地的房管局，依據(jù)法院判決書和相應(yīng)的資料進(jìn)行過(guò)戶。 2、如果對(duì)方不主動(dòng)配合過(guò)戶的，可以向法院申請(qǐng)執(zhí)行，由法院依據(jù)相關(guān)法律規(guī)
2022-10-13 15,340 -
法院判決后被告不配合過(guò)戶
首先，你可以憑法院的裁定書，到房產(chǎn)過(guò)戶，過(guò)戶后如果自己住，那么可以到法院要求騰遷，對(duì)方仍不履行判決，你可以申請(qǐng)執(zhí)行，在基層法院6個(gè)月仍不執(zhí)行，你可以申請(qǐng)上級(jí)法院執(zhí)行。 其次，在有法院判決后，你可以與對(duì)
2022-02-01 15,340
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房子不過(guò)戶法院怎么強(qiáng)制執(zhí)行房子不過(guò)戶法院強(qiáng)制執(zhí)行的措施如下：法院可以依法查封、扣押、凍結(jié)、處分被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)；如果無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，也可以由法院采取限制高消費(fèi)、加入失信被執(zhí)行人名單等執(zhí)行措施，以促使被執(zhí)行人自覺(jué)早日履行生效法律文書。若構(gòu)成拒不執(zhí)行判決、裁定罪的，應(yīng)當(dāng)
2,571 2022.05.11 -
00:48
房子怎么過(guò)戶給別人房子過(guò)戶，一般有以下的三個(gè)步驟，具體如下：1、房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶，需要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)；2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2,905 2022.04.17 -
01:00
離婚車輛不過(guò)戶后果離婚后，如果車輛的實(shí)際擁有人發(fā)生了變化卻不辦理過(guò)戶，后續(xù)容易就車輛權(quán)屬問(wèn)題發(fā)生糾紛。根據(jù)機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定，已經(jīng)注冊(cè)登記的機(jī)動(dòng)車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)在機(jī)動(dòng)車交付之日起30日內(nèi)，向登記地車輛管理所申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。需要注意的是，機(jī)動(dòng)車
971 2022.04.17
