房子不過(guò)戶有什么后果？
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、房子沒(méi)有過(guò)戶，那從法律上來(lái)講，就不能算你的，以后出現(xiàn)什么問(wèn)題，你肯定會(huì)吃虧的。過(guò)戶過(guò)來(lái)，你講的這個(gè)可能完全有可能的！ 2、有問(wèn)題，不是本人簽的，可以無(wú)效！而且房主本來(lái)知道知道情況，就算不可以簽字，也要按個(gè)手印這樣安全一些?。?3、現(xiàn)在可以辦理過(guò)戶，但是你不提出過(guò)戶，也沒(méi)有辦法，就算要出事，你托著總是會(huì)出事，還不如早點(diǎn)解決好！而且你提出過(guò)戶時(shí)，不要讓對(duì)方感覺(jué)出來(lái)覺(jué)得合同有問(wèn)題，就自然一點(diǎn)，不要提合同什么的，然后過(guò)戶時(shí)產(chǎn)權(quán)人一定要到場(chǎng)，還有身份證，而且早過(guò)戶，早好，萬(wàn)一產(chǎn)權(quán)人不在了，以后會(huì)更麻煩 4、賣(mài)房子肯定會(huì)存在問(wèn)題，產(chǎn)權(quán)人不是你。
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不能過(guò)戶的房子可以買(mǎi)但是有風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)槲覀冑I(mǎi)了不能過(guò)戶的房子只有使用權(quán)而沒(méi)有所有權(quán)，也就是我們花了錢(qián)只能在這里住，卻沒(méi)有房子的產(chǎn)權(quán)。沒(méi)有完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，在法律上來(lái)講房子還是賣(mài)家的。房買(mǎi)家沒(méi)有進(jìn)行房款，在過(guò)戶前就直接將房款支付給賣(mài)家，一旦過(guò)戶存在問(wèn)題，能否追回放款就成為了未知數(shù)，所以購(gòu)房記得做資金，規(guī)避購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，全面保護(hù)房款安全。其中，房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。
房產(chǎn)證繼承不過(guò)戶的后果有： 1、只有使用權(quán)，無(wú)房屋處分權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。當(dāng)想要出售該房屋時(shí)，因房產(chǎn)證上沒(méi)有繼承人的名字，會(huì)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶。這樣影響房子的價(jià)值，如果想要辦理過(guò)戶，手續(xù)又多有麻煩。2.房屋被拆遷、征收的，影響補(bǔ)償款項(xiàng)的取得。
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不可以過(guò)戶的房子可以購(gòu)買(mǎi)嗎有什么后果一般是不建議買(mǎi)的，因?yàn)樽》慨a(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人所有，權(quán)益受法律保護(hù)。沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)，住房產(chǎn)權(quán)和買(mǎi)家是無(wú)關(guān)的。不能房產(chǎn)過(guò)戶的房子 一、房產(chǎn)證被抵押在銀行的情況下有些購(gòu)房者在房產(chǎn)交易的過(guò)程中，原房主因?yàn)榉课葙J款還未還清，導(dǎo)致房產(chǎn)證還抵押在銀行
2021.02.08 684 -
父母去世后房產(chǎn)不過(guò)戶會(huì)有什么后果父母去世后房產(chǎn)不過(guò)戶后果如下： 1、不過(guò)戶等于得不到房產(chǎn)的所有權(quán)，只有使用權(quán)。如果以后房產(chǎn)拆遷征地等，就得不到補(bǔ)償，想買(mǎi)賣(mài)也辦不了過(guò)戶； 2、只有20年的最長(zhǎng)保護(hù)時(shí)效，即訴訟時(shí)效。如果繼承人之間因?yàn)榉课堇^承遺產(chǎn)問(wèn)題發(fā)生糾紛，需要到法院起訴解
2022.06.08 5,068 -
父母過(guò)世房子一直不過(guò)戶的后果長(zhǎng)期不過(guò)戶的話可能會(huì)導(dǎo)致以后如果想過(guò)戶的時(shí)候非常麻煩。一旦死亡證明等丟失，繼承人中有人過(guò)世，再想辦理過(guò)戶時(shí)，涉及的人員較多，需要提供較多的資料，一旦發(fā)生糾紛，訴訟耗時(shí)費(fèi)錢(qián)，建議及早辦理過(guò)戶手續(xù)。
2021.01.12 2,081
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小產(chǎn)權(quán)房子不能過(guò)戶有什么后果
不能上市交易，也就意味著不能折現(xiàn)。同時(shí)一旦發(fā)生糾紛，小產(chǎn)權(quán)房業(yè)主想要維權(quán)將找不到法律依據(jù)； 無(wú)法辦理抵押。因?yàn)樵诂F(xiàn)有體制下，小產(chǎn)權(quán)房不能上市交易，因此對(duì)于銀行而言，抵押物沒(méi)有變現(xiàn)能力，因此也不會(huì)給小產(chǎn)
2022-05-01 15,340 -
無(wú)房產(chǎn)證不過(guò)戶有什么后果
沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證且不能夠辦理過(guò)戶的話，那其中所隱藏的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)將會(huì)很大，不進(jìn)行過(guò)戶的話房屋的權(quán)還是原來(lái)業(yè)主的。例如，如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會(huì)被分割，如果他有債務(wù)被起訴的話，那么這套房產(chǎn)將會(huì)被法院列入可執(zhí)
2022-04-02 15,340 -
車(chē)輛過(guò)戶不過(guò)戶有什么后果？
一種是交易方式，即仍需去機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù)。在交易市場(chǎng)拿到交易發(fā)票后，接受方須開(kāi)車(chē)前往，持本人身份證、交易發(fā)票、車(chē)輛行駛本、登記證書(shū)等，辦理登記手續(xù)。辦理點(diǎn)可以是本人身份證所屬車(chē)管分所，或是轉(zhuǎn)
2022-06-23 15,340 -
沒(méi)房產(chǎn)證不過(guò)戶有什么后果
沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證且不能夠辦理過(guò)戶的話，那其中所隱藏的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)將會(huì)很大，不進(jìn)行過(guò)戶的話房屋的權(quán)還是原來(lái)業(yè)主的。例如，如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會(huì)被分割，如果他有債務(wù)被起訴的話，那么這套房產(chǎn)將會(huì)被法院列入可執(zhí)
2022-04-14 15,340
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01:00
離婚車(chē)輛不過(guò)戶后果離婚后，如果車(chē)輛的實(shí)際擁有人發(fā)生了變化卻不辦理過(guò)戶，后續(xù)容易就車(chē)輛權(quán)屬問(wèn)題發(fā)生糾紛。根據(jù)機(jī)動(dòng)車(chē)登記規(guī)定，已經(jīng)注冊(cè)登記的機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人應(yīng)當(dāng)在機(jī)動(dòng)車(chē)交付之日起30日內(nèi)，向登記地車(chē)輛管理所申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。需要注意的是，機(jī)動(dòng)車(chē)
970 2022.04.17 -
01:23
房子過(guò)戶需要什么手續(xù)房子過(guò)戶手續(xù)包括： 買(mǎi)方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查； 雙方必須簽訂購(gòu)買(mǎi)房屋合同，須詳細(xì)地簽訂房屋的價(jià)款，確定付款方式，什么時(shí)候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)申報(bào)的成交價(jià)格核實(shí)，并且根據(jù)需要情況對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的勘查與評(píng)估； 中介公
11,746 2022.04.17 -
01:05
有抵押的房子怎么過(guò)戶有抵押的房子想要過(guò)戶，首先需要先注銷(xiāo)抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的
3,538 2022.04.15
