融資租賃的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)
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租賃可分為經(jīng)營(yíng)性租賃和融資租賃，經(jīng)營(yíng)性租賃不可算作企業(yè)的資產(chǎn)；而融資租賃可以算作企業(yè)的資產(chǎn)。 融資租賃又稱設(shè)備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。 融資租賃的判斷標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)新準(zhǔn)則規(guī)定,符合下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃： 第一,在租賃期屆滿時(shí),租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人 第二,承租人有購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購(gòu)買價(jià)款預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值,因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán) 第三,即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移,但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分 第四,承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值,幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值,幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值 第五,租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用否則,為經(jīng)營(yíng)租賃
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1、2100以上到1000的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是0.5；2、31000以上到5000的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是0.2；3、45000以上到10000，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是0.15；4、510000以上到100000的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是0.05；5、61000以上的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是0.01。
計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分以下四檔，不足1小時(shí)按1小時(shí)計(jì)費(fèi)，具體為以下幾點(diǎn)：（一）法人代表（首席合伙人）、首席評(píng)估師（總評(píng)估師）：500-800元/人小時(shí)；（二）合伙人、部門經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：300-450元/人小時(shí)；（三）注冊(cè)評(píng)估師：200-300元/人小時(shí)；（四）助理人員：100-150元/人小時(shí)。
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資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？資產(chǎn)評(píng)估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有以下兩種： （一）差額定率累進(jìn)收費(fèi)率表100以下(含100)8上浮不超過20%，下浮不超過30%。100以上-1000(含1000)3.51000以上-5000(含5000)1.25000以上-10000(含10000)
2020.10.16 2,594 -
資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)需要資產(chǎn)評(píng)估，往往會(huì)委托給專業(yè)的評(píng)估公司進(jìn)行，而不是自己去評(píng)估計(jì)算。請(qǐng)別的公司為企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估簡(jiǎn)單、方便而專業(yè)，但并不是免費(fèi)的，而是需要收取一定的費(fèi)用。資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為五檔，各檔差額計(jì)費(fèi)率如下:行計(jì)件收費(fèi)的法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，可以按
2020.08.16 453 -
廠房拆遷評(píng)估組的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)廠房進(jìn)行拆遷時(shí)，如果是在國(guó)有土地上興建的，不對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，如果是集體土地的，由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定，而房屋的價(jià)值，不低于征收時(shí)同類房屋價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。法律明確規(guī)定，征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、
2020.08.06 319
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房產(chǎn)抵押融資租賃時(shí)資產(chǎn)評(píng)估不能做嗎？
可以做的~需要到抵押房產(chǎn)所在房產(chǎn)交易中心去做房產(chǎn)評(píng)估~然后到公證處做抵押公證~就可以了~
2022-10-17 15,340 -
融資租賃的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
本公司將符合下列一項(xiàng)或數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)定為融資租賃固定資產(chǎn)：在租賃合同中已經(jīng)約定，在租賃期屆滿時(shí)，租賃固定資產(chǎn)的所有權(quán)能夠轉(zhuǎn)移給本公司;本公司有購(gòu)買租賃固定資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)買價(jià)款預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使
2022-10-21 15,340 -
標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)船舶融資租賃合同
按照河北省政府下發(fā)的《關(guān)于深化戶籍制度改革的實(shí)施意見》的指示精神及省政府《關(guān)于深化戶籍制度改革的實(shí)施意見》中“合理確定首都周邊城鎮(zhèn)的落戶條件”的要求，我縣將對(duì)原有購(gòu)房遷入戶口政策進(jìn)行調(diào)整。于2015年
2022-08-15 15,340 -
資產(chǎn)評(píng)估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2009年，國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部發(fā)布了《資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法》，現(xiàn)已失效。各省、自治區(qū)、直轄市自行制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，無國(guó)家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)方式，即按資產(chǎn)評(píng)估金額劃分收費(fèi)等級(jí)
2021-12-01 15,340
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融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點(diǎn)，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個(gè)月，才應(yīng)采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的
801 2023.08.10 -
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評(píng)估公司是怎樣評(píng)估的評(píng)估公司的評(píng)估流程如下： 1、評(píng)估準(zhǔn)備； 2、收集原始資料； 3、分析整理資料、察看評(píng)估對(duì)象； 4、評(píng)估價(jià)值：即運(yùn)用評(píng)估方法計(jì)算所評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值，這也是估值師運(yùn)用其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的過程； 5、評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)。 成立評(píng)估公司的條件如下： 1、
1,584 2023.01.04 -
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融資租賃合同無效的情形融資租賃合同無效的情形有： 1、融資租賃標(biāo)的物違法的，如標(biāo)的物屬于違禁物，或者標(biāo)的物是虛構(gòu)的，合同無效。融資租賃的標(biāo)的物若屬國(guó)家法律明文限制從事交易的財(cái)產(chǎn)和一些日用消費(fèi)品、生產(chǎn)材料，則導(dǎo)致融資租賃合同無效。其他各類動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)均可采取融資租
2,607 2022.04.17
