賣房簽字方法夫妻雙方簽字后房子賣了怎么辦
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如果是婚后購買的，那么雖然只登記為一個人的名字在法律上也是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方不得任意處分。 但是在實(shí)踐中也有一方背著另一方將共同所有的房屋私自出賣的情況，法院一般會根據(jù)不同的情況來處理，如果構(gòu)成表見代理的，則買賣合同有效，房子無法向第三方要回，但可以就賣房款要求共同分割，如果不從構(gòu)成表見代理的，可以起訴到法院要求撤銷買賣行為，恢復(fù)房屋的產(chǎn)權(quán)。 光有雙方按手印只要協(xié)議意思表示清楚的，即使沒有簽字也是有效的。
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如果所賣房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，賣房是需要夫妻雙方簽字。但如果所賣房屋不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者對方經(jīng)善意取得條件取得的，一方簽字出售也是有效的。 《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
賣房子是否要夫妻雙方簽字，需視情況而定：如果該房屋屬于婚前個人財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證就一個人名字，出售該房屋時是不需要夫妻共簽字的；如果該房屋屬于夫妻婚后共同出資購買的，雖然房產(chǎn)證上就一個人名字，但也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，出售房屋時需要夫妻雙方都簽字才行。
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賣房子需要夫妻雙方簽字嗎如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的賣房需要夫妻雙方簽字。需要夫妻倆持身份證戶口本，結(jié)婚證，住房房產(chǎn)證，契稅證，兩人戶籍所在地住房情況證明，一起去房管辦理簽字手續(xù)，才可以賣掉住房給別人。 《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)
2023.02.10 478 -
賣房子必須夫妻雙方簽字嗎如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的賣房需要夫妻雙方簽字。需要夫妻倆持身份證戶口本，結(jié)婚證，住房房產(chǎn)證，契稅證，兩人戶籍所在地住房情況證明，一起去房管辦理簽字手續(xù)，才可以賣掉住房給別人。 《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)
2023.01.13 350 -
賣房子必須夫妻雙方簽字嗎要夫妻雙方簽字，因?yàn)閷儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)的任何一方無權(quán)單獨(dú)處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)；但是如果該房產(chǎn)是屬于一方個人財(cái)產(chǎn)的，就不需要夫妻雙方簽字。
2021.01.20 223
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房屋買賣夫妻雙方簽字嗎？賣房必須夫妻簽字嗎？
如果所購的房屋屬于出賣人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一定要在簽訂房屋買賣合同前確認(rèn)夫妻雙方均同意賣房，即使作為出賣人在合同上簽字的是夫或妻一方，也應(yīng)當(dāng)要求提供其配偶授權(quán)賣房的委托書。 房屋買賣合同有沒有效要看它是
2022-07-24 15,340 -
賣房要夫妻雙方簽字嗎?
法律規(guī)定，夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)，如果所賣房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上是需要雙方簽字的，但如果所賣房屋不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者對方經(jīng)善意取得條件取得的，一方簽字出售也是有效的。根據(jù)《民法典》第
2022-05-12 15,340 -
賣房要夫妻雙方簽字嗎？
法律規(guī)定，夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)，如果所賣房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上是需要雙方簽字的，但如果所賣房屋不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者對方經(jīng)善意取得條件取得的，一方簽字出售也是有效的。根據(jù)《民法典》第
2022-07-10 15,340 -
賣房要夫妻雙方簽字嗎
法律規(guī)定，夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)，如果所賣房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上是需要雙方簽字的，但如果所賣房屋不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者對方經(jīng)善意取得條件取得的，一方簽字出售也是有效的。根據(jù)《民法典》第
2022-06-02 15,340
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賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場簽字過戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，那么在賣房時就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個人的房產(chǎn)，那
6,584 2022.04.17 -
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簽購房合同需要夫妻雙方簽字嗎購房需要簽訂購房合同，一般情況下是看購房買受人是夫妻一方還是雙方，如果是銀行貸款買房的夫妻雙方都得簽字。簽訂購房合同的具體情形如下： 1、如果購房合同的買受人為夫妻雙方，是需要夫妻雙方共同簽字，會有兩本房產(chǎn)證，屬于夫妻共有房產(chǎn)； 2、如果購
1,116 2023.08.10 -
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婚前財(cái)產(chǎn)賣房需要雙方簽字嗎婚前財(cái)產(chǎn)在賣房的時候，當(dāng)然不需要雙方簽字，但是存在例外的的情形。這里所說的例外情形，主要是指：結(jié)婚之后，婚前財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人同意在財(cái)產(chǎn)之上，加上配偶一方的名字。這時候，婚前財(cái)產(chǎn)就轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由雙方共同簽字決定是否出賣房產(chǎn)。根據(jù)我國
2,997 2022.05.11
