買房子未交房辦了貸款想退房該如何辦理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。 二、根據(jù)"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料： 1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護(hù)照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復(fù)印件;企業(yè)單位作為原告的應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復(fù)印件。 2、證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權(quán)文書(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來信函等。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買了房子想退房的辦法：雙方能達(dá)成協(xié)議，能簽訂退房協(xié)議并正式退房；當(dāng)購房者支付定金，直接向開發(fā)商說明退房意愿并收回定金；已經(jīng)支付了定金，但還沒有簽訂購房合同，向開發(fā)商解釋退房意愿，并協(xié)商定金退還；預(yù)售登記完成的，與開發(fā)商協(xié)商。
已經(jīng)簽訂購房合同，房管局也備過案，但是房子還沒有交付，房產(chǎn)證還沒有辦下來，這個時候買房人想退房，可以先找開發(fā)商協(xié)商。如果雙方能夠協(xié)商一致退房的，簽訂退房協(xié)議。其中退房協(xié)議除了是確認(rèn)退房外，還要對違約責(zé)任的劃分、雙方的責(zé)任和義務(wù)等詳細(xì)說明。如果雙方不能協(xié)商一致，并且買房人執(zhí)意要退房的，可書面解除合同。
-
全款買了房子想退房怎么辦商品房退房的流程： 1、買房人發(fā)出退房通知。 買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等;如購房合同中約定了退房的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按合同約定
2021.10.29 296 -
已購房子想退房該如何辦約定條件，是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限，購房者可以要求退房。另外，購房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件。根據(jù)《合同
2022.04.12 1,661 -
想貸款買房子怎么辦理?購房者辦理按揭貸款時，先確認(rèn)開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的是房產(chǎn)是否獲得銀行的支持。 購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，填報《貸款申請書》。銀行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，審查確認(rèn)符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或者按揭
2022.09.29 155
-
買房未交房，辦了貸款，想退房怎么辦
一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起
2022-03-27 15,340 -
買房子有貸款未交房想退房怎么辦
一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起
2022-03-27 15,340 -
買了房子想退房如何辦
買了房子想要退房要根據(jù)退房的原因不同進(jìn)行不同的處理。如果是因為出賣方違約或者有欺詐行為導(dǎo)致房屋不符合合同的約定，可以要求解除合同。但是如果以上幾種情況，是自身的原因想退房就屬于違約行為，買房人需要承擔(dān)
2022-05-15 15,340 -
買房子辦了貸款還沒交房想退房怎么辦？
一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起
2022-04-04 15,340
-
00:52
買房后想退房怎么辦如果是購房者沒有正當(dāng)?shù)睦碛蓡畏矫娣椿谙胍朔康?，那么一般情況下是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。違約責(zé)任的承擔(dān)方式，首先是以購房合同的約定來執(zhí)行。購房者在購買期房的過程之中，有可能會遇到開發(fā)商違約的情況，作為購房者來說想要退房的話，那么首先可以看購房合
554 2022.05.18 -
01:06
租了房子第二天想退房怎么辦租了房子第二天想退房的，如果還沒有簽訂租房合同的，租客可以與房東協(xié)商退房；如果雙方已經(jīng)簽訂租房合同的，租客需要按照租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，一般是扣除半個月或者一個月租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租了房子第二天想退房的
3,182 2022.06.15 -
00:59
買房買貴了如何退房購房者在購買了房屋之后是不能夠以房屋買貴了為由要求開發(fā)商退款退房的。在這種情況下法院也不會支持購房者解除合同的請求。購房者退房一定要有合法正當(dāng)?shù)那樾?，不能夠隨意的解除合同，這樣違背了誠實守信的原則。在想要退房的時候，可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商
969 2022.05.18
