和人員簽訂的房屋買賣合同是否有效？
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第一，關(guān)于您和對(duì)方簽訂的房屋買賣合同是否有效的問(wèn)題，只要是您與對(duì)方協(xié)商一致簽訂的房屋買賣合同并且合同中沒有任何違反法律規(guī)定的條款的，那么該房屋買賣合同就是有效的。買賣雙方在合同中沒有具體約定雙方履行義務(wù)的時(shí)間的，并不會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效。在履行時(shí)間沒有明確約定的情況下，雙方可以協(xié)商達(dá)成新的約定，如果不能協(xié)商的，那么關(guān)于具體的履行時(shí)間可以參考交易習(xí)慣、方式等因素確定交易的期限，合同中沒有約定履行期限的，應(yīng)該在合理期限內(nèi)履行，并不會(huì)發(fā)生您所擔(dān)心的可以無(wú)限期進(jìn)行拖延。第二，如果您和買方在合同中沒有明確約定雙方履行合同的日期的，那么需要根據(jù)具體的情況確定一個(gè)合理的期限作為合同履行期。如果對(duì)方一直遲延履行合同的，那么按照約定，您應(yīng)該先向?qū)Ψ桨l(fā)出催告，要求對(duì)方限期履行合同，如果在您發(fā)出催告后對(duì)方還是不履行合同的，那么您可以向法院起訴，要求法院判決雙方履行合同，并且要求對(duì)方賠償因?yàn)槠渫涎勇男卸o您造成的損失。第三，關(guān)于訴訟的結(jié)果需要根據(jù)您和對(duì)方向法院提供的證據(jù)等各方面的因素進(jìn)行判斷，訴訟是存在風(fēng)險(xiǎn)的，在不了解具體情況的前提下我們無(wú)法預(yù)測(cè)您是否會(huì)贏得訴訟。第四，關(guān)于訴訟的費(fèi)用，訴訟費(fèi)一般是由敗訴的一方承擔(dān)的。
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簽訂的房屋買賣合同是否有法律效力要看是否滿足以下條件，如果滿足以下合同有效的條件的，就屬于有效的。 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
個(gè)人依法簽訂的房屋合同有效。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有書寫證明能力、意思表示自愿真實(shí)；合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；合同關(guān)系的成立不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
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房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同是否有效雙方依法簽訂的房屋買賣協(xié)議是有效的。 合同生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實(shí)。 (3)不違反法律和社會(huì)公共利益。
2021.02.26 274 -
房屋買賣合同簽訂后是否有效簽訂的購(gòu)房合同具有法律效力，需要滿足以下條件： 一、簽訂購(gòu)房合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力; 二、購(gòu)房合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá); 三、購(gòu)房合同不違反法律和社會(huì)公共利益。
2021.04.19 175 -
房屋買賣私下簽訂的買賣合同是否有效符合以下《民法典》第一百四十三條規(guī)定的條件，私下簽訂的房屋買賣合同有效： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《民法典》第五百九十五條規(guī)定，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的
2021.02.06 182
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簽訂的房屋買賣合同是否有效
第一，關(guān)于您和對(duì)方簽訂的房屋買賣合同是否有效的問(wèn)題，只要是您與對(duì)方協(xié)商一致簽訂的房屋買賣合同并且合同中沒有任何違反法律規(guī)定的條款的，那么該房屋買賣合同就是有效的。買賣雙方在合同中沒有具體約定雙方履行義
2022-04-01 15,340 -
簽訂房屋買賣合同是否有效
雙方簽訂的房屋買賣合同，如果是雙方自愿簽訂的、合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定、不侵害他人或者國(guó)家利益的，合同具有法律效力。 私人簽訂的房屋買賣合同具有法律效力，需要滿足以下條件： 一、簽訂房屋買賣合同的行為人
2022-05-27 15,340 -
簽訂的無(wú)房屋買賣合同是否有效
無(wú)書面房屋買賣合同是無(wú)效的，根據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。即買房房屋應(yīng)當(dāng)簽訂協(xié)議，進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理
2022-06-17 15,340 -
未簽訂的房屋買賣合同是否有效
買房未簽合同，雙方就沒有形成買賣關(guān)系，因此是無(wú)效的。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
2022-06-06 15,340
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沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四
993 2022.04.17 -
01:30
集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來(lái)作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說(shuō)，可以與第三人簽訂集體土地
812 2022.07.12 -
01:17
私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國(guó)法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認(rèn)定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護(hù)的問(wèn)題，同時(shí)，也維護(hù)了雙方在交易時(shí)的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來(lái)訂立，因?yàn)樵谵k理房子過(guò)戶的登記時(shí)，需要提交房
1,050 2022.04.15
