離婚財產如何分割房產沒過戶怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
如果是婚前房產，那么屬于個人房產，房產所有人可以單獨買賣房屋，如果是婚后房產，那么是夫妻共同房產，必須雙方同意才可以銷售房產的。如果離婚，辦理房產過戶給一方，再銷售房產。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執(zhí)行。由法院出具協助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關部門辦理產權轉移手續(xù)。 根據《關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。 采取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數額收取傭金。 拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委托的，拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用，應當由被執(zhí)行人負擔。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
第１、生效的《離婚協議》、法院的判決書、裁決書；第２、《離婚證》；第３、雙方的身份證；第４、原房屋權證或抵押權證。所需要的步驟為：第１、到房管部門辦理權屬變更手續(xù)；第２、到按揭銀行辦理按揭權利人變更手續(xù)。按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效的《離婚協議》或法院的判決、調解書、離婚證、身份證、和原房屋產權證到當地的房地產管理部門辦理產權轉移手續(xù)即可。對于離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產登記即可。
離婚財產分割房產過戶，帶齊當事人的身份證、結婚證、戶口本以及房產證等相關證明材料到房產所在地的房產管理部門申請房產變更登記；完成過戶手續(xù)，房產的所有權依法由房產證上登記的一方擁有。
-
離婚財產分割房產過戶嗎離婚財產分割房子是可以過戶的。 離婚后房產證更名需要的手續(xù)有以下幾步： 1、持離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話，無需辦理公證; 2、到房地產交易中心辦理轉繪; 3、到房管局辦理免征契稅申請; 4、辦理析產登記手續(xù)并繳交登
2020.08.28 328 -
離婚財產分割房產如何分割離婚財產分割中的房產分割規(guī)定是：首先可以由夫妻雙方協議分割，協議不成的，由人民法院判決。如果房產是夫妻共同財產，法院會按照照顧子女、女方、無過錯方原則進行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產權登記一方所有，
2021.01.01 214 -
沒有過錯離婚財產如何分割？離婚時，對于夫妻共同財產，首先由雙方協商分割，如果協商分割不成，可以向法院起訴，法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對于夫妻共同財產原則上是均等分割，根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也
2022.06.08 176
-
離婚財產如何分割房子沒過戶
如果是婚前房產，那么屬于個人房產，房產所有人可以單獨買賣房屋，如果是婚后房產，那么是夫妻共同房產，必須雙方同意才可以銷售房產的。如果離婚，辦理房產過戶給一方，再銷售房產。 離婚房屋分配： 離婚后法院判
2022-03-21 15,340 -
離婚財產分割房產如何過戶？
第一步，準備房產過戶材料1、離婚判決書及其復印件;2、房產證(如有共有證的，包括共有證);3、身份證明及復印件;4、房產登記申請書。第二步，房產過戶的手續(xù)準備好了房產過戶需要的材料，接下來我們就要到房
2021-05-29 15,340 -
離婚財產分割房產如何過戶
（1）如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬于贈與一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女
2022-08-10 15,340 -
離婚時分割財產沒過戶如何辦
根據我國法律，如果夫妻雙方協議離婚后不過戶房屋是存在很大的風險的。鑒于房屋是共同共有的，雙方可以在離婚協議書上寫明如何處理該房屋，如果是歸一方所有，必須辦理過戶手續(xù)，進行登記，以免引起不必要的法律糾紛
2022-05-18 15,340
-
00:55
離婚房產財產如何分割夫妻雙方有房產的，離婚時要依法分割夫妻共同所有的房產。夫妻離婚后房產的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購買的房產屬于個人房產，在離婚時配偶是無權請求分割的；2、一方婚前購買的房產，婚后如果在房產證上加了配偶名字，這時候這套房子就屬
1,225 2022.04.17 -
01:07
離婚過錯財產如何分割離婚存在過錯，在分割夫妻共同財產的時候，也不意味著有過錯一方不能夠分得相應的部分。具體來說，根據我國民法典第一千零八十七條的規(guī)定，過錯方與無過錯方首先可以通過協商的方式，來解決夫妻共同財產的分割問題。如果協商成功的話，過錯方同意的情況下，過
786 2022.05.11 -
01:08
離婚財產過錯方如何分割離婚財產過錯方也享有相應的分割權利。首先，這里所說的離婚財產主要是指夫妻共同所有的財產，也就是俗話所說的夫妻共同財產。對于夫妻共同財產，夫妻雙方無論是否存在法定的過錯行為，都享有相應的所有權利。因此，在離婚的時候，對于婚姻關系的破裂存在過錯
1,303 2022.04.17
