過戶二手房需要交哪些費用
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一、二手房過戶需要繳納什么費用？1．交易手續(xù)服務費：住宅6元平方米（房改房、經濟適用房、安居房減半，按3元平方米收取）；非住宅10元平方米。2．登記費：普通二手房住宅類為80元套，非普通二手住宅按評估值的0.4%收取。3．土地收益金（代收）：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計算征收。4．核檔費：50元宗。5．契稅：一般各地稅率都為3%，按交易成交價格計算征收；個人購買自用普通住宅，契稅稅率減半，按1.5%征收；拆遷居民因拆遷重新購置二手房，對拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。6．印花稅：稅率1%，按正常交易成交價格計算征收。7．營業(yè)稅及附加：普通住宅過戶不足2年的，征收交易全額的5.55%；2年以上免征營業(yè)稅。非普通住宅不足2年的，征收交易全額的5.55%；2年以上征收差額的5.55%。
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二手房過戶需要交的費用有：3—5%的契稅；20%的個人所得稅；1‰的印花稅；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費以及80元的房屋產權登記費。
二手房過戶需要交的費用： 1、過戶登記費。 2、交易手續(xù)服務費。 3、二手房過戶土地收益金(代收)。 4、二手房過戶核檔費。 5、二手房過戶契稅。 6、二手房過戶營業(yè)稅及附加。 7、二手房過戶印花稅。 8、二手房過戶個人所得稅。
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二手房過戶需要哪些費用二手房過戶一般需要的費用包括房產證的工本費、交易費、房屋契稅等。 《不動產登記暫行條例》第十五條第一款規(guī)定，當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。 第二十條規(guī)定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產
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1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90-140平方米按房價 1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。(二套房按3%收取) 2、營業(yè)稅：房屋產權取得滿兩年的免征，未超過兩年的按房價 5
2022-05-21 15,340 -
二手房過戶哪些費用需要交
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、本、、房產地、土地使用證或原件及復印件到房管局簽訂，然后到繳納契稅，最后在不動產登記中心完成過戶。二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，1%，90
2022-08-24 15,340 -
二手房過戶需要交哪些費用？
1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90-140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。(二套房按3%收取) 2、營業(yè)稅：房屋產權取得滿兩年的免征，未超過兩年的按房價5.6
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