離婚后有房貸的房子如何分割？
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若夫妻之間感情破裂，可以協(xié)議離婚，協(xié)議不成的話，可以采用訴訟離婚的方式。離婚房產(chǎn)分割： 1、雙方共同出資購(gòu)買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。 具體情況具體分析，按你所說你們的房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)，離婚時(shí)均等分配。
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離婚有房貸房子的分割：變價(jià)分割，將共有的房屋進(jìn)行買賣，賣房所得的財(cái)產(chǎn)雙方可以均分；折價(jià)賠償，即約定房屋歸一方所有，其要對(duì)另一方要按照市場(chǎng)價(jià)格支付金錢；實(shí)物分割，可以約定幾層屬干男方所有，幾層屬干女方所有，如果是套房的話可以約定，男女共同使用。只要在不影響共有財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值和特定用途時(shí)，均可以對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)物分割。
離婚后有貸款的房子分割要根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方婚前貸款購(gòu)買，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，婚后雙方共同償還房貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸購(gòu)買方所有，并需要對(duì)對(duì)方償還的房貸部分予以補(bǔ)償；如果房產(chǎn)是婚后雙方共同貸款購(gòu)買的，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理。
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離婚后房子有貸款如何分割離婚后房子有貸款可以按照以下辦法進(jìn)行分割： 1、變價(jià)分割，將共有的房屋進(jìn)行買賣，賣房所得的財(cái)產(chǎn)雙方可以均分； 2、折價(jià)賠償，即約定房屋歸一方所有，其要對(duì)另一方要按照市場(chǎng)價(jià)格支付金錢； 3、實(shí)物分割。 離婚財(cái)產(chǎn)分割問題理論上并不復(fù)雜，其關(guān)鍵還
2022.06.25 282 -
離婚房產(chǎn)如何分割有房貸的房子離婚房產(chǎn)有房貸的房子的分割：首先應(yīng)當(dāng)先協(xié)商分割，協(xié)商不成可以向法院起訴，由法院根據(jù)具體情形進(jìn)行分配，法院一般按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則歸個(gè)人所有。
2021.04.27 157 -
貸款的房子離婚后如何分割正貸款的房子離婚時(shí)一般按比例分割。房貸尚未還清的部分須雙方共同承擔(dān)；如有協(xié)商約定，也可由其中一方進(jìn)行償還；如一方無力支付房屋貸款，銀行有權(quán)向其配偶追償，未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。
2021.02.24 116
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有貸款的房子離婚后如何分割
離婚協(xié)議書是雙方自愿簽訂的離婚協(xié)議，對(duì)于財(cái)產(chǎn)的處理也是遵循雙方自愿的原則，也就是說雙方只要在不違法的情況下商量好了，法院不做干涉。如果協(xié)商不成，可以通過法院起訴。本著公平原則，可以約定擁有房產(chǎn)的一方負(fù)
2022-02-18 15,340 -
離婚后房子有貸款如何分割
離婚有房貸房子的分割： 1、協(xié)議分割； 2、判決分割。 法律上規(guī)定，由雙方協(xié)商分割房屋，協(xié)商不成的，法院法院確定房屋使用人，等取得完整產(chǎn)權(quán)后，再起訴解決。如果夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前
2022-11-15 15,340 -
離婚后如何分割貸款的房子
1、房產(chǎn)為你和丈夫共同所有，原則上按照各50%分割； 2、父母出首付因有借條，所以應(yīng)當(dāng)歸還，為夫妻共同債務(wù)； 3、房產(chǎn)分割有三種方式：競(jìng)買，誰出價(jià)高給誰；出售，扣除房貸和借款后按各50%分割；一方要，
2022-04-20 15,340 -
有房貸的房子離婚時(shí)如何分割
若雙方達(dá)成了協(xié)議，則按照協(xié)議進(jìn)行分割；若未對(duì)房屋歸屬達(dá)成協(xié)議，則由法院按照照顧子女和女方權(quán)益的原則進(jìn)行分割。認(rèn)定房屋是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)要根據(jù)婚房的出資情況以及房產(chǎn)證上的登記情況而定。婚前一方購(gòu)買，付清
2022-11-26 15,340
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有房貸的房子離婚如何分割夫妻離婚時(shí)，會(huì)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割處理。如果夫妻共同財(cái)產(chǎn)中有按揭貸款買的商品房，通常的處理方法有兩種。一種是確認(rèn)房子歸誰所有，由所有人償還剩余貸款，并給付另一方房屋的現(xiàn)值一半的折價(jià)款。或者提前還清貸款，由一方選擇房子的產(chǎn)權(quán)，且對(duì)參與共同還貸的另一
1,397 2022.04.17 -
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婚后妻子貸款買房離婚如何分割根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，婚后一方貸款買房，房產(chǎn)的所有權(quán)根據(jù)具體情況而定，離婚時(shí)分割情形如下： 1、如果男女雙方再買房時(shí)對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)簽署了書面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)，另一方對(duì)房產(chǎn)不得進(jìn)行分割，夫妻對(duì)
1,484 2022.10.04 -
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離婚后孩子有房產(chǎn)如何分割離婚案件中分割的只能是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)于他人的利益或家庭共有財(cái)產(chǎn)的，不屬于離婚案件的處理范圍，可以另案處理。房子登記在子女名下，那么離婚時(shí)不能夠直接作為夫妻財(cái)產(chǎn)分配。離婚時(shí)分割的財(cái)產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分，需要登記在夫妻任一方名下名下，而
471 2022.05.13
