公證處公證過戶后房屋過不了戶怎么辦
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一、買房過不了戶可以先去公證處公證的，但是公證書不能代表買方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)及處分權(quán)的，房產(chǎn)證才是房屋所有權(quán)的最有效的法律憑證。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評(píng)估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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繼承人在取得公證書之后，繼承人可以到房屋管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。房屋公證之后需要過戶的，繼承人要帶上相關(guān)資料，例如被繼承人的死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明還有繼承人身份證件等到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)即可。
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房屋買賣辦了公證后如何過戶1、當(dāng)事人雙方辦理了房產(chǎn)買賣公證手續(xù)后； 2、然后去房地產(chǎn)交易中心過戶； 3、在辦理過戶的手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同，還有房產(chǎn)證。
2020.06.21 567 -
房屋買賣只公證不過戶怎么辦？不可以。 房子公證了沒過戶是沒有法律效力的，公證只是對(duì)這個(gè)協(xié)議具有法律效力。 我國規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒有產(chǎn)權(quán)證，就沒有所有權(quán)。房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。
2021.02.18 469 -
房屋公證后可以過戶嗎房屋公證后可以過戶，房屋在進(jìn)行公證時(shí)需要公證的人去公證處完善相關(guān)信息的書寫。在公證處受理審查后認(rèn)定是能夠達(dá)到公證要求的，可以向當(dāng)事人給予公證書，完成過戶。
2020.09.16 155
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公證處公證房屋過戶
一般需要委托人的身份證、受托人的身份證、委托書的草稿、戶口本等資料，如果委托涉及房產(chǎn)，還得提供房產(chǎn)證和買賣合同等。當(dāng)事人申請(qǐng)辦理賣房委托書公證需要提交如下材料： 1、委托人為自然人的，需要提供身份證、
2022-03-23 15,340 -
房屋公證后怎么過戶
一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承
2022-05-27 15,340 -
房屋過戶不過戶公證能過戶嗎
在房屋買賣不過戶只寫合同去公證這種情況下，一般來說，二手房交易選擇房屋公證而不是直接過戶的話，是為了少交營業(yè)稅，還有可能是因?yàn)榉课荼旧磉€沒有辦下房產(chǎn)證或有其他問題。希望做公證的一般有房屋中介、炒房者或
2022-07-21 15,340 -
房屋公證后怎么過戶？
1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一種是遺囑繼承，另一種是法
2022-10-18 15,340
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01:09
房屋繼承如何過戶公證房產(chǎn)繼承過戶應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。第一步，辦理繼承公證的過程中，需要攜帶以下相關(guān)證件和材料：被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑
1,727 2022.04.15 -
01:21
房子公證不過戶有效嗎房子公證不過戶是無效的。房屋的產(chǎn)權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)當(dāng)以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。 1、房產(chǎn)證公證不過戶沒有法律效力，公證只是對(duì)協(xié)議具有法律效力。二手房交易時(shí)選擇房屋公證，而不直
497 2023.03.29 -
01:11
房子可以公證不過戶嗎房子不可以公證不過戶。公證只對(duì)協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。因?yàn)榉孔硬贿^戶只公證的話，從法律上來講房子還不是你的。在房產(chǎn)登記中心登記，房屋所有權(quán)才
3,516 2022.12.11
